Opis stanowiska dla kierownika działu wynajmu

Bezpłatna biblioteka techniczna

INSTRUKCJE PRACY
Darmowa biblioteka / Ochrona pracy / Opisy stanowisk pracy

Opis stanowiska kierownika działu wynajmu. Pełny dokument

Ochrona pracy

Ochrona pracy / Opisy stanowisk pracy

Komentarze do artykułu

I. Postanowienia ogólne

Kierownik działu wynajmu podlega bezpośrednio _______.
Kierownik działu wynajmu postępuje zgodnie z instrukcjami _______.
Kierownik działu wynajmu zastępuje _______.
Kierownika działu wynajmu powołuje się na stanowisko i odwołuje postanowieniem z dnia _______.
W czasie nieobecności kierownika działu najmu wykonywanie jego obowiązków powierzono zastępcy kierownika.
Kierownik działu wynajmu musi wiedzieć:

regulaminy, regulaminy, instrukcje, inne wytyczne i dokumenty regulujące obrót nieruchomościami;
agencje działające na rynku nieruchomości i rodzaje świadczonych przez nie usług;
podstawy gospodarki rynkowej;
zasady nawiązywania kontaktów biznesowych;
warunki opodatkowania osób prawnych i osób fizycznych;
organizacja transakcji na rynku nieruchomości;
zasady i tryb zawierania umów oraz sporządzania niezbędnych dokumentów związanych ze sprzedażą i kupnem oraz najmem nieruchomości;
metody analizy oraz tryb zbierania, przetwarzania i przekazywania informacji o rynku nieruchomości;
warunki na rynku nieruchomości;
podstawowe wymagania dotyczące norm, właściwości technicznych, jakościowych i innych dla nieruchomości;
tryb przeprowadzania oględzin i metody wyceny przedmiotów sprzedaży i dzierżawy;
aktualne cenniki i cenniki;
organizacja pracy reklamowej;
techniki i metody komunikacji biznesowej, negocjacji;
podstawy prawa gruntowego i mieszkaniowego;
podstawy ekonomii, psychologii i prawa pracy;
wewnętrzne przepisy pracy;
zasady i przepisy ochrony pracy.

W swoich działaniach Kierownik działu wynajmu kieruje się:

dokumenty normatywne dotyczące wykonywanej pracy;
materiały metodologiczne związane z istotnymi zagadnieniami;
statut przedsiębiorstwa;
rozkazy i rozkazy dyrektora przedsiębiorstwa;
niniejszy opis stanowiska pracy.

Ii. Obowiązki zawodowe

Kierownik działu wynajmu:

Przeprowadzanie dużych transakcji, monitorowanie i wspieranie pracowników działu w przeprowadzaniu transakcji.
Doradztwo klientom i właścicielom.
Tworzenie własnych baz klientów i właścicieli.
Badania marketingowe rynku wynajmu nieruchomości mieszkaniowych.
Analiza cen i stawek czynszów.
Raportowanie.
Zatrudnianie i szkolenie nowych agentów.
Kontrola pracy działu.
Praca z tytułami i dokumentami tytułowymi najemców.
Przygotowanie planów zagospodarowania nieruchomości pod wynajem.
Przygotowanie opinii o wynajmie mieszkań i domków.
Wizyty na miejscu.
Realizacja innych uprawnień niezbędnych do pełnienia funkcji działu.

III. Prawa

Kierownik działu wynajmu ma prawo do:

podpisywać i zatwierdzać dokumenty w sprawach należących do kompetencji wydziału;
przedstawiać kierownictwu propozycje dotyczące rozwoju zawodowego, nagradzania pracowników działu i nakładania na nich sankcji dyscyplinarnych;
przedstawiać propozycje udoskonalenia swojej działalności, form i metod pracy kierowniczej do rozpatrzenia przez kierownictwo;
organizować spotkania w celu rozpatrzenia kwestii leżących w kompetencjach departamentu.

IV. Odpowiedzialność

Kierownik działu wynajmu odpowiada za:

niepełne i nieterminowe wykonywanie zadań i obowiązków funkcjonalnych, nieprzestrzeganie ograniczeń ustanowionych przez prawo;
przestrzeganie przepisów urzędowych, standardów etyki służbowej, zachowanie tajemnicy państwowej i innych prawnie chronionych, informacja urzędowa;
spowodowanie szkody materialnej – w granicach określonych obowiązującymi przepisami prawa pracy i prawa cywilnego.

Polecamy ciekawe artykuły Sekcja Opisy stanowisk pracy:

▪ Montażysta filmowy. Opis pracy

▪ Menedżer Zasobów Ludzkich. Opis pracy

▪ Ekonomista finansowy. Opis pracy

Zobacz inne artykuły Sekcja Opisy stanowisk pracy.

Czytaj i pisz przydatne komentarze do tego artykułu.

<< Wstecz

Najnowsze wiadomości o nauce i technologii, nowa elektronika:

Sztuczna skóra do emulacji dotyku 15.04.2024

W świecie nowoczesnych technologii, w którym dystans staje się coraz bardziej powszechny, ważne jest utrzymywanie kontaktu i poczucia bliskości. Niedawne odkrycia w dziedzinie sztucznej skóry dokonane przez niemieckich naukowców z Uniwersytetu Saary wyznaczają nową erę wirtualnych interakcji. Niemieccy naukowcy z Uniwersytetu Saary opracowali ultracienkie folie, które mogą przenosić wrażenie dotyku na odległość. Ta najnowocześniejsza technologia zapewnia nowe możliwości wirtualnej komunikacji, szczególnie tym, którzy znajdują się daleko od swoich bliskich. Ultracienkie folie opracowane przez naukowców, o grubości zaledwie 50 mikrometrów, można wkomponować w tekstylia i nosić jak drugą skórę. Folie te działają jak czujniki rozpoznające sygnały dotykowe od mamy lub taty oraz jako elementy uruchamiające, które przekazują te ruchy dziecku. Dotyk rodziców do tkaniny aktywuje czujniki, które reagują na nacisk i odkształcają ultracienką warstwę. Ten ... >>

Żwirek dla kota Petgugu Global 15.04.2024

Opieka nad zwierzętami często może być wyzwaniem, szczególnie jeśli chodzi o utrzymanie domu w czystości. Zaprezentowano nowe, ciekawe rozwiązanie od startupu Petgugu Global, które ułatwi życie właścicielom kotów i pomoże im utrzymać w domu idealną czystość i porządek. Startup Petgugu Global zaprezentował wyjątkową toaletę dla kotów, która automatycznie spłukuje odchody, utrzymując Twój dom w czystości i świeżości. To innowacyjne urządzenie jest wyposażone w różne inteligentne czujniki, które monitorują aktywność Twojego zwierzaka w toalecie i aktywują automatyczne czyszczenie po użyciu. Urządzenie podłącza się do sieci kanalizacyjnej i zapewnia sprawne usuwanie nieczystości bez konieczności ingerencji właściciela. Dodatkowo toaleta ma dużą pojemność do spłukiwania, co czyni ją idealną dla gospodarstw domowych, w których mieszka więcej kotów. Miska na kuwetę Petgugu jest przeznaczona do stosowania z żwirkami rozpuszczalnymi w wodzie i oferuje szereg dodatkowych funkcji ... >>

Atrakcyjność troskliwych mężczyzn 14.04.2024

Od dawna panuje stereotyp, że kobiety wolą „złych chłopców”. Jednak najnowsze badania przeprowadzone przez brytyjskich naukowców z Monash University oferują nowe spojrzenie na tę kwestię. Przyjrzeli się, jak kobiety reagowały na emocjonalną odpowiedzialność mężczyzn i chęć pomagania innym. Wyniki badania mogą zmienić nasze rozumienie tego, co sprawia, że mężczyźni są atrakcyjni dla kobiet. Badanie przeprowadzone przez naukowców z Monash University prowadzi do nowych odkryć na temat atrakcyjności mężczyzn w oczach kobiet. W eksperymencie kobietom pokazywano zdjęcia mężczyzn z krótkimi historiami dotyczącymi ich zachowania w różnych sytuacjach, w tym reakcji na spotkanie z bezdomnym. Część mężczyzn ignorowała bezdomnego, inni natomiast pomagali mu, kupując mu jedzenie. Badanie wykazało, że mężczyźni, którzy okazali empatię i życzliwość, byli bardziej atrakcyjni dla kobiet w porównaniu z mężczyznami, którzy okazali empatię i życzliwość. ... >>

Przypadkowe wiadomości z Archiwum

Chłodzenie uliczne w Tokio 01.11.2002

Niedawno na chodniku przed biurem burmistrza Moskwy ułożono rury, przez które zimą będzie prowadzona ciepła woda, aby asfalt o powierzchni co najmniej stu metrów kwadratowych Moskwy nie był pokryty lodem. Kolejnym problemem w Tokio jest to, że w mieście, niemal pozbawionym zieleni, latem robi się bardzo gorąco.

Od 1900 r. średnia temperatura w Tokio wzrosła o 5,2 stopnia Celsjusza (w Moskwie tylko o półtora stopnia), a średnia temperatura w nocy o 7 stopni. Jeśli wcześniej liście na drzewach pożółkły w listopadzie, teraz opadanie liści zaczyna się dopiero w połowie grudnia. Lokalne rośliny są wypychane do miasta przez przybyszów z subtropików.

Zeszłej zimy nigdy nie padał śnieg. Aby zwalczyć ocieplenie w jednym mieście, planuje się ułożenie rur pod ulicami i pompowanie przez nie latem zimnej wody zaczerpniętej z wielkich głębin Zatoki Tokijskiej. Projekt będzie kosztował około 330 milionów dolarów.

Tymczasem władze miasta zachęcają właścicieli posesji do urządzania trawników i całych ogrodów na dachach budynków - obniża to temperaturę w kamiennej dżungli. Uchwalono prawo miejskie, zgodnie z którym wszystkie nowe budynki o powierzchni powyżej jednej dziesiątej hektara muszą posiadać ogród na dachu.

Inne ciekawe wiadomości:

▪ Dla każdego wystarczy wiatru na energię

▪ Dom dostarczony helikopterem

▪ Cicha rozmowa telefoniczna

▪ implanty pamięci

▪ Wojsko USA szuka kosmitów

Wiadomości o nauce i technologii, nowa elektronika

Ciekawe materiały z bezpłatnej biblioteki technicznej:

▪ sekcja serwisu dla lubiących podróżować - wskazówki dla turystów. Wybór artykułów

▪ artykuł Domostroj. Popularne wyrażenie

▪ artykuł Czy to prawda, że stonoga ma sto nóg? Szczegółowa odpowiedź

▪ artykuł Główne kierunki zapewnienia bezpieczeństwa procesów produkcyjnych

▪ artykuł Wskaźnik przedmiotów metalowych. Encyklopedia elektroniki radiowej i elektrotechniki

▪ artykuł O oscylacjach i falach. Encyklopedia elektroniki radiowej i elektrotechniki

Zostaw swój komentarz do tego artykułu:

Wszystkie języki tej strony

Strona główna | biblioteka | Artykuły | Mapa stony | Recenzje witryn