Opis stanowiska dyrektora przedsiębiorstwa mieszkaniowego

Bezpłatna biblioteka techniczna

INSTRUKCJE PRACY
Darmowa biblioteka / Ochrona pracy / Opisy stanowisk pracy

Opis stanowiska dyrektora przedsiębiorstwa mieszkaniowego. Pełny dokument

Ochrona pracy

Ochrona pracy / Opisy stanowisk pracy

Komentarze do artykułu

I. Postanowienia ogólne

Dyrektor przedsiębiorstwa mieszkaniowego podlega bezpośrednio _______.
Dyrektor przedsiębiorstwa mieszkaniowego postępuje zgodnie z instrukcjami _______.
Dyrektor przedsiębiorstwa mieszkaniowego zastępuje _______.
Dyrektora przedsiębiorstwa mieszkaniowego zastępuje _______.
Musisz wiedzieć:

akty legislacyjne i regulacyjne dotyczące zagadnień polityki mieszkaniowej na Ukrainie, uchwały, zarządzenia organów rządowych i inne materiały zawierające wytyczne dotyczące działalności przedsiębiorstw mieszkaniowych (organizacji);
zasady i przepisy dotyczące technicznej eksploatacji zasobów mieszkaniowych;
doświadczenie zawodowe zaawansowanych przedsiębiorstw (organizacji) mieszkaniowych;
ekonomika i organizacja produkcji, pracy i zarządzania;
podstawy prawa pracy;
zasady i normy ochrony pracy, higieny przemysłowej i ochrony przeciwpożarowej.

Wymagane kompetencje:

ukończyć studia wyższe na odpowiednim kierunku studiów (magisterskie lub specjalistyczne);
kształcenie podyplomowe w zakresie zarządzania;
staż pracy w zawodach menedżerów niższego szczebla – co najmniej 5 lat.

Ii. Obowiązki zawodowe

Organizuje prace mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa zasobu mieszkaniowego i utrzymanie go w dobrym stanie, zgodnie z zasadami i przepisami ruchu technicznego.
Zapewnia nieprzerwaną pracę urządzeń w budynkach mieszkalnych, aranżację i właściwą konserwację elementów małej architektury zewnętrznej oraz sprzątanie sanitarne i sprzątanie budynków i terytoriów gospodarstw domowych.
Organizuje prace w zakresie przeglądów zapobiegawczych zasobu mieszkaniowego, opracowywania i wdrażania rocznych i wieloletnich planów jego naprawy.
Nadzoruje terminowe przygotowanie zasobów mieszkaniowych na zimę.
Zapewnia rentowną działalność ekonomiczną i finansową przedsiębiorstwa mieszkaniowego (organizacji), terminowe otrzymywanie mieszkań i płatności za czynsz.
Organizuje opracowywanie i wdrażanie działań mających na celu zmniejszenie kosztów operacyjnych i pracy związanych z utrzymaniem zasobu mieszkaniowego, a także racjonalne zużycie wody pitnej, oszczędzanie energii elektrycznej i cieplnej.
Terminowe zawieranie umów najmu lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, umów o świadczenie mieszkań i usług komunalnych.
Monitoruje wywiązywanie się właścicieli mieszkań, najemców i najemców z obowiązków wynikających z umów.
Podejmuje działania mające na celu wzmocnienie bazy materialnej i technicznej przedsiębiorstwa mieszkaniowego (organizacji), bezpieczeństwa i prawidłowego działania sprzętu; sprawuje kontrolę nad oszczędnym wykorzystaniem materiałów, sprzętu sprzątającego i odzieży roboczej.
Uczestniczy w pracach komisji ds. odbiorów nowych budynków, domów wydziałowych i spółdzielczych oraz domów po remoncie.
Organizuje prace związane z planowaniem, księgowością i raportowaniem dla wszystkich działów działalności ekonomiczno-finansowej przedsiębiorstwa mieszkaniowego (organizacji).
Uczestniczy w pracach nad prywatyzacją mieszkań.
Przyjmuje obywateli w określone dni i godziny.
Terminowo rozpatruje wnioski, pisma, skargi i udziela obywatelom odpowiedzi na wszystkie pytania dotyczące eksploatacji, remontów domów i utrzymania gospodarstw domowych.
Zapewnia terminową realizację żądań obywateli w celu usunięcia usterek pojawiających się w domach oraz sprawne działanie usługi spedycyjnej.
Podejmuje działania mające na celu wyeliminowanie sytuacji awaryjnych na terenie gospodarstw domowych przedsiębiorstwa mieszkaniowego (organizacji).
Zapewnia przestrzeganie zasad bezpieczeństwa pożarowego oraz konserwację urządzeń przeciwpożarowych.
Organizuje operacyjną kontrolę stanu ochrony pracy.
Zapewnia selekcję, rozmieszczenie, szkolenie i edukację personelu, monitoruje wykonywanie obowiązków służbowych przez pracowników.
Tworzy warunki dla organizacji publicznych do prowadzenia działalności kulturalnej wśród ludności i pracy z dziećmi w społeczeństwie.

III. Prawa

Dyrektor przedsiębiorstwa mieszkaniowego ma prawo:

Zapoznaj się z projektami decyzji kierownictwa przedsiębiorstwa dotyczących jego działalności.
Uczestniczy w dyskusji na tematy związane z wykonywaniem obowiązków.
Zgłaszaj sugestie dotyczące usprawnienia pracy związanej z postanowieniami niniejszej instrukcji.
W granicach swoich kompetencji informować bezpośredniego przełożonego o wszystkich stwierdzonych w toku jego czynnościach i przedstawiać propozycje ich eliminacji.
Wymagać od kierownictwa przedsiębiorstwa pomocy w wykonywaniu swoich obowiązków.

IV. Odpowiedzialność

Zarządca odpowiada za:

Za nienależyte wykonanie lub niewykonanie swoich obowiązków służbowych, a także za niekorzystanie lub bezpośrednio z ich praw przewidzianych w niniejszym Opisie stanowiska - w zakresie określonym przez obowiązujące ustawodawstwo Ukrainy.
Za przestępstwa popełnione w ramach wykonywania swojej działalności - w granicach określonych przez obowiązujące ustawodawstwo administracyjne, karne i cywilne Ukrainy.
Za spowodowanie szkód materialnych - w granicach określonych przez obowiązujące prawo pracy Ukrainy.

Polecamy ciekawe artykuły Sekcja Opisy stanowisk pracy:

▪ Statystyk. Opis pracy

▪ Lekarz USG. Opis pracy

▪ Nadwozie. Opis pracy

Zobacz inne artykuły Sekcja Opisy stanowisk pracy.

Czytaj i pisz przydatne komentarze do tego artykułu.

<< Wstecz

Najnowsze wiadomości o nauce i technologii, nowa elektronika:

Sztuczna skóra do emulacji dotyku 15.04.2024

W świecie nowoczesnych technologii, w którym dystans staje się coraz bardziej powszechny, ważne jest utrzymywanie kontaktu i poczucia bliskości. Niedawne odkrycia w dziedzinie sztucznej skóry dokonane przez niemieckich naukowców z Uniwersytetu Saary wyznaczają nową erę wirtualnych interakcji. Niemieccy naukowcy z Uniwersytetu Saary opracowali ultracienkie folie, które mogą przenosić wrażenie dotyku na odległość. Ta najnowocześniejsza technologia zapewnia nowe możliwości wirtualnej komunikacji, szczególnie tym, którzy znajdują się daleko od swoich bliskich. Ultracienkie folie opracowane przez naukowców, o grubości zaledwie 50 mikrometrów, można wkomponować w tekstylia i nosić jak drugą skórę. Folie te działają jak czujniki rozpoznające sygnały dotykowe od mamy lub taty oraz jako elementy uruchamiające, które przekazują te ruchy dziecku. Dotyk rodziców do tkaniny aktywuje czujniki, które reagują na nacisk i odkształcają ultracienką warstwę. Ten ... >>

Żwirek dla kota Petgugu Global 15.04.2024

Opieka nad zwierzętami często może być wyzwaniem, szczególnie jeśli chodzi o utrzymanie domu w czystości. Zaprezentowano nowe, ciekawe rozwiązanie od startupu Petgugu Global, które ułatwi życie właścicielom kotów i pomoże im utrzymać w domu idealną czystość i porządek. Startup Petgugu Global zaprezentował wyjątkową toaletę dla kotów, która automatycznie spłukuje odchody, utrzymując Twój dom w czystości i świeżości. To innowacyjne urządzenie jest wyposażone w różne inteligentne czujniki, które monitorują aktywność Twojego zwierzaka w toalecie i aktywują automatyczne czyszczenie po użyciu. Urządzenie podłącza się do sieci kanalizacyjnej i zapewnia sprawne usuwanie nieczystości bez konieczności ingerencji właściciela. Dodatkowo toaleta ma dużą pojemność do spłukiwania, co czyni ją idealną dla gospodarstw domowych, w których mieszka więcej kotów. Miska na kuwetę Petgugu jest przeznaczona do stosowania z żwirkami rozpuszczalnymi w wodzie i oferuje szereg dodatkowych funkcji ... >>

Atrakcyjność troskliwych mężczyzn 14.04.2024

Od dawna panuje stereotyp, że kobiety wolą „złych chłopców”. Jednak najnowsze badania przeprowadzone przez brytyjskich naukowców z Monash University oferują nowe spojrzenie na tę kwestię. Przyjrzeli się, jak kobiety reagowały na emocjonalną odpowiedzialność mężczyzn i chęć pomagania innym. Wyniki badania mogą zmienić nasze rozumienie tego, co sprawia, że mężczyźni są atrakcyjni dla kobiet. Badanie przeprowadzone przez naukowców z Monash University prowadzi do nowych odkryć na temat atrakcyjności mężczyzn w oczach kobiet. W eksperymencie kobietom pokazywano zdjęcia mężczyzn z krótkimi historiami dotyczącymi ich zachowania w różnych sytuacjach, w tym reakcji na spotkanie z bezdomnym. Część mężczyzn ignorowała bezdomnego, inni natomiast pomagali mu, kupując mu jedzenie. Badanie wykazało, że mężczyźni, którzy okazali empatię i życzliwość, byli bardziej atrakcyjni dla kobiet w porównaniu z mężczyznami, którzy okazali empatię i życzliwość. ... >>

Przypadkowe wiadomości z Archiwum

Mysz komputerowa oceni zdrowie 17.04.2000

Najnowszą innowacją firmy Almaden Research Center jest mysz Emotion. Urządzenie to zwykła mysz z miedzianą powłoką na przyciskach i źródłem podczerwieni.

Dzięki tym „dodatkom” mysz pozwala określić tętno, temperaturę i przewodność elektryczną skóry, a także zarejestrować mikroruchy palców użytkownika, których stan psycho-emocjonalny określa specjalny program.

Aby uzyskać ostateczny wynik, użytkownik musi przez pół godziny rozwiązywać zagadki i przeglądać komiksy komputerowe.

Inne ciekawe wiadomości:

▪ Sztuczne mięśnie z naturalnych białek

▪ Hodowla ekologicznych świń

▪ Białko edytuje inne białka

▪ Praca siedząca wzmacnia zdolności umysłowe

▪ Samochodowy wyświetlacz laserowy head-up

Wiadomości o nauce i technologii, nowa elektronika

Ciekawe materiały z bezpłatnej biblioteki technicznej:

▪ sekcja serwisu Mikrofony, mikrofony radiowe. Wybór artykułów

▪ artykuł Uruchamianie urządzenia holowniczego. Wskazówki dla modelarza

▪ Co jest wyjątkowego we Francji w IX-XI? Szczegółowa odpowiedź

▪ artykuł Naprawa i konserwacja ciągników i maszyn rolniczych. Standardowe instrukcje dotyczące ochrony pracy

▪ artykuł Najprostszy kondensator zmienny. Encyklopedia elektroniki radiowej i elektrotechniki

▪ artykuł Kwiaty z torebki. Sekret ostrości

Zostaw swój komentarz do tego artykułu:

Wszystkie języki tej strony

Strona główna | biblioteka | Artykuły | Mapa stony | Recenzje witryn