Prawo umów. Ściągawka: krótko, najważniejsza

Bezpłatna biblioteka techniczna

Notatki z wykładów, ściągawki
Darmowa biblioteka / Katalog / Notatki z wykładów, ściągawki

Prawo umów. Ściągawka: krótko, najważniejsza

Notatki z wykładów, ściągawki

Katalog / Notatki z wykładów, ściągawki

Komentarze do artykułu

Spis treści

1. KONCEPCJA UMOWY

Termin „umowa” jest używany w kilku znaczeniach:

po pierwsze, jako podstawa powstania stosunku prawnego (fakt prawny);
po drugie, jako stosunek prawny wynikający z tej podstawy (obowiązek);
po trzecie, jako dokument (forma umowy).

Ogólne postanowienia umowy zawarte są w podsekcji 2 sekcji 3 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Pojęcie umowy zawarte jest w art. 420 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Umowa jest umową między dwiema lub większą liczbą osób w sprawie ustanowienia, zmiany lub zniesienia praw i obowiązków obywatelskich. Umowa jako fakt prawny służy jako podstawa powstania umowy jako stosunku prawnego lub umownego stosunku prawnego. Umowa jako fakt prawny i jako stosunek prawny są niezależnymi aspektami umowy, różnymi stronami w jej rozwoju.

Umowy odnoszą się do tej odmiany faktów prawnych, którą nazywamy transakcjami, co oznacza, że są to czynności obywateli i osób prawnych mające na celu ustanowienie, zmianę lub wygaśnięcie praw i obowiązków obywatelskich (art. 153 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W przeciwieństwie do transakcji, umowa jest zawsze uzgodnionym wyrazem woli dwóch lub więcej stron, mającym na celu wywołanie konsekwencji cywilnoprawnych. Porozumienie wymaga zgody stron we wszystkich sprawach o istotnym dla nich znaczeniu.

Regulacyjna rola umowy zbliża ją do prawa i regulacji. Warunki umowy różnią się od normy prawnej dwoma zasadniczymi cechami:

1) umowa wyraża wolę stron, a akt prawny wolę organu, który ją wydał;

2) umowa ma bezpośrednio na celu regulowanie zachowania tylko jej stron – dla tych, którzy nie są stronami, może tworzyć prawa, ale nie obowiązki; jednocześnie akt prawny lub inny akt normatywny generuje, co do zasady, zasadę wspólną dla wszystkich i wszystkich (każde ograniczenie kręgu osób, których akt normatywny dotyczy, jest przez nią determinowane).

Zamówienia publiczne mają pewne cechy szczególne. W zamówieniu publicznym nie zawsze wyrażona jest wola jednej ze stron, wręcz przeciwnie, prawo ustanawia w tym przypadku obowiązek zawarcia umowy.

Treść umowy jako fakt prawny (podstawa powstania zobowiązania) to zbiór warunków, na jakich jest ona zawarta. Treścią umowy jako wiążącego stosunku prawnego są prawa i obowiązki stron.

Zgodnie z ust. 4 art. 421 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, treść umowy jest ustalana według uznania stron, z wyjątkiem sytuacji, gdy treść odpowiedniego warunku jest przewidziana przez prawo lub inny akt prawny.

2. UMOWY CYWILNE I INNE DZIEDZINY PRAWA

Umowa w prawie cywilnym jako gałąź prawa rosyjskiego oraz w prawie zobowiązań jako podgałęź prawa cywilnego jest głównym sposobem uregulowania cywilnoprawnych stosunków prawnych i powstania zobowiązań. Jednak obok zobowiązań umownych Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej reguluje obowiązki wynikające z wyrządzenia szkody, bezpodstawnego wzbogacenia, a także inne zobowiązania pozaumowne.

Istnieją umowy, które są stosowane poza prawem cywilnym. Wszystkie z nich są umowami mającymi na celu powstanie zbioru praw i obowiązków, które razem tworzą stosunek prawny generowany przez umowę.

W prawie pracy umowa o pracę służy jako podstawa powstania stosunków pracy. Umowa o pracę - umowa między pracodawcą a pracownikiem, zgodnie z którą pracodawca zobowiązuje się zapewnić pracownikowi pracę zgodnie z określoną funkcją pracy, w celu zapewnienia warunków pracy przewidzianych w prawie pracy i innych aktach prawnych zawierających normy prawa pracy, układ zbiorowy, umowy, przepisy lokalne i niniejszą umowę, terminowo i w całości wypłacać wynagrodzenie, a pracownik zobowiązuje się osobiście wykonywać funkcję pracy określoną niniejszą umową, przestrzegać wewnętrznych przepisów pracy mających zastosowanie do tej umowy pracodawca. Odmienność od umowy cywilnoprawnej: wykonywanie przez pracownika osobowo określonej funkcji pracowniczej, podporządkowanie się zasadom wewnętrznego regulaminu pracy, regularna wypłata wynagrodzenia, bez względu na efekt końcowy.

W prawie międzynarodowym istnieje umowa międzynarodowa - umowa międzynarodowa zawarta przez Federację Rosyjską z obcym państwem (lub państwami) lub z organizacją międzynarodową w formie pisemnej i regulowana prawem międzynarodowym, niezależnie od tego, czy taka umowa jest zawarta w jednym dokumencie lub w kilku powiązanych dokumentach, a także niezależnie od jego konkretnej nazwy. Różnica polega na tym, że umowa ta reguluje public relations.

W prawie rodzinnym istnieje umowa małżeńska – umowa między osobami zawierającymi małżeństwo lub umowa między małżonkami, która określa prawa i obowiązki majątkowe małżonków w małżeństwie i (lub) w przypadku jego rozwiązania. Różnica polega na tym, że umowa ta reguluje stosunki majątkowe w małżeństwie, a także w przypadku jego rozwiązania.

3. NIESTANDARDOWE, NIESTANDARDOWE, ZWYKŁE W REGULACJI PRAWNEJ UMÓW

Zwyczaj to reguła postępowania oparta na czasie trwania i powtarzalności jego stosowania, nieuregulowana prawem, ukształtowana spontanicznie w społeczeństwie, przekazywana z pokolenia na pokolenie i obserwowana przez ludzi z przyzwyczajenia. Autorytet zwyczaju opiera się ostatecznie na formule: to jest to, co wszyscy zawsze robili. Zwyczaje są stosowane w wielu dziedzinach ludzkiej działalności, także tych objętych prawem. Zwyczaj prawny - rodzaj zwyczaju, regulowanego przez rządy prawa, nabierającego mocy obowiązującej za sankcją państwa. Przedmiotem takiej sankcji nie jest zwyczaj jako konkretna zasada postępowania, ale możliwość wykorzystania go do rozwiązywania ściśle określonych spraw w ściśle określonej kolejności. W regulacji stosunków umownych ważne są zwyczaje: w przypadku braku określonego warunku umowa ustala zasady, które zwykle stosuje się w podobnych przypadkach.

Zwyczaj obrotu gospodarczego jest zasadą postępowania, która wykształciła się i jest powszechnie stosowana w każdym, nieprzewidzianym prawem obszarze działalności gospodarczej, niezależnie od tego, czy jest on zapisany w jakimkolwiek dokumencie (art. 5 k.c. Federacja Rosyjska).

Dla zastosowania zwyczajów handlowych (w przeciwieństwie do zwyczajów) nie ma potrzeby odwoływania się do nich w konkretnym artykule lub innej normie. W odpowiednim obszarze obrotu gospodarczego zasady spełniające kryteria podane w art. 5 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zawsze można wykorzystać do wypełnienia luk w aktach prawnych i umowach. Nie stosuje się praktyk handlowych sprzecznych z przepisami prawa lub umową wiążącą uczestników danego stosunku.

Zwyczaj obrotu gospodarczego jest podobny do normy rozporządzającej - jest to opcja awaryjna, która wchodzi w życie, chyba że umowa stanowi inaczej. Różnica polega na tym, że sama norma rozporządzająca zawiera opcję awaryjną, o której strony muszą pamiętać; w zwyczaju obrotu gospodarczego konieczne jest znalezienie reguły, która się do niej odnosi.

Nawyki biznesowe to zasady postępowania, które są powszechne w biznesie, powszechne, ale nie obowiązkowe dla nikogo. Specyfika praktyki gospodarczej w porównaniu ze zwyczajem wyraża się w prawnym znaczeniu woli stron. Obyczaj istnieje niezależnie od niego, strony zgodnie ze swoją zgodną wolą mogą jedynie sparaliżować jego działanie. Natomiast nawyki biznesowe nabierają życia pod warunkiem, że odpowiada to wyraźnej woli stron.

4. WAŻNOŚĆ PRZEPISÓW DOTYCZĄCYCH UMÓW W CZASIE, W MIEJSCU I W KRĘGU OSÓB. ANALOGIA NORMY NA KONTRAKCIE

Wpływ przepisów na umowy w czasie.

Co do zasady przepisy o umowach nie działają wstecz – akty prawa cywilnego mają zastosowanie do stosunków powstałych po ich wejściu w życie. Wyjątkiem są przypadki, w których samo prawo wyraźnie przewiduje, że skutek prawa rozciąga się na stosunki powstałe przed jego wejściem w życie.

Jeżeli po zawarciu umowy zostanie uchwalona ustawa określająca zasady obowiązujące strony inne niż te, które obowiązywały w chwili zawarcia umowy, postanowienia zawartej umowy pozostają w mocy, chyba że ustawa stanowi, że jego skutek dotyczy stosunków wynikających z wcześniej zawartych umów ( art. 422 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Wpływ norm na kontrakty w przestrzeni. Ustawodawstwo dotyczące umów dotyczy całego terytorium Federacji Rosyjskiej. Stosunki zachodzące między podmiotami na terytorium Federacji Rosyjskiej i innego państwa regulują normy innych gałęzi prawa (międzynarodowe prawo prywatne, handlowe). Jednolite stosowanie norm o umowach zapewnia norma imperatywna, zgodnie z którą ustawodawstwo cywilne podlega jurysdykcji Federacji Rosyjskiej, podmioty Federacji Rosyjskiej nie są uprawnione do ustanawiania norm regulujących przepisy o umowach.

Wpływ norm na umowy dla kręgu osób. Wszelkie podmioty prawa cywilnego mają prawo do zawierania umów oraz w inny sposób uczestniczenia w umownych stosunkach prawnych. Wyjątkiem są przepisy szczególne, które ustanawiają wyłączność prawa jednego podmiotu oraz zakaz udziału w umowie innego podmiotu. W przypadku niektórych rodzajów umów indywidualny przedsiębiorca lub osoba prawna (dostawa, leasing finansowy) uczestniczy z jednej lub drugiej strony, w przypadku gdy osoba fizyczna nie jest uprawniona do udziału. Niektóre osoby w niektórych przypadkach nie mogą działać po stronie dawcy (niepełnoletni, ubezwłasnowolniony) i obdarowanego (urzędnicy).

Analogia norm kontraktowych. Jeżeli stosunki cywilnoprawne nie są uregulowane ustawą lub umową stron oraz w braku praktyki gospodarczej, stosunki takie, jeśli nie jest to sprzeczne z ich istotą, podlegają prawu cywilnemu regulującemu stosunki podobne (analogia prawa) . W przypadku braku możliwości skorzystania z analogii prawa, prawa i obowiązki stron ustalane są na podstawie ogólnych zasad i znaczenia prawa cywilnego (analogia prawa) oraz wymogów dobrej wiary, racjonalności i sprawiedliwości.

5. ROZDAJ

Deal - działania obywateli i osób prawnych mające na celu ustanowienie, zmianę lub wygaśnięcie praw i obowiązków obywatelskich. Umowa – umowa pomiędzy dwiema lub więcej osobami w celu ustanowienia, zmiany lub zniesienia praw i obowiązków obywatelskich. Te koncepcje są podobne, ale nie identyczne. Pojęcie „umowy” zawarte jest w pojęciu „transakcji”. Zgodnie z klasyfikacją transakcji wyróżniamy transakcje jednostronne, dwustronne i wielostronne. Dwie ostatnie transakcje stanowią umowy (klauzula 1, art. 154 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Oprócz powyższego podziału transakcji na jednostronne i dwustronne, wielostronne (kontrakty) istnieje jeszcze jeden podział.

1. W zależności od momentu, do którego ma miejsce ich wystąpienie, transakcje mogą być prawdziwe i zgodne. Prawdziwe uważa się za idealne, gdy jednocześnie spełnione są dwa warunki:

a) istnieje umowa, złożono oświadczenie woli w formie wymaganej przepisami prawa;

b) nastąpiło przeniesienie rzeczy.

W przypadku transakcji konsensualnych wystarczy spełnienie jednego warunku - osiągnięcie porozumienia na wszystkich jego zasadniczych warunkach.

2. W zależności od istnienia wzajemnego zobowiązania majątkowego drugiej strony transakcje mogą być płatne lub nieodpłatne. Dlalokalny Transakcja charakteryzuje się obecnością rezerwy majątkowej.

3. Zgodnie ze znaczeniem, jakie ma ich cel (podstawa) prawna dla czynności, dzieli się je na przyczynowe i abstrakcyjne.

Przyczynowy transakcje zawsze mają określoną przyczynę (przyczynę) i są dokonywane w określonym celu (kupno nieruchomości, najem itp.). W przypadku braku podstawy transakcja przyczynowa jest nieważna. W abstrakcyjny transakcji, podstawa jest albo całkowicie nieobecna, albo prawnie obojętna i nie wpływa na ich ważność.

4. W zależności od zależności mocy prawnej transakcji od określonej okoliczności zewnętrznej rozróżnia się transakcje warunkowe.

warunkowy są transakcjami, w których powstanie lub wygaśnięcie praw i obowiązków jest uzależnione od okoliczności, co do której nie wiadomo, czy nastąpi, czy nie.

Istnieją transakcje warunkowe zawierane z warunkiem zawieszającym lub rozstrzygającym.

Transakcja jest uważana za zakończoną pod warunkiem zawieszającymjeżeli strony uzależniły powstanie praw i obowiązków od warunku. Transakcja jest uważana za zakończoną pod warunkiemjeżeli strony uzależniły wypowiedzenie praw i obowiązków od warunku.

Kontrakty są legalnymi transakcjami, należy je odróżnić od nielegalnych (nieważnych) transakcji: wyimaginowanych, udawanych, zniewalających itp.

6. SWOBODA UMOWY. WILLA I WILLA W UMOWIE

Wolność umów wraz z równością uczestników stosunków cywilnych i szeregiem innych zasad należy (art. 1 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) do głównych zasad ustawodawstwa cywilnego.

Istota swobody zawierania umów przejawia się w:

a) uznanie obywateli i osób prawnych wolnych przy zawieraniu umowy. Przymus zawarcia umowy jest niedopuszczalny, z wyjątkiem przypadków, gdy obowiązek zawarcia umowy jest przewidziany prawem lub dobrowolnie zaciągniętym zobowiązaniem;

b) zapewnienie stronom możliwości zawarcia dowolnej umowy, zarówno przewidzianej, jak i nieprzewidzianej przepisami prawa lub innymi aktami prawnymi. W ten sposób strony mogą w razie potrzeby samodzielnie tworzyć dowolne wzory umów, które nie są sprzeczne z obowiązującym prawodawstwem;

c) strony mają swobodę samodzielnego ustalania warunków zawieranej przez siebie umowy, w tym umowy zbudowanej według wzoru określonego w przepisach. Obowiązkowym wymogiem w tym przypadku jest to, aby warunki umowy nie były sprzeczne z prawem.

Swoboda zawierania umów charakteryzuje się także obecnością w umowie woli i woli stron. Ten znak odróżnia umowę od wyrządzania krzywdy innej osobie, bezpodstawnego wzbogacenia, aktów organów państwowych i samorządów.

Obecność woli i woli w umowie są ze sobą powiązane i współzależne. Wola oznacza obecność pewnej intencji zawarcia umowy. Wola jest wyrażeniem woli na zewnątrz w taki czy inny sposób (ustnie, pisemnie, poprzez rozstrzygające działania itp.). Obecność jednego testamentu nie rodzi żadnych prawnie istotnych konsekwencji. Jednocześnie wyrażenie woli z wadą woli nie powoduje legalnej transakcji i pociąga za sobą jej nieważność. Wola jest zatem faktycznym zamiarem dokonania pewnych prawnie istotnych czynności. Obie koncepcje są charakterystyczne dla jednostek. Jednak osoby prawne również zawierają umowy. Dlatego formowanie woli i jej wyrażanie na zewnątrz odbywa się w formie reprezentacji. W imieniu i na rzecz osoby prawnej umowy zawierają jednoosobowe lub kolegialne organy osoby prawnej, a także inne uprawnione podmioty. Wola osoby prawnej kształtuje się w zależności od celów i rodzaju jej działalności, dlatego nie powinna być z nimi sprzeczna. Przedstawiciel zawiera umowy w imieniu osoby prawnej, kierując się m.in. subiektywną opinią. Dlatego warunki ważności transakcji dotyczą również umów, w których jedną ze stron jest osoba prawna.

7. NIEWAŻNOŚĆ UMÓW

Nieważność umowy oznacza, że nie pociąga ona za sobą skutków prawnych, jakie miała wywołać, ale jednocześnie rodzi skutki ustalone prawem w związku z jej nieważnością. Taka umowa jest nieważna od momentu jej zawarcia. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej dzieli nieważne transakcje na nieważne i podlegające unieważnieniu.

Transakcję nazywa się nieważną, jeżeli jest początkowo nieważna z mocy prawa, niezależnie od istnienia sądowego uznania jej nieważności, niezależnie od woli jej stron. Nieważne transakcje nie pociągają za sobą powstania, zmiany lub wygaśnięcia praw i obowiązków cywilnych, do których zostały skierowane. Wymóg zastosowania skutków nieważności nieważnej transakcji może zgłosić każda zainteresowana osoba w ciągu 3 lat od daty rozpoczęcia jej realizacji.

Transakcja podlegająca unieważnieniu to transakcja, która jest nieważna ze względu na jej uznanie przez sąd na wniosek osoby uprawnionej, która może być wniesiona w ciągu roku od dnia, w którym powód dowiedział się lub powinien był dowiedzieć się o okolicznościach, które są podstawa uznania transakcji za nieważną. Transakcje nieważne do czasu ich zakwestionowania wywołują przewidziane przez siebie skutki prawne, jednak jeżeli kwestionuje je osoba uprawniona, wówczas sąd, o ile istnieją ku temu odpowiednie podstawy, uznaje je za nieważne, a od momentu ich popełnienia (z mocą wsteczną).

Transakcje z wadą przedmiotu – transakcje obywateli, którzy nie posiadają niezbędnej zdolności do ich realizacji:

a) transakcji dokonuje osoba małoletnia lub ubezwłasnowolniona (transakcja jest nieważna);

b) transakcji dokonują osoby małoletnie w wieku od 14 do 18 lat, a także osoby o ograniczonej zdolności do czynności prawnych (transakcja sporna).

Transakcje z wadami strony subiektywnej:

a) transakcje, w których prawdziwa wola podmiotu nie odpowiada woli (transakcje wyimaginowane i pozorowane; transakcje dokonywane pod wpływem przemocy, gróźb; w wyniku złośliwego porozumienia między przedstawicielem jednej strony a drugą stroną popełnione przez obywatela, który nie jest w stanie zrozumieć sensu swoich działań ani nimi zarządzać);

b) transakcje z wadliwym ukształtowaniem woli wewnętrznej (transakcje dokonywane pod wpływem złudzeń, pod wpływem oszustwa, transakcje wiązane).

Transakcje z wadami formy i treści – niezgodność z prostą formą pisemną pociąga za sobą jej nieważność w przypadku bezpośredniego wskazania tego w prawie notarialnym – jej nieważność; niezgodność warunków umowy z prawem pociąga za sobą nieważność jej części.

8. UMOWA PUBLICZNA, LICYTACJA, UMOWA WSTĘPNA

Umowa publiczna – umowa zawarta przez organizację handlową i ustalająca jej zobowiązania dotyczące sprzedaży towarów, wykonywania pracy lub świadczenia usług, które taka organizacja, ze względu na charakter swojej działalności, musi realizować w stosunku do każdego, kto się do niej ubiega (handel detaliczny, transport komunikacją miejską, usługi komunikacyjne, zaopatrzenie w energię, usługi medyczne, hotelarskie itp.).

Znaki zamówienia publicznego:

1) szczególny przedmiotowy skład - jedną ze stron jest organizacja handlowa lub indywidualny przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w celu sprzedaży towarów, wykonywania pracy lub świadczenia usług; z drugiej strony jest konsumentem tych towarów, robót lub usług. W niektórych zamówieniach publicznych konsumentem może być tylko obywatel (na przykład w umowie konsumenckiej), w innych - zarówno obywatele, jak i osoby prawne (na przykład w umowie o przewóz transportem publicznym);

2) sprzedaż towarów, produkcja robót i świadczenie usług są dokonywane w stosunku do każdego, kto ich dotyczy.

Artykuł 426 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej zawiera ogólne przepisy dotyczące zamówień publicznych. Zapisane w nim początkowe zasady są skonkretyzowane, uszczegółowione i rozwinięte w odrębnych typach, typach lub podtypach umów klasyfikowanych jako publiczne.

Umowa przedwstępna - porozumienie stron o zawarciu w przyszłości umowy głównej na warunkach określonych w umowie przedwstępnej. Umowa przedwstępna zakłada powstanie praw i obowiązków w przyszłości, ale nie może bezpośrednio rodzić tych praw i obowiązków.

Umowa przedwstępna to dobrowolnie zaakceptowane przez strony zobowiązanie do zawarcia dodatkowej umowy głównej, musi ona uzgodnić wszystkie istotne warunki umowy głównej. Forma umowy przedwstępnej musi być zgodna z formą ustaloną dla umowy głównej, a jeśli forma umowy głównej nie jest ustalona, to w formie pisemnej.

Licytacja to sposób zawarcia umowy, w którym sprzedający składa ofertę zawarcia umowy nieograniczonemu kręgowi osób, a kupujący jest zwycięzcą licytacji. Licytacja odbywa się w formie konkursu lub aukcji. Na aukcji zwycięzcą zostaje osoba, która zaoferowała najwyższą cenę, a w konkursie ta, która zgodnie z zakończeniem komisji przetargowej zaoferowała najlepsze warunki. W zależności od kręgu możliwych uczestników rozróżnia się przetargi otwarte (może wziąć udział każda osoba) i przetargi zamknięte (tylko ci, którzy są specjalnie do tego zaproszeni).

9. WARUNKI UMOWY

Warunki umowy są sposobem ustalenia wzajemnych praw i obowiązków. Na treść umowy składają się jej warunki, które określają prawa i obowiązki kontrahentów, przedmiot umowy oraz odpowiedzialność w przypadku niewykonania.

Istnieją trzy rodzaje warunków umowy:

a) istotne – warunki konieczne i wystarczające, aby umowa została uznana za zawartą, a tym samym może rodzić prawa i obowiązki jej stron;

b) zwykłe - warunki zapisane w umowie w związku z fakultatywnością norm, które je wywołują. Ich brak nie wpływa na ważność umowy. Jeśli nie, zastosowanie ma przepis prawa;

c) losowe – warunki, które nie są konieczne dla wszystkich umów generalnych określonego rodzaju, zawierają uzgodnione przez strony postanowienia, które niekiedy nie pokrywają się z dyspozytywnymi normami prawa lub zwyczajami.

Zgoda na istotne warunki oznacza zawarcie umowy. Wynika z tego, że w przypadku braku porozumienia co najmniej jednego z tych warunków, określony cel nie zostanie osiągnięty. Oznaki stanu podstawowego:

1) dla każdej umowy istotny jest warunek jej przedmiotu;

2) uznano za istotny warunek, który jest tak nazwany w ustawie lub w innych aktach prawnych;

3) warunek niezbędny dla tego rodzaju umów. Wybór spośród warunków istotnych, które są niezbędne dla danego rodzaju (rodzaju) umów, ma szczególne znaczenie w przypadku umów nienazwanych, czyli takich, które w oczywisty sposób wyróżniają się brakiem dla nich szczególnej regulacji legislacyjnej, a co za tym idzie ustanowieniem wykaz odzwierciedlający specyfikę tego typu (rodzaju) umów o warunkach obligatoryjnych;

4) wszystkie warunki niezbędne do zawarcia tej umowy są niezbędne.

Istnieje również:

a) przepisane - te, które są bezpośrednio wymienione w ustawie;

b) inicjatywa – te, które nie są wymienione w przepisach, a ich włączenie do umowy jest ustalane według uznania stron;

c) odesłania – te, które stanowią, że w danej kwestii strony kierują się wskazanymi przez siebie aktami normatywnymi.

W trakcie wypełniania zobowiązań wynikających z umowy, warunki umowy mogą ulec zmianie za porozumieniem stron. W przypadku zmiany przedmiotu umowy zmienia się rodzaj umowy, co pociąga za sobą zmianę pozostałych warunków umowy.

10. FORMULARZ UMOWY I REJESTRACJA PAŃSTWOWA UMOWY

Regulacja prawna formy umowy odbywa się w normach poświęconych ogólnym przepisom dotyczącym transakcji (rozdział 9 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), przepisom dotyczącym zasad zawierania umowy (rozdział 28 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), a także regulowanie niektórych rodzajów umów.

Forma umowy jest sposobem wyrażania woli wewnętrznej na zewnątrz, sposobem wyrażania woli oraz ustalania praw, obowiązków i odpowiedzialności stron umowy. Niedopełnienie określonej formy umowy nie powoduje powstania praw i obowiązków stron, aż do uznania umowy za nieważną.

Wolę zawarcia transakcji można wyrazić na trzy sposoby (art. 158 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej):

a) bezpośrednie wyrażenie woli, które może być ustne lub pisemne (proste lub notarialne);

b) dorozumiane wyrażenie woli, czyli takie zachowanie osoby, z którego jasno wynika jego wola dokonania transakcji (np. zakup napoju gazowanego przez specjalną maszynę);

c) wyrażenie woli poprzez milczenie, które uznaje się za wyrażenie woli zawarcia transakcji w przypadkach przewidzianych prawem lub za porozumieniem stron.

Strony mają prawo do zawarcia umowy w dowolnej formie przewidzianej dla transakcji, jeżeli określona forma nie jest przewidziana przez prawo dla tego rodzaju umowy (klauzula 1, art. 434 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Wszystkie umowy mogą być zawierane ustnie, chyba że prawo stanowi inaczej. Takie przypadki obejmują:

1) ograniczenie zawierania umowy ustnie na podstawie jej składu przedmiotowego (niedopuszczalne jest zawieranie umowy ustnie między osobami prawnymi, między osobą prawną a obywatelami);

2) wielkość transakcji przekracza ustalony prawem limit, wyrażony w stosunku do płacy minimalnej.

Pisemna forma umowy polega na sporządzeniu jednego dokumentu (w dwóch lub więcej egzemplarzach), który wskazuje wszystkie jego warunki, niezbędne dane i podpisy stron. W przypadkach określonych prawem umowa pisemna podlega poświadczeniu notarialnemu, bez którego umowę uważa się za niezawartą.

Rejestracja państwowa umowy jest dodatkowym aktem uznania i potwierdzenia przez stan czynności cywilnoprawnej. Obowiązkowa rejestracja państwowa podlega transakcjom z nieruchomościami - we wszystkich przypadkach oraz transakcjami z ruchomością - tylko w odniesieniu do nieruchomości określonego rodzaju. Rejestracja państwowa umowy, której przedmiotem jest nieruchomość, następuje poprzez dokonanie wpisu do Jednolitego Rejestru Państwowego praw do nieruchomości i transakcji z nią.

11. STRONY UMOWY

Możliwość wykorzystania umowy jako formy stosunku w obrocie cywilnym ma każdy uczestnik obrotu cywilnego: obywatel, osoba prawna, Federacja Rosyjska i podmioty Federacji, a także gminy. W zasadzie dla wszystkich wymienionych przedmiotów tworzony jest ten sam reżim. Znajduje to bezpośrednie wyrażenie zapisane w ust. 1 art. 1 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, główne zasady, a wśród nich takie jak równość uczestników stosunków, swoboda umów itp.

Jednocześnie z różnych powodów ustawodawca w wielu normach albo ogranicza możliwość stosowania takiego czy innego wzorca umownego, albo otwierając taką możliwość, ustanawia pewne wyjątki od norm ogólnych, biorąc pod uwagę, kto dokładnie postępuje jako kontrahenci.

Stronami umowy są ci lub inni uczestnicy obrotu cywilnego, obdarzeni określonymi prawami i obowiązkami.

Możliwe są następujące sytuacje ustalenia statusu prawnego strony umowy:

1) z jednej strony uprawniony uczestnik, który ma prawo domagać się od drugiej strony wykonania określonego zobowiązania (wierzyciel), az drugiej strony zobowiązany (dłużnik);

2) z jednej strony uczestnik uprawniony i zobowiązany, z drugiej tylko zobowiązany;

3) z jednej strony - zarówno uprawniony, jak i zobowiązany uczestnik, z drugiej - tylko uprawniony;

4) po obu stronach, zarówno uprawnionych, jak i zobowiązanych uczestników.

Udział określonego podmiotu stosunków prawnych po jednej lub drugiej stronie umowy jest określony przez rodzaj umowy. W niektórych przypadkach obywatel nie może działać po stronie umowy (na podstawie umowy na gospodarstwo domowe po stronie wykonawcy - bez odpowiedniego przyznania statusu przedsiębiorcy); osoba prawna (na podstawie umowy darowizny między organizacjami komercyjnymi, jeśli kwota prezentu przekracza 5 płac minimalnych). W niektórych przypadkach stroną umowy może być tylko jeden lub inny uczestnik obiegu cywilnego (klient państwowy lub komunalny reprezentowany przez organy państwowe lub gminne - na podstawie umowy dostawy na potrzeby państwa lub gminy).

Po jednej lub po drugiej stronie może być więcej niż jeden uczestnik. Wyróżnia się następujące rodzaje wielości uczestników stron:

1) czynny – wielość po stronie wierzyciela;

2) bierny – wielość po stronie dłużnika;

3) mieszany – wielość uczestników po obu stronach umowy.

Strony umowy mogą dokonać zmian, pozostawiając samą umowę i zawarte w jej treści obowiązki bez zmian (przelew praw (roszczeń) i przelew wierzytelności).

12. RODZAJE UMÓW

Rodzaje umów:

1) umowy (transakcje) i zobowiązania umowne;

2) konsensualne – rodzą prawa i obowiązki o charakterze cywilnym z chwilą osiągnięcia porozumienia przez strony, rzeczywiste – nadal konieczne jest przekazanie rzeczy lub wykonanie innej czynności;

3) kompensowane (wymiana i ryzykowne) – zobowiązanie jednej strony do wykonania określonych czynności odpowiada wzajemnemu zobowiązaniu drugiej strony do dostarczenia korzyści materialnych lub innych; nieodpłatne – nie ma obowiązku udzielania wzajemnego zadośćuczynienia przez drugą stronę;

4) przyczynowy – z czynności przyczynowej jasno wynika, do jakiego celu prawnego zmierza; abstrakcyjne - abstrakcyjne transakcje są jakby oderwane od podstaw (z łac. abstrahere - oderwać, oddzielić). Abstrakcyjność transakcji oznacza, że jej ważność nie zależy od podstawy – celu transakcji;

5) powierniczy – umowa, na mocy której nieruchomość zostaje faktycznie przeniesiona na wierzyciela jako zabezpieczenie długu (zastaw w lombardzie);

6) jednostronnie wiążące - jedna ze stron ma tylko prawa, druga tylko obowiązki, a wzajemna - każda ze stron ma zarówno prawa, jak i obowiązki;

7) umowy o przeniesienie mienia, o oddanie go w użytkowanie, o wykonywanie pracy io świadczenie usług;

8) jednostronny - w przypadku transakcji jednostronnej wystarczy, że jedna strona wyrazi wolę, dwustronny - wymagana jest wola dwóch stron, a wielostronny - wola więcej niż dwóch stron;

9) majątkowe i organizacyjne. Umowy majątkowe obejmują wszystkie umowy, które bezpośrednio formalizują akty wymiany ich uczestników i mają na celu przeniesienie lub otrzymanie nieruchomości (korzyści materialnych i innych). Kontrakty organizacyjne mają na celu nie wymianę towarów, ale ich organizację, tj. Nawiązanie relacji między uczestnikami przyszłej wymiany towarów;

10) zamówienia publiczne. Uznaje się umowę publiczną, która podlega zawarciu przez organizację handlową lub indywidualnego przedsiębiorcę, ze względu na charakter ich działalności, z każdym, kto występuje o obce przez siebie towary, wykonane prace lub świadczone usługi. Przedsiębiorca jako strona zamówienia publicznego:

a) jest obowiązany zawrzeć ją z każdą osobą, która się do niego o to zwróciła;

b) nie ma prawa dawać nikomu pierwszeństwa.

Umowa akcesyjna – umowa, której warunki określa tylko jedna ze stron i to w taki sposób (w formie, wzorcu lub innym wzorcu), że druga strona jest pozbawiona możliwości uczestniczenia w ich zawarciu i może je zaakceptować tylko poprzez przystąpienie do umowy jako całości.

13. ZAWARCIE UMOWY

Zawarcie umowy

▪ zawarcie porozumienia między stronami w odpowiedniej formie, na wszystkich istotnych warunkach przewidzianych dla tego typu umów, w trybie określonym przez prawo.

Do zawarcia umowy konieczne jest przestrzeganie obowiązkowej procedury przewidzianej prawem. Polega na tym, że jedna strona przesyła drugiej stronie propozycję zawarcia umowy (oferty), a druga strona po otrzymaniu oferty wyraża zgodę na jej zawarcie (przyjęcie).

Oferta musi spełniać następujące wymagania :

a) musi być zaadresowana do konkretnej osoby;

b) muszą być wystarczająco szczegółowe;

c) musi zawierać zamiar zawarcia umowy z osobą, do której jest adresowana;

d) oferta musi odzwierciedlać wszystkie istotne warunki zamówienia.

Oferty otrzymanej przez adresata nie można wycofać (zasada nieodwołalności) w terminie ustalonym na jej przyjęcie, chyba że w samej ofercie określono inaczej lub wynika z istoty oferty lub sytuacji, w której została ona złożona.

Oferta publiczna - oferta zawierająca wszystkie istotne warunki umowy, z której wynika wola osoby składającej ofertę zawarcia umowy na warunkach określonych w ofercie z każdym, kto go dotyczy.

Do zawarcia umowy niezbędna jest akceptacja oferty. Akceptacja może być wyrażona na piśmie, poprzez faktyczne i rozstrzygające działania. Odbiór musi być kompletny i bezwarunkowy, tj. akceptant zawiera umowę na warunkach określonych w ofercie.

Odbiór może być poprzedzony negocjacjami warunków umowy. W takim przypadku odpowiedzią na propozycję zmiany istotnych warunków umowy jest kontroferta.

Zawarcie umowy bezbłędnie jest możliwa tylko w przypadkach przewidzianych prawem lub dobrowolnie zaciągniętego zobowiązania (np. umowa rachunku bankowego).

Zawarcie umowy aukcyjnej - sposób zawarcia umowy, zgodnie z którym osoba ogłaszająca aukcję zobowiązana jest do zawarcia umowy z osobą, która wygrała aukcję.

To jest ważne moment zawarcia umowy, ponieważ to z nim prawo łączy wejście w życie umowy, kiedy wszystkie warunki umowy stają się wiążące dla stron.

Co do zasady umowę uważa się za zawartą, gdy osiągnięte zostanie porozumienie na wszystkich istotnych warunkach umowy (wszystkie transakcje ugodowe). W przypadku umów rzeczywistych momentem zawarcia umowy jest faktyczne przekazanie rzeczy. Umowę wymagającą obowiązkowej rejestracji państwowej uważa się za zawartą od momentu dokonania wpisu o państwowej rejestracji transakcji.

14. WYKONANIE UMOWY

Wykonanie umowy jest wyrażone w popełnieniu lub zaniechaniu popełnienia czynów stanowiących jego przedmiot. Oceniając wykonanie, bierze się pod uwagę, czy działanie zostało wykonane, a jeśli tak, to w jaki sposób.

W pierwszym przypadku mówimy o wykonaniu jako takim, w drugim o jego właściwym charakterze.

Artykuł 393 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej określa:

1) niewykonanie;

2) nienależyte wykonanie.

Kiedy mówią o wykonaniu jako takim, mają na myśli wykonanie czynności (powstrzymanie się od działań) w naturze, czyli innymi słowy: prawdziwy występ. W związku z tym prawidłowa realizacja obejmuje spełnienie zbioru wymagań, które określają, kto i komu ma to wykonać, a także w jakim przedmiocie, kiedy, gdzie i w jaki sposób należy to wykonać.

Rzeczywista wydajność i właściwe wykonanie są ze sobą ściśle powiązane, ale nie są tożsame pojęcia. Pierwszy wyraża istotę wykonania jako wykonanie określonego działania, a drugi - jakościowe cechy działania (powstrzymanie się od działania). Przy sprawdzaniu, czy dłużnik dopełnił obowiązku, nasuwają się dwa niezależne pytania: czy osoba wykonała czynność będącą przedmiotem odpowiedniego stosunku prawnego (czy zachowany został wymóg rzeczywistego wykonania) oraz w jaki sposób czynność ta została wykonana (czy spełniono wymóg prawidłowego wykonania)?

W obecnym Kodeksie Cywilnym wśród środków zaprojektowanych specjalnie w celu zapewnienia realnej egzekucji można wymienić ogólna zasada niedopuszczalności jednostronna odmowa wykonania zobowiązania i jednostronna zmiana jego warunków (art. 310 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Odpowiednie żądanie kierowane jest do strony umowy występującej w charakterze dłużnika. Jednostronne rozwiązanie lub modyfikacja umowy jest co do zasady niedopuszczalne, niezależnie od tego, czy jest to obowiązek dłużnika, czy prawa wierzyciela.

Na prawidłowe wykonanie składa się wiele elementów.

1. Wykonanie zobowiązania wobec osoby właściwej – możliwość nałożenia na dłużnika ryzyka doręczenia świadczenia osobie niewłaściwej.

2. Spełnienie świadczenia przez osobę właściwą – za prawidłowe wykonanie uważa się przekazanie świadczenia przez osobę trzecią, chyba że z przepisów prawa, innych aktów prawnych, z treści zobowiązania lub z jego istoty wynika inaczej.

3. Wykonanie przez podmiot właściwy – przedmiot wykonania umowy (zobowiązania) we wszystkich swoich parametrach ilościowych i jakościowych musi odpowiadać wymogom wynikającym z przepisów prawa, innych aktów prawnych oraz umowy.

15. ZMIANA WARUNKÓW UMOWY. WYMIANA STRON W KONTRAKCIE

Zmiana umowy

▪ wprowadzanie do umowy nowych warunków z różnych powodów, a także wyłączanie starych zgodnie z wymogami określonymi przez prawo.

Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej przewiduje ograniczoną listę podstaw zmiany zawartych umów. Ustawodawca wychodzi ze stabilności stosunków umownych w celu zapewnienia cywilizowanego i przedsiębiorczego obrotu.

Podstawy zmiany umowy:

1) umowa stron, o ile przepisy prawa lub umowa nie stanowią inaczej, musi być zawarta w takiej samej formie jak sama umowa;

2) zmiana umowy na wniosek jednej ze stron w przypadku istotnego naruszenia umowy przez drugą stronę.

Ponieważ większość stosunków obligatoryjnych to stosunki majątkowe, które nie mają charakteru osobowego, dopuszczalne jest zastąpienie wierzyciela lub dłużnika inną osobą (zmiana osób w zobowiązaniu), co reguluje rozdział. 24 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Zmiana osób zobowiązanych pociąga za sobą przeniesienie praw i obowiązków podmiotu uchylającego się od zobowiązania na osobę, która go zastąpiła.

Zastąpienie pożyczkodawcy możliwe na podstawie transakcji lub prawa. Wyjątkiem są przypadki, w których prawa są nierozerwalnie związane z osobowością wierzyciela (w szczególności roszczenia o alimenty, o naprawienie szkody wyrządzonej życiu lub zdrowiu). Ponadto cesja wierzytelności może być wyraźnie zabroniona przez prawo lub umowę.

Prawa wierzyciela wynikające z umowy przechodzą na inną osobę w wyniku sukcesji uniwersalnej w prawach wierzyciela; orzeczeniem sądu o przeniesieniu praw wierzyciela na inną osobę, gdy możliwość takiego przeniesienia przewiduje ustawa; w wyniku wykonania zobowiązania dłużnika przez jego poręczyciela lub zastawcę niebędącego dłużnikiem z tego zobowiązania; w przypadku przejścia na ubezpieczyciela praw wierzyciela na dłużnika odpowiedzialnego za zajście zdarzenia ubezpieczeniowego; w innych przypadkach przewidzianych prawem.

Prawo pierwotnego wierzyciela przechodzi na nowego wierzyciela w zakresie i na warunkach, które istniały w momencie przeniesienia praw. Przenoszony jest nie tylko podstawowy wymóg, ale także inne prawa pokrewne. Zakres praw zbywalnych może zostać zmieniony ustawą lub umową. Transakcja będąca podstawą przeniesienia praw wierzyciela nazywana jest cesją wierzytelności (cesja). O cesji należy powiadomić dłużnika.

Zastąpienie dłużnika w umowie jest również możliwe z mocy prawa lub transakcji. Przeniesienie długu jest dozwolone tylko za zgodą wierzyciela. Nowy dłużnik ma prawo wnieść sprzeciw wobec roszczenia wierzyciela na podstawie stosunku między wierzycielem a pierwotnym dłużnikiem.

16. ROZWIĄZANIE

Umowa może zostać wypowiedziana przed zakończeniem. zarówno w wyniku celowych, wolicjonalnych działań samych uczestników transakcji, jak i z innych powodów, niezależnie od ich woli i chęci. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej zawiera przybliżoną listę podstaw do rozwiązania umowy, która może zostać rozszerzona przepisami prawa, innymi aktami prawnymi lub umową. Umowa może zostać rozwiązana w całości lub w części.

Wypowiedzenie umowy na wniosek jednej ze stron jest dozwolone tylko w przypadkach przewidzianych prawem lub umową (klauzula 2, art. 407 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Umowa ulega rozwiązaniu w całości lub w części z powodu jednostronnej woli jednej ze stron z chwilą umorzenia długu i potrącenia roszczenia wzajemnego.

Umowę można rozwiązać na podstawie umów o odszkodowanie (art. 409 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) i nowacji. Umowa kompensacyjna sama w sobie nie powoduje rozwiązania umowy, ulega rozwiązaniu jedynie poprzez faktyczne zapewnienie odszkodowania (zapłata pieniędzy, przeniesienie własności itp.) uzgodnione przez strony w zamian za wykonanie świadczenia.

Zobowiązanie wygasa również z przyczyn innych niż transakcje:

1) z powodu zbiegu dłużnika i wierzyciela w jednej osobie (art. 413 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

2) z powodu niemożności spełnienia świadczenia, jeżeli jest to spowodowane okolicznością, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności (np. przepalenie się rzeczy, która ma zostać przekazana kupującemu podczas pożaru). Jeżeli niemożność wykonania zobowiązania przez dłużnika jest spowodowana winą wierzyciela, wierzyciel nie jest uprawniony do żądania zwrotu tego, co wykonał na podstawie zobowiązania (art. 416 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej);

3) z powodu niemożności wykonania zobowiązania w całości lub w części w wyniku wydania aktu organu państwowego (art. 417 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W takim przypadku strony mają prawo do odszkodowania przez państwo za wyrządzone szkody;

4) z powodu śmierci dłużnika lub wierzyciela zobowiązania o charakterze osobistym: jeżeli świadczenie nie może nastąpić bez osobistego udziału dłużnika lub zobowiązanie jest w inny sposób nierozerwalnie związane z osobowością dłużnika; lub jeśli świadczenie jest przeznaczone osobiście dla wierzyciela lub zobowiązanie jest w inny sposób nierozerwalnie związane z osobowością wierzyciela (art. 418 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zobowiązanie niezwiązane z osobowością jego stron nie wygasa w przypadku śmierci wierzyciela lub dłużnika. Prawa i obowiązki wynikające ze zobowiązania przechodzą na spadkobierców zmarłego;

5) w wyniku likwidacji osoby prawnej - dłużnika lub wierzyciela (art. 419 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), z wyjątkiem przypadków, gdy ustawa lub inne akty prawne narzucają spełnienie obowiązku likwidowanego osoba prawna na inną osobę.

17. METODY WYKONYWANIA ZOBOWIĄZAŃ UMOWNYCH

Zabezpieczenie zobowiązań - sposoby oddziaływania na dłużnika w celu prawidłowego wywiązania się z obowiązku i ograniczenia negatywnych skutków jego niespełnienia. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej wymienia sześć sposobów zapewnienia wykonania zobowiązań: przepadek, zastaw, zatrzymanie mienia, poręczenie, gwarancja bankowa, depozyt (klauzula 1 artykułu 329). Lista ta nie jest wyczerpująca: inne środki tymczasowe mogą być przewidziane zarówno przez prawo, jak i uzgodnione przez strony w umowie.

Kara jest najczęstszym sposobem zabezpieczenia zobowiązań, jest wygodna w stosowaniu i jest przewidziana we wszystkich umowach przedsiębiorców.

utracić - suma pieniędzy określona ustawą lub umową, którą dłużnik jest zobowiązany zapłacić wierzycielowi w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania (art. 330 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Zastaw - zabezpieczenie zobowiązania, którego niewykonanie pociąga za sobą prawo zastawnika do sprzedaży zastawionej nieruchomości i naprawienia strat z jej wartości. Zastaw nadaje się do zabezpieczenia wykonania wielu rodzajów zobowiązań, w tym pozaumownych, oraz różnego rodzaju majątku (ruchomego i nieruchomego), a także praw majątkowych roszczenia (art. 336 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) przedmiot zastawu.

Zatrzymanie polega na prawie wierzyciela, który posiada rzecz innej osoby, do zachowania tej rzeczy w swoim posiadaniu do czasu uregulowania przez tę osobę (dłużnika) płatności związanych z tą rzeczą. W przypadku niedokonania takich płatności roszczenia wierzyciela są zaspokajane z wartości rzeczy zgodnie z procedurą ustaloną dla zastawu.

Gwarancja to umowa, na mocy której jedna osoba (poręczyciel) zobowiązuje się wobec drugiej osoby (wierzyciela) do ponoszenia odpowiedzialności za wykonanie przez osobę trzecią – dłużnika – swoich zobowiązań w całości lub w części (art. 361 Kodeksu Cywilnego Federacja Rosyjska). Przedmiot umowy poręczenia jest nietypowy – obowiązek poniesienia odpowiedzialności cywilnej za inną osobę i to z góry przesądza o cechach tej umowy.

Na mocy Gwarancja bankowa bank, inna instytucja kredytowa lub organizacja ubezpieczeniowa (gwarant) na wniosek innej osoby (zleceniodawcy) pisemnie zobowiązuje się do zapłaty wierzycielowi (beneficjentowi) zleceniodawcy zgodnie z warunkami gwarancji sumy pieniężnej za okazaniem przez beneficjenta pisemnego wezwania do jej zapłaty (art. 368 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

18. KARA. ZASTAW. KAUCJA

Kara może być ustalona w stałej wysokości, jako procent kwoty niespełnionego zobowiązania, a także w formie podwyższonej zapłaty za dostarczony towar lub usługę. W takim przypadku kara może zostać naliczona jednorazowo lub za każdy dzień naruszenia umowy.

Grzywna i kara - są to odmiany kary, do których w pełni stosują się wszystkie jej zasady.

Rodzaje kar:

1) prawowity - przewidziany normami prawa, jego wielkość może być zwiększona za zgodą stron, ale nie zmniejszona; do negocjacji - dobrowolnie określane przez strony w zawieranej przez nie umowie, wskazując jej wielkość i procedurę obliczeniową;

2) test - straty są zwracane w zakresie nieobjętym przepadkiem;

wyjątkowy - dochodzenie odszkodowania jest wykluczone;

obszar karny - dozwolone jest odzyskanie odszkodowania, które może zostać odzyskane w całości powyżej kary;

alternatywa - daje wierzycielowi prawo wyboru: może żądać kary lub odszkodowania za szkody.

Na mocy zastawu Jeżeli dłużnik nie wywiąże się z tego obowiązku, wierzyciel z obowiązku zabezpieczonego zastawem będzie uprawniony do uzyskania zaspokojenia z wartości zastawionego majątku na zasadzie pierwszeństwa w stosunku do innych wierzycieli osoby będącej właścicielem tego majątku (zastawcy).

Przedmiot zastawu - wszelki majątek, w tym prawa majątkowe (roszczenia), z wyjątkiem wycofanych z obrotu, nierozerwalnie związanych z osobowością wierzyciela (alimenty, zadośćuczynienie za uszczerbek na zdrowiu) oraz innych praw, których przeniesienie na inną osobę jest zabronione przez prawo.

Lokata spełnia szereg funkcji. Funkcja zabezpieczenia polega na tym, że jeżeli za niewykonanie umowy odpowiedzialna jest strona, która złożyła zadatek, pozostaje ona przy drugiej stronie. Jeżeli strona, która przyjęła kaucję ponosi odpowiedzialność za niewykonanie umowy, ma ona obowiązek zapłacić drugiej stronie podwójną kwotę kaucji. Ponadto strona odpowiedzialna za niewykonanie umowy ma obowiązek zrekompensować drugiej stronie straty, w tym kwotę zadatku, chyba że umowa stanowi inaczej. Wadą depozytu jako środka tymczasowego jest to, że można go wykorzystać wyłącznie w ramach zobowiązań umownych. Jego zaletami są prostota ustalenia wysokości kaucji, której wysokość może być różna oraz uproszczenie procedury dowodowej dla zainteresowanej strony umowy.

Depozyt należy odróżnić od zaliczki - kwotę wpłaconą przez stronę z tytułu należności od niej wynikających z zawartej umowy. Podobnie jak kaucja, zaliczka jest wypłatą z tytułu umowy i dowodem jej zawarcia, ale nie pełni funkcji zabezpieczającej.

19. PRZYTRZYMAJ. GWARANCJA. GWARANCJA BANKOWA

W przeciwieństwie do innych środków tymczasowych, potrącenie wynika z norm prawa.

Z zastrzeżeniem przechowywania mogą być wszystkie rzeczy, które nie są wycofane z obiegu, w tym pieniądze. Potrącenie jest dopuszczalne, jeżeli dłużnik nie wywiąże się z obowiązku zapłaty za rzecz, nie zwróci w terminie kosztów z tym związanych oraz innych strat.

Wierzyciel zachowujący rzecz musi zapewnić jej bezpieczeństwo. i ponosi odpowiedzialność w przypadku jego śmierci (szkody) według ogólnych norm prawa cywilnego. Jeżeli zatrzymanie rzeczy nie prowadzi do zaspokojenia roszczenia wierzyciela, roszczenie to zostanie zaspokojone w wysokości i w sposób przewidziany dla stosunków zastawnych (art. 360 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej), tj. sąd na żądanie wierzyciela nakazuje egzekucję z zatrzymanej rzeczy.

Umowa cesji pod rygorem nieważności musi być sporządzona w formie pisemnej i może przybrać formę niezależnej umowy między poręczycielem a wierzycielem lub stanowić warunek zawarty w umowie między wierzycielem a dłużnikiem. W tym drugim przypadku umowa musi być również podpisana przez gwaranta.

Przedmiot gwarancji mogą istnieć jakiekolwiek zobowiązania, w tym zobowiązania, które pojawią się w przyszłości (art. 361 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Gwarant odpowiada jednak za wykonanie zobowiązania wyłącznie gotówką. Roszczenia z tytułu rzeczywistego wykonania, usunięcia braków, wykonania czynności nie mogą być zgłaszane do gwaranta.

Gwarant i dłużnik ponoszą solidarną odpowiedzialność wobec wierzyciela, chyba że prawo lub umowa przewiduje odpowiedzialność pomocniczą gwaranta (klauzula 1, art. 363 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Odpowiedzialność zastępcza jest rzadko stosowana, ponieważ jest mniej korzystna dla wierzyciela.

Poręczyciel odpowiada w takim samym zakresie jak dłużnik, w tym oprócz długu głównego dłużnika zapłatę odsetek, zwrot kosztów sądowych z tytułu windykacji długu od dłużnika oraz inne straty wierzyciela (klauzula 2 art. 363 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Różnice między gwarancją bankową a gwarancją:

1) gwarancja bankowa nie jest umową, lecz jednostronnym i bezwarunkowym zobowiązaniem gwaranta wobec wierzyciela (beneficjenta) do zapłaty, z zastrzeżeniem warunków gwarancji, kwoty pieniężnej w niej wskazanej;

2) zobowiązanie wobec beneficjenta wynikające z gwarancji bankowej nie zależy w stosunkach między nimi od głównego zobowiązania, dla którego gwarancja została wystawiona, choćby zawiera wzmiankę o tym zobowiązaniu;

3) obowiązek wypłaty z gwarancji, w przypadku spełnienia przez korzystającego warunków formalnych gwarancji, jest bezwarunkowy.

20. ODPOWIEDZIALNOŚĆ UMOWNA I JEJ FORMY

Odpowiedzialność kontraktowa - kara za przestępstwo - naruszenie warunków umowy, powodujące negatywne konsekwencje dla sprawcy naruszenia w postaci pozbawienia podmiotowych praw obywatelskich lub nałożenia nowych lub dodatkowych obowiązków cywilnych.

Oznaki odpowiedzialności kontraktowej:

1) majątkowy charakter odpowiedzialności kontraktowej;

2) odpowiedzialność kontraktowa to odpowiedzialność jednego uczestnika stosunku umownego wobec drugiego;

3) zgodność wysokości odpowiedzialności z wysokością wyrządzonej szkody lub szkody;

4) stosowanie środków odpowiedzialności w zakresie równym różnym uczestnikom obrotu mieniem za ten sam rodzaj przestępstw.

Forma odpowiedzialności kontraktowej - forma wyrażenia niekorzystnych konsekwencji w sferze majątkowej sprawcy, które są wynikiem popełnionego przez niego przestępstwa.

Istnieje kilka form odpowiedzialności kontraktowej:

1) odszkodowanie - dłużnik ma obowiązek zrekompensować wierzycielowi straty spowodowane niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązania. Tym różni się zadośćuczynienie od innych środków odpowiedzialności majątkowej, które stosuje się jedynie w przypadkach przewidzianych przez prawo lub umowę.

Strata - straty pokrzywdzonego w wyniku przestępstwa cywilnego w postaci szkody (rzeczywistej i utraconej korzyści) oraz szkody (wynikającej z obowiązków deliktowych). Odszkodowanie za straty opiera się na zasadzie pełnego odszkodowania. Znaczenie naprawienia szkody polega na tym, że w rezultacie majątek wierzyciela powinien znaleźć się w takim stanie, w jakim znajdowałby się, gdyby dłużnik należycie wykonał swoje zobowiązanie. Realizacja tego zadania wymaga naprawienia wierzycielowi zarówno rzeczywistej szkody spowodowanej naruszeniem obowiązku, jak i utraconych korzyści;

2) zapłata kary. Jeżeli prawo przewiduje karę za niedopełnienie warunków umowy (kara prawna), to możemy mówić o formie odpowiedzialności kontraktowej w jej czystej postaci. Zapłata kary umownej jest uznawana za formę odpowiedzialności kontraktowej, jeżeli następuje ona wraz z naprawieniem strat i nie stanowi dodatku do odszkodowania za straty (kara umowna) ani też zniesienia takiego odszkodowania (kara wyłączna);

3) utrata depozytu - polega na tym, że w przypadku nieprzestrzegania umowy przedwstępnej o zawarciu umowy sprawca jest zobowiązany do pozbawienia wolności w postaci sumy pieniężnej (innego świadczenia majątkowego), określanej jako kaucja;

4) inne formy.

21. PODSTAWY I WARUNKI ODPOWIEDZIALNOŚCI UMOWNEJ

Ogólną i jedyną podstawą odpowiedzialności kontraktowej jest obecność naruszenia cywilnego. Przestępstwo rozumiane jest szeroko i wąsko.

Ogólnie rzecz biorąc, przestępstwo - fakt prawny, który powoduje powstanie stosunku prawnego między sprawcą a pokrzywdzonym i stwarza określone roszczenia pokrzywdzonego oraz obowiązki sprawcy naprawienia szkody wyrządzonej przez czyn bezprawny.

W wąskim sensie skład przestępstwa - zestaw pewnych oznak przestępstwa, które charakteryzują go jako wystarczającą podstawę odpowiedzialności umownej.

Znaki (elementy) składu przestępstwa:

1) nielegalne działanie (pominięcie) - działania (bezczynność) sprawcy są sprzeczne z normami prawa lub postanowieniami (warunkami) umowy. Odszkodowanie za krzywdę może również wystąpić w przypadku zgodnych z prawem działań danej osoby (na przykład, gdy dana osoba znajdowała się w stanie wyjątkowym);

2) szkoda (lub szkodliwe konsekwencje) - wyrządzenie szkody ofierze;

3) przyczynowość między nielegalnym działaniem (bezczynnością) a początkiem szkodliwych konsekwencji - początek niekorzystnych konsekwencji z powodu działań (bezczynności) sprawcy;

4) wina sprawcy - mentalny stosunek sprawcy do czynu. Uniewinnia się osobę, która z należytą starannością i dyskrecją wymaganą od niej charakterem obowiązku i warunkami obrotu podjęła wszelkie środki w celu prawidłowego wykonania obowiązku (klauzula 1, art. 401 Kodeksu Cywilnego). Federacji Rosyjskiej). Poczucie winy objawia się w formie zamiaru lub zaniedbania. Prawo stanowi, że odszkodowanie za szkodę jest możliwe nawet w przypadku braku winy sprawcy czynu niedozwolonego (ust. 2 art. 1064 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Przestępstwo obejmuje również:

1) obiekt przestępstwa - w co wkracza sprawca (własność, zdrowie itp.);

2) sprawca - sprawca krzywdy. Może to być dowolna osoba, także niekompetentna. Z mocy prawa obowiązek naprawienia szkody może zostać nałożony na osobę, która nie jest sprawcą czynu niedozwolonego (np. jej rodzice, rodzice adopcyjni lub opiekunowie ponoszą odpowiedzialność za wyrządzenie krzywdy małoletnim, chyba że udowodnią, że szkoda została wyrządzona bez winy ich).

Sprawca szkody może być zwolniony z odpowiedzialności kontraktowej, jeżeli udowodni, że naruszenie umowy zostało spowodowane siłą wyższą, klęską żywiołową lub inną klęską żywiołową.

22. OCHRONA PRAW UCZESTNIKÓW STOSUNKÓW UMOWNYCH

Zgodnie z Konstytucją każdemu gwarantuje się sądową ochronę jego praw i wolności (ust. 1 art. 46), nikt nie może być pozbawiony prawa do rozpoznania sprawy w tym sądzie i przez sędziego, do którego jurysdykcji została przydzielona z mocy prawa (paragraf 1 artykułu 47).

Konieczność nieskrępowanego wykonywania praw obywatelskich, zapewniająca przywrócenie naruszonych praw, ich ochronę sądową, Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej (klauzula 1, art. 1) podnosi do rangi zasad, na których opiera się ustawodawstwo cywilne.

Każde podmiotowe prawo obywatelskie podlega ochronie, a posiadacz tego prawa ma odpowiednie prawo do jego ochrony przy użyciu środków przewidzianych przez ustawę. Władza ta stanowi jeden z elementów podmiotowego prawa cywilnego, który objawia się jedynie w sytuacjach, gdy ktoś kwestionuje, wkracza lub narusza to podmiotowe prawo obywatelskie.

Sposoby ochrony praw obywatelskich - środki przewidziane w ustawodawstwie, za pomocą których można osiągnąć zniesienie, zapobieganie, eliminację naruszeń prawa, jego przywrócenie i (lub) rekompensatę za straty spowodowane naruszeniem prawa.

Rodzaje sposobów ochrony praw obywatelskich:

1) metody ochrony, których zastosowanie pozwala potwierdzić chronionego prawa lub wypowiedzieć (zmienić) zobowiązanie. Wynik ten prowadzi do zastosowania następujących metod ochrony: uznanie prawa; nagroda za wykonanie obowiązku w naturze; niezastosowanie przez sąd aktu organu państwowego lub organu samorządu terytorialnego sprzecznego z prawem; rozwiązanie lub zmiana stosunku prawnego;

2) metody ochrony, których stosowanie pozwala zapobiec lub powstrzymać naruszenie prawa. Należą do nich: tłumienie działań, które naruszają prawo lub grożą jego naruszeniem; unieważnienie aktu organu państwowego lub organu samorządu terytorialnego; prawa do samoobrony; odzyskanie kary. Celem zastosowania tych środków ochrony jest wymuszenie lub nakłonienie sprawcy do zaprzestania działań naruszających podmiotowe prawo obywatelskie lub zapobieżenie takim działaniom;

3) sposoby ochrony praw obywatelskich, których stosowanie ma na celu przywrócenie naruszonego prawa oraz (lub) zrekompensować straty poniesione w związku z naruszeniem prawa. Taki rezultat można osiągnąć poprzez: przywrócenie sytuacji, która istniała przed naruszeniem prawa; uznanie za nieważną transakcji podlegającej unieważnieniu i zastosowanie skutków jej nieważności, zastosowanie skutków nieważności transakcji nieważnej; odszkodowanie; odszkodowanie za szkody moralne.

23. UMOWA KUPNA I SPRZEDAŻY

Umowa kupna-sprzedaży to umowa, na mocy której jedna strona (sprzedający) zobowiązuje się do przeniesienia własności nieruchomości na drugą stronę (kupującego), która zobowiązuje się za nią zapłacić określoną kwotę pieniężną.

Niniejsza umowa to:

1) konsensualne – prawo nie uznaje przekazania rzeczy za przesłankę zawarcia umowy, w związku z czym umowę uważa się za zawartą z chwilą, gdy strony osiągnęły porozumienie co do wszystkich istotnych warunków;

2) odszkodowanym – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie zadośćuczynienia w postaci ceny zakupu i odwrotnie;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków dla obu stron umowy sprzedaży.

Umowa kupna-sprzedaży rodzi obowiązek przeniesienia własności nieruchomości za wynagrodzeniem w wysokości ceny nabycia w postaci sumy pieniężnej, co pozwala odróżnić ją od innych umów.

Tym samym umowa darowizny przewiduje nieodpłatne przeniesienie własności majątku. W umowie wymiany to nie pieniądze są wynagrodzeniem, ale inne towary itp.

Strony umowy sprzedaży - sprzedawcą i kupującym może być dowolny podmiot: obywatel, osoba prawna lub państwo. Jednakże możliwość ich udziału w niektórych rodzajach kupna i sprzedaży może być ograniczona zarówno charakterem samej umowy, jak i specyfiką stanu prawnego przedmiotu (zakres zdolności prawnej, charakter praw rzeczowych do nieruchomości itp.) .).

Jedyny istotny warunek umowy - przedmiot umowy kupna-sprzedaży.

Cena i termin umowy kupna-sprzedaży nie stanowią jej istotnych warunków, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez prawo.

Formularz umowy

(w zależności od rodzaju umowy kupna-sprzedaży):

1) ustnie;

2) pisemne (proste lub notarialne).

Prawa i obowiązki sprzedawcy.

Głównym obowiązkiem sprzedawcy jest obowiązek przekazania towaru kupującemu, który obejmuje szereg wymagań i wiąże się z przekazaniem towaru:

1) przez wydanie towaru lub postawienie go do dyspozycji kupującego;

2) wraz z akcesoriami i dokumentami dotyczącymi towaru;

3) w określonej wysokości;

4) w uzgodnionym asortymencie;

5) odpowiednią kompletność iw zestawie, o ile występuje;

6) ustaloną jakość;

7) wolne od praw osób trzecich;

8) w pojemnikach i opakowaniach.

Prawa i obowiązki kupującego:

1) obowiązek kupującego do przyjęcia towaru;

2) obowiązek zapłaty za towar;

3) zawiadomić sprzedawcę o nienależytym wykonaniu umowy;

4) obowiązek ubezpieczenia towaru (dwa ostatnie obowiązki są dodatkowe).

24. UMOWA SPRZEDAŻY DETALICZNEJ

W ramach umowy kupna-sprzedaży detalicznej sprzedawca (sprzedawca) zobowiązuje się przekazać rzecz kupującemu w celu korzystania niezwiązanego z działalnością gospodarczą.

Umowa kupna-sprzedaży detalicznej to:

1) konsensualny;

2) odszkodowanym – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie zadośćuczynienia w postaci ceny zakupu i odwrotnie;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków dla obu stron umowy sprzedaży;

4) publiczna – zawarta przez organizację handlową i ustanawiająca jej zobowiązania do sprzedaży towarów w stosunku do każdego, kto się do niej zgłosi;

5) umowa akcesyjna - warunki tej umowy ustala tylko jedna ze stron.

Rodzaje umów sprzedaży detalicznej:

1) w miejscu wykonania umowy - sprzedaż w domu kupującego i sprzedaż w zakładzie handlowym sprzedającego;

2) do czasu przekazania towaru - sprzedaż na podstawie zamówień wstępnych oraz sprzedaż z natychmiastowym przekazaniem towaru;

3) według sposobu dostawy towaru - sprzedaż za pośrednictwem automatów sprzedających, w trybie samoobsługowym, przy czym kupujący jest obsługiwany przez pracowników sprzedającego;

4) do terminu zapłaty za towar – przy przedpłacie, przy płatności na kredyt lub w ratach, przy natychmiastowej płatności;

5) za obowiązek dostarczenia towaru – z obowiązkiem dostarczenia towaru i bez niego.

Sprzedawca

▪ wyłącznie przedsiębiorca (indywidualna lub zbiorowa organizacja handlowa) zajmujący się sprzedażą detaliczną towarów.

Kupujący

▪ obywatel lub osoba prawna, jeżeli nabywa towary wyłącznie w celu ich wykorzystania do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą.

Przedmiot umowy

▪ rzeczy wykorzystywane w gospodarstwie domowym lub innej konsumpcji niezwiązanej z działalnością gospodarczą.

Istotny warunek umowy kupno i sprzedaż detaliczna to cena.

Formularz umowy:

umowę uważa się za zawartą z chwilą wydania przez sprzedającego kupującemu dokumentu potwierdzającego zapłatę za towar (paragon, paragon).

Prawa i obowiązki sprzedawcy:

1) przekazanie towaru kupującemu:

a) w określonym miejscu;

b) ze wszystkimi akcesoriami i dokumentami;

c) w uzgodnionej ilości i asortymencie;

d) odpowiednia kompletność i kompletność;

e) ustaloną jakość;

f) wolne od praw osób trzecich;

g) właściwe opakowanie lub pojemnik;

2) udzielić kupującemu niezbędnej i rzetelnej informacji o produkcie.

Prawa i obowiązki kupującego:

1) płatność za zakupiony towar;

2) przyjęcie towaru;

3) prawo do wymiany zakupionego towaru.

25. UMOWA NA DOSTAWĘ TOWARÓW

Umowa dostawy - umowa, na mocy której dostawca-przedsiębiorca zobowiązuje się do przekazania towaru kupującemu w określonym terminie do wykorzystania w celach gospodarczych.

Niniejsza umowa to:

2) odszkodowanym – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie zadośćuczynienia w postaci ceny zakupu i odwrotnie;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy dostawy.

Główną cechą umowy na dostawę - w szczególnym charakterze korzystania z produktu będącego jego przedmiotem. Odgraniczenie dostawy od podobnych umów cywilnoprawnych odbywa się przy użyciu formalnie określonych kryteriów ustalonych w prawnej definicji umowy: składu przedmiotowego i przedmiotu.

Kompozycja tematyczna

Dostawca - wyłącznie przedsiębiorca (osoba prawna handlowa; osoba prawna niekomercyjna prowadząca działalność gospodarczą w celu realizacji celów statutowych; przedsiębiorca indywidualny; związki umowne osób prawnych).

Kupujący

▪ tylko przedsiębiorca lub w niektórych przypadkach państwo, co nie jest bezpośrednio określone w prawie, ale wynika z charakteru przekazywanego towaru i celu przekazania.

Przedmiot dostawy - towar rozumiany w szerokim znaczeniu jako przedmiot materialny, wytwór pracy, który ma wartość konsumpcyjną i jest wytwarzany w celu sprzedaży na rynku. Przedmiotem dostawy mogą być tylko towary nadające się do wykorzystania w działalności gospodarczej.

Formularz umowy:

1) pisemne;

2) ustnie.

Istotny warunek umowy na dostawę - termin wykonania jest określony umową.

Prawa i obowiązki dostawcy - głównym obowiązkiem dostawcy jest obowiązek przekazania towaru kupującemu, który obejmuje szereg wymagań i wiąże się z przekazaniem towaru:

1) poprzez ich wysyłkę do kupującego lub postawienie towaru do dyspozycji kupującego u dostawcy;

2) wraz z akcesoriami i dokumentami dotyczącymi towaru;

3) w określonej wysokości;

4) w uzgodnionym asortymencie;

5) odpowiednią kompletność iw zestawie, o ile występuje;

6) ustaloną jakość;

7) wolne od praw osób trzecich.

Prawa i obowiązki kupującego:

1) obowiązek kupującego do przyjęcia towaru;

2) obowiązek zapłaty za towar;

3) zawiadomić sprzedawcę o nienależytym wykonaniu umowy.

26. UMOWA NA DOSTAWĘ TOWARÓW NA POTRZEBY PAŃSTWA

Umowa na dostawy na potrzeby państwa nazywana jest umową o przekazanie nabywcy towarów przeznaczonych na potrzeby państwa, zawartą przez dostawcę na podstawie i na podstawie umowy państwowej.

Główna cecha wyróżniająca - szczególny cel korzystania z towarów, a mianowicie ich zakup na potrzeby państwa, w tym na rezerwę państwową.

Umowa dostawy na potrzeby państwa to:

1) konsensualny;

2) odszkodowanym – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie zadośćuczynienia w postaci ceny zakupu i odwrotnie;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy dostawy na potrzeby państwa.

Dostawca - przedsiębiorca.

Klient państwowy - zatwierdzone przez Rząd Federacji Rosyjskiej federalne organy wykonawcze, federalne przedsiębiorstwa państwowe lub instytucje państwowe.

Kupujący - dowolna osoba prawna.

Przedmiot umowy - wszelkie towary zakupione do użytku w celach gospodarczych, w tym do działalności gospodarczej. Zakup towarów zagranicznych na podstawie kontraktów państwowych jest niedozwolony.

Formularz umowy - pisemny, zawierany jest poprzez podpisanie przez strony jednego dokumentu.

Istotny warunek umowy dostawa na potrzeby publiczne jest terminem.

Prawa i obowiązki dostawcy :

1) zawarcie umowy na dostawy na potrzeby państwa;

2) za opóźnienie w dostawie lub niedostarczenie towaru w ramach umowy państwowej zapłacić kupującemu karę umowną w wysokości 50% wartości niedostarczonych produktów i zrekompensować straty;

3) przeniesienie towaru:

a) wysyłając je kupującemu lub udostępniając towary kupującemu w lokalizacji dostawcy;

b) wraz z akcesoriami i dokumentami dotyczącymi towaru;

c) w określonej ilości;

d) w uzgodnionym asortymencie;

e) odpowiednia kompletność i ewentualnie w zestawie;

e) ustaloną jakość;

g) wolne od praw osób trzecich;

h) w pojemnikach i opakowaniach.

Prawa i obowiązki klienta państwowego:

1) jest obowiązany przyjąć towar;

2) jest obowiązany przypisać kupującego do dostawcy;

3) jest obowiązany zapłacić za towar;

4) występować w roli gwaranta zobowiązania kupującego do zapłaty za towar.

Prawa i obowiązki kupującego:

1) jest obowiązany przyjąć świadczenie zaproponowane przez dostawcę;

2) ma prawo odmówić zawarcia umowy w całości lub w części;

3) zapłacić za towar, jeżeli dostawa następuje na podstawie odrębnej umowy dostawy.

27. UMOWA UMOWY

umowa kontraktowa Umowa nazywana jest umową, na mocy której producent produktów rolnych (sprzedający) zobowiązuje się do przekazania wyprodukowanych produktów zamawiającemu (wykonawcy), a ten zobowiązuje się do ich przyjęcia i opłacenia.

Umowa kontraktacyjna pośredniczy w stosunkach dotyczących zakupów produktów rolnych i surowców, które stanowią podstawę dobrobytu każdego społeczeństwa. Jej odróżnienie od innych umów sprzedaży polega na składzie przedmiotu i przedmiocie umowy.

Umowa kontraktowa to:

1) zgoda – uważa się za zawartą z chwilą zawarcia porozumienia między stronami w formie wymaganej przepisami prawa;

2) opłacone;

3) wzajemne - istnienie praw i obowiązków podmiotowych obu stron umowy.

Sprzedawca (producent produktów) i nabywca produktów (wykonawca) - przedsiębiorcy. Państwo i obywatele nie posiadający statusu przedsiębiorcy nie mogą uczestniczyć w umowie jako sprzedający, natomiast organ państwowy może pełnić rolę zamawiającego.

Przedmiot umową kontraktową jest dowolny produkt produkcji rolnej (hodowla roślin, hodowla zwierząt, hodowla zwierząt futerkowych, w tym hodowla zwierząt futerkowych itp.).

Przedmiot umowy nie jest przeznaczony do użytku osobistego, rodzinnego, domowego lub innego podobnego.

Niezbędne warunki umowami kontraktacyjnymi są termin i asortyment.

Cena umowy nie jest warunkiem istotnym i ustalana jest na zasadach ogólnych przewidzianych dla umowy kupna-sprzedaży.

Formularz umowy - napisane.

Prawa i obowiązki producenta:

1) przyjęcie towaru;

2) płatność za towar;

3) jest obowiązany przyjąć produkty rolne od producenta w miejscu jego lokalizacji;

4) jest obowiązany zapewnić jego eksport poza gospodarstwo producenta;

5) jest obowiązany zapłacić za zakupione produkty rolne;

6) odpowiada za naruszenie warunków umowy na zasadach ogólnych przez przedsiębiorców;

7) zamawiający - organ państwowy, na podstawie umowy zakupu produktów rolnych na potrzeby państwa, w przypadku naruszenia warunków umowy, odpowiada tylko za winę;

8) jeżeli w umowie są określone warunki, jest on obowiązany zwrócić przetworzone odpady producentowi za odpowiednią opłatą.

Prawa i obowiązki producenta:

1) przekazanie wytworzonych wyrobów dostawcy;

2) konieczność przeniesienia towaru w uzgodnionym asortymencie;

3) zwolnienie od odpowiedzialności za naruszenie warunków umowy, jeżeli istnieje dowód braku winy.

28. UMOWA NA ZASILANIE

Umowa na dostawę energii - umowa, na podstawie której jedna strona (organizacja dostaw energii) zobowiązuje się dostarczać energię (lub nośniki energii) poprzez przyłączoną sieć drugiej stronie (abonentowi), która zobowiązuje się za nią zapłacić, a także zapewnić ustalony reżim i bezpieczeństwo zużycia energii (lub nośników energii).

Umowa na dostawę energii jest :

1) konsensualne – umowę uważa się za zawartą z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do wszystkich istotnych warunków;

2) odszkodowanym – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie zadośćuczynienia w postaci ceny zakupu i odwrotnie;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków dla obu stron umowy dostawy energii;

4) publiczne.

Specyfiką zasilania abonentów obywatelskich jest szczególny charakter praw i obowiązków stron umowy.

Sprzedawca przedsiębiorca - organizacja zaopatrzenia w energię, w niektórych przypadkach - odbiorca pierwotny, który przekazuje otrzymaną energię innej osobie (subskrybentowi) za zgodą organizacji zaopatrzenia w energię.

Kupujący - osoba prawna (w tym odsprzedawca) lub obywatel.

Przedmiot umowy pełni funkcję energii (w różnych postaciach) i nośników energii, czyli substancji wydzielających energię podczas swojego użytkowania (para wodna, gaz, inne towary, których lista jest otwarta). Przedmiotem umowy jest jedyny istotny warunek umowy na dostawę energii.

Formularz umowy - napisane.

Prawa i obowiązki sprzedawcy.

Głównym obowiązkiem sprzedawcy jest zaopatrzenie abonenta w energię (nośniki energii):

1) w określonej wysokości;

2) zgodnie z ustalonym trybem składania;

3) ustaloną jakość;

4) organizacja dostawcy ma obowiązek zapewnić bezpieczeństwo (odpowiedni stan techniczny) sieci energetycznych i urządzeń pomiarowych energii;

5) prawo do wstrzymania dostaw energii w przypadku opóźnienia w płatności poza ustalony termin;

6) prawo do pobrania kary od abonenta.

Prawa i obowiązki subskrybenta :

1) zapewnienie bezpieczeństwa zużycia energii;

2) przestrzeganie ustalonego trybu konsumpcji;

3) płatność za otrzymaną energię;

4) informowanie organizacji zaopatrzenia w energię o naruszeniach wynikających z użytkowania energii;

5) prawo do odbioru wymaganej ilości energii w granicach określonych umową;

6) prawo do jednostronnej odmowy odbioru energii przez abonenta;

7) prawo, za zgodą organizacji dostarczającej energię, do przekazania abonentowi energii otrzymanej przez nią energii.

Niektóre rodzaje umów o dostawę energii mogą nakładać na abonenta dodatkowe obowiązki.

29. UMOWA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Na umowa sprzedaży nieruchomości sprzedający zobowiązuje się przenieść nieruchomość na własność kupującego, a kupujący zobowiązuje się przyjąć tę nieruchomość na podstawie aktu przeniesienia i zapłacić za nią określoną przez strony sumę pieniężną.

Umowa sprzedaży nieruchomości to:

1) zgoda – uważa się za zawartą z chwilą zawarcia porozumienia między stronami w formie wymaganej przepisami prawa;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków dla obu stron umowy sprzedaży nieruchomości.

Umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego jest jedną z umów sprzedaży nieruchomości i posiada szereg cech wyróżniających:

1) przeznaczenie mieszkania;

2) niemożność zmiany charakteru docelowego według uznania stron;

3) lokale mieszkalne mogą być wykorzystywane zarówno na mieszkanie samego właściciela, jak i innych osób, którym lokal ten jest udostępniany do zamieszkania jako członkowie rodziny, czy to na podstawie umowy, czy na podstawie odmowy testamentowej byłego właściciela;

4) umowa musi wyraźnie wskazywać prawa osób, które w chwili zbycia umowy nie mieszkają w lokalu mieszkalnym;

5) konieczność państwowej rejestracji umowy.

Sprzedawca

▪ dowolny przedmiot prawa:

1) właściciel nieruchomości;

2) przedsiębiorstwo państwowe lub komunalne;

3) osoba prawna.

Kupujący - dowolny przedmiot prawa.

Przedmiot umowy - nieruchomość.

Formularz umowy - na piśmie, sporządzając jeden dokument podpisany przez strony, z obowiązkową państwową rejestracją przeniesienia własności.

Istotne warunki umowy kupno i sprzedaż nieruchomości są warunkami przedmiotu umowy.

Z chwilą przeniesienia własności budynków, budowli i innych nieruchomości nabywca przenosi również prawa do tej części działki, która jest zajęta przez zbywaną nieruchomość i jest niezbędna do jej użytkowania.

Prawa i obowiązki sprzedawcy:

1) przeniesienie nieruchomości na nabywcę;

2) przeniesienie na nabywcę własności sprzedanej nieruchomości i wprowadzenie jej w posiadanie nieruchomości;

3) przejście nieruchomości na własność wolną od praw osób trzecich, z wyjątkiem przypadków, gdy kupujący zgodził się przyjąć nieruchomość z obciążeniem.

Prawa i obowiązki kupującego:

1) zobowiązanie kupującego do przejęcia nieruchomości;

2) zarejestrować przeniesienie własności nieruchomości;

3) obowiązek zapłaty za nabytą nieruchomość;

4) zawiadomić sprzedawcę o nienależytym wykonaniu umowy;

5) obowiązek ubezpieczenia mienia (dwa ostatnie obowiązki są dodatkowe).

30. UMOWA SPRZEDAŻY PRZEDSIĘBIORSTWA

Na podstawie umowy sprzedaży przedsiębiorstwa sprzedający zobowiązuje się do przeniesienia przedsiębiorstwa w całości w całości na własność kupującego, z wyjątkiem praw i obowiązków, których sprzedający nie jest uprawniony do przeniesienia na inne osoby.

Umowa sprzedaży przedsiębiorstwa to:

1) konsensualny;

2) odszkodowanym – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie zadośćuczynienia w postaci ceny zakupu i odwrotnie;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków dla obu stron umowy sprzedaży.

Przedmiot umowy - przedsiębiorstwa, przy czym należy określić skład przedsiębiorstwa zbywanego, który ustalany jest na podstawie jego pełnego inwentarza. Przedmiotem umowy może być również część przedsiębiorstwa.

Istotne warunki umowy są jego cena i przedmiot – przedsiębiorstwo, które definiuje się jako pojedynczy i odrębny kompleks majątkowy należący do przedsiębiorcy, ujmowany jako nieruchomość i służąca do prowadzenia działalności gospodarczej.

Strony umowy:

1) przedsiębiorcy – obywatele lub organizacje komercyjne;

2) państwo;

3) federalne lub lokalne fundusze majątkowe.

Formularz umowy - pisemny, poprzez sporządzenie jednego dokumentu, do którego dołączony jest akt inwentaryzacji, bilans, raport niezależnego biegłego rewidenta o składzie i wartości przedsiębiorstwa, wykaz wszystkich długów wchodzących w skład przedsiębiorstwa, ze wskazaniem wierzycieli, rodzaju, wielkość i warunki zobowiązań oraz obowiązkowa państwowa rejestracja prawa własności przedsiębiorstwa.

Prawa i obowiązki sprzedawcy:

1) jest obowiązany przygotować przedsiębiorstwo do zbycia;

2) przenieść przedsiębiorstwo na nabywcę przez podpisanie aktu zbycia;

3) przenieść prawo własności na kupującego;

4) powiadomić kupującego o wszystkich istniejących prawach osób trzecich do przedsiębiorstwa i należycie przenieść na niego swoje długi;

5) dopilnować powiadomienia i uzyskania zgody wierzycieli na zbycie przedsiębiorstwa.

Prawa i obowiązki kupującego:

1) płatność za otrzymane przedsiębiorstwo;

2) obowiązek odbioru towaru;

3) nie może bezzasadnie odmówić podpisania aktu przeniesienia lub uchylać się od państwowej rejestracji własności przedsiębiorstwa;

4) mają prawo żądać odpowiedniego obniżenia ceny przedsiębiorstwa, jeżeli zbywca narusza warunki dotyczące ilości i jakości sprzedawanego przedsiębiorstwa;

5) ma prawo żądać rozwiązania lub zmiany umowy w przypadku naruszenia przez sprzedawcę warunków umowy;

6) obowiązek niezwłocznego powiadomienia sprzedawcy o naruszeniu umowy.

31. UMOWA MENA

umowa barterowa Umowa nazywana jest umową, na mocy której strony zobowiązują się do wzajemnego przeniesienia własności.

Umowa wymiany to:

1) konsensualny;

2) zrekompensowane – podstawą spełnienia obowiązku przekazania towaru jest otrzymanie wzajemnego zaspokojenia (za towar inny towar);

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy zamiany.

Umowa wymiany może mieć zarówno charakter konsumencki, cywilny (pomiędzy obywatelami, jak i organizacjami non-profit), jak i handlowy (pomiędzy przedsiębiorcami), w zależności od przeznaczenia przedmiotu umowy.

Strony umowy.

Stronami zamiany mogą być wyłącznie osoby, którym przysługuje prawo własności lub inne prawo rzeczowe do nieruchomości:

1) obywatele;

2) osoby prawne;

3) przedsiębiorcy;

4) agenci komisyjni.

Przedmiot umowy Wymianie podlegają dowolne przedmioty, które nie zostały wycofane z obiegu, istnieje także możliwość wymiany przedmiotu na prawa majątkowe. Przedmiotem umowy wymiany nie mogą być zobowiązania cywilne podmiotowe, a także osobiste świadczenia niemajątkowe.

Cena kontraktu

▪ koszt każdego z wzajemnych zabezpieczeń, jeżeli wartość wymienianego towaru jest niejednakowa, wraz z przekazaniem towaru o mniejszej wartości musi towarzyszyć zapłata różnicy w cenach (rekompensata), płatność następuje bezpośrednio przed lub po przeniesienie odpowiednich towarów. Nie ma konieczności podawania ceny umowy wymiany w jednostkach pieniężnych. Wymianie towarów nie może towarzyszyć ich wartość pieniężna.

Okres obowiązywania umowy - ustalane przez same strony.

Jedyny niezbędny warunek umowy barterowe - warunek w przedmiocie.

Formularz umowy:

1) forma ustna (wykonywana w momencie prowizji, a także transakcje między obywatelami w wysokości mniejszej niż 10 płacy minimalnej);

2) pisemne (wszystkie pozostałe).

Ryzyko przypadkowej utraty towaru przechodzi na kupującego z chwilą uznania, że sprzedający spełnił swoje zobowiązanie do przekazania towaru kupującemu.

Prawa i obowiązki stron.

Głównym obowiązkiem stron jest przeniesienie towaru na własność kontrahenta:

1) przeniesienie wymienianego towaru musi nastąpić jednocześnie, w przeciwnym razie jedna ze stron zostaje pozbawiona prawa własności rzeczy (przez przeniesienie jej na drugą stronę), ale zachowuje prawo własności;

2) prawo własności powstaje jednocześnie dla obu nabywców po dokonaniu ostatniego przeniesienia rzeczy;

3) obowiązek przekazania towaru wolnego od praw osób trzecich;

4) obowiązek strony umowy informowania kontrahenta o naruszeniu przez niego warunków umowy giełdowej.

32. UMOWA PREZENTOWA

Umowa darowizny - umowa, na mocy której jedna ze stron (dawca) przenosi nieodpłatnie lub zobowiązuje się do przeniesienia na drugą stronę (wykonywanego) rzeczy będącej własnością lub prawa majątkowego (roszczenia) do siebie lub osoby trzeciej, albo wydaje lub zobowiązuje się zwolnić go z obowiązku majątkowego wobec siebie lub osoby trzeciej (klauzula 1, art. 572 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Niniejsza umowa jest regulowana przez 32 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Umowa darowizny to:

1) konsensualny – gdy darczyńca obiecał przekazać określoną rzecz;

2) rzeczywistą – umowę uważa się za zawartą z chwilą wydania rzeczy;

3) bezpłatnie;

4) jednostronne.

Strony umowy są dawcą i wykonawcą. Obywatele i osoby prawne, a także podmioty publiczne mogą działać w dowolnej ze stron.

Przedmiot umowy darowiznami mogą być dowolne rzeczy, które nie są wycofane z obiegu, istnieje również możliwość przekazania praw majątkowych.

Formularz umowy:

1) ustnie;

2) pisemny (w przypadku przyrzeczenia darowizny), z obowiązkową rejestracją państwową (w przypadku darowizny nieruchomości).

Umowa nie jest dozwolona

1) jeżeli zarówno darczyńca, jak i obdarowany są organizacjami gospodarczymi;

2) jeżeli obdarowanymi są pracownicy placówek medycznych, oświatowych, instytucji ochrony socjalnej i innych podobnych instytucji, a darczyńcami są obywatele przebywający w takich instytucjach na leczenie, utrzymanie lub kształcenie, małżonkowie i krewni tych obywateli;

3) jeżeli obdarowani są urzędnikami służby cywilnej i pracownikami organów gmin, a darowiznę przekazuje obywatel lub osoba prawna w związku z zajmowanym stanowiskiem służbowym lub w związku z wykonywaniem obowiązków służbowych;

4) jeżeli darczyńcami są osoby małoletnie i obywatele uznani za ubezwłasnowolnionych, a umowy w ich imieniu zawierają ich przedstawiciele ustawowi. Wyjątkiem są zwykłe prezenty, których wartość nie przekracza pięciu minimalnych pensji określonych przez prawo.

Darczyńca ma prawo odmówić wykonania umowy bez odszkodowania za szkody wyrządzone obdarowanemu w następujących przypadkach:

1) jeżeli po zawarciu umowy stan majątkowy albo stan cywilny albo stan zdrowia dawcy zmienił się na tyle, że wykonanie umowy w nowych warunkach spowoduje znaczne obniżenie jego standardu życia;

2) jeżeli obdarowany dokonał zamachu na życie dawcy, któregokolwiek z członków jego rodziny lub bliskich krewnych albo umyślnie wyrządził dawcy uszczerbek na zdrowiu.

W przypadku śmierci darczyńcy prawo odmowy wykonania umowy przysługuje jego spadkobiercom.

33. UMOWA NAJMU (POSTANOWIENIA OGÓLNE)

W ramach umowy najmu jedna strona (wynajmujący) zobowiązuje się oddawać drugiej stronie (najemcy) nieruchomość za opłatą za czasowe użytkowanie.

Umowa najmu to:

1) konsensualne – umowę uważa się za zawartą z chwilą, gdy strony porozumiały się co do wszystkich istotnych warunków umowy najmu;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy najmu.

gospodarz - właściciel nieruchomości oddanej do użytkowania lub osoba upoważniona z mocy prawa lub właściciel do dzierżawy nieruchomości.

Najemca - To jest osoba zainteresowana pozyskaniem nieruchomości do użytkowania.

Przedmiot umowy - każda rzecz cielesna nie nadająca się do spożycia, gdyż w trakcie użytkowania nie traci swoich naturalnych właściwości.

Formularz umowy:

1) prosty pisemny (dla umów najmu:

a) na okres dłuższy niż rok;

b) z których jedna strona jest osobą prawną);

2) podlega rejestracji państwowej (o ile prawo nie stanowi inaczej).

Istotny warunek umowy jej przedmiotem jest dzierżawa.

Prawa i obowiązki wynajmującego:

1) zapewnić najemcy nieruchomość w stanie odpowiadającym warunkom umowy najmu i przeznaczeniu nieruchomości;

2) uprzedzić najemcę o wszelkich prawach osób trzecich do wynajmowanej nieruchomości;

3) dokonania na własny koszt gruntownych remontów przedmiotu leasingu, o ile przepisy prawa, inne akty prawne, umowa najmu nie stanowią inaczej;

4) żądać przedterminowego rozwiązania umowy oraz odszkodowania za straty lub przedterminowej zapłaty czynszu w przypadku naruszenia przez najemcę warunków umowy najmu;

5) ustalić termin zapłaty czynszu;

6) wyrazić lub nie wyrazić zgody na zawarcie przez najemcę umowy podnajmu.

Prawa i obowiązki najemcy:

1) korzystać z dzierżawionej nieruchomości zgodnie z warunkami umowy dzierżawy lub zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości;

2) terminowo uiszczać opłatę za korzystanie z nieruchomości;

3) po rozwiązaniu umowy najmu zwrócić nieruchomość wynajmującemu w stanie, w jakim ją otrzymał, z uwzględnieniem normalnego zużycia lub w stanie przewidzianym umową;

4) utrzymywać dzierżawioną nieruchomość w dobrym stanie, dokonywać bieżących napraw na własny koszt oraz ponosić koszty utrzymania nieruchomości;

5) bez zgody wydzierżawiającego nie poddzierżawić przedmiotu dzierżawy;

6) żądać odpowiedniego obniżenia czynszu lub rozwiązania umowy, jeżeli wynajmujący nie dotrzymuje warunków umowy.

34. UMOWA NAJMU

umowa najmu - jest to umowa, na mocy której wynajmujący, który dzierżawi nieruchomość jako stałą działalność gospodarczą, zobowiązuje się do udostępnienia najemcy ruchomości za opłatą za czasowe posiadanie i użytkowanie (art. 626 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa najmu to:

1) konsensualne – umowę uważa się za zawartą z chwilą, gdy strony doszły do porozumienia co do wszystkich istotnych warunków umowy najmu;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy najmu;

4) publiczny – wynajmujący, jeżeli ma możliwość najmu nieruchomości, nie ma prawa odmówić zawarcia umowy osobie, która do niego wystąpiła, ustalenia w niej odmiennych warunków dla różnych najemców.

Strony umowy najmu to właściciel i najemca. Wynajmującym przedłożonej umowy jest przedsiębiorca (organizacja handlowa, indywidualny przedsiębiorca), dla której dzierżawa nieruchomości jest działalnością stałą. Po stronie najemcy może działać każda osoba.

Przedmiot umowy najmu może być tylko majątkiem ruchomym.

Mienie przekazane na podstawie niniejszej umowy służy celom konsumenckim, chyba że umowa stanowi inaczej lub wynika z istoty zobowiązania. W związku z tym najemcami objętymi niniejszą umową są głównie obywatele korzystający z nieruchomości do użytku osobistego, rodzinnego i domowego. Do takich relacji mają zastosowanie przepisy dotyczące ochrony konsumentów.

Formularz umowy - napisane.

Umowa najmu nie może być zawarta na czas nieokreślony. Jego maksymalny okres jest ustalany bezwzględnie i wynosi 1 rok (klauzula 1 artykułu 627 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zasady dotyczące przedłużenia umowy najmu na czas nieokreślony oraz prawa pierwokupu najemcy do przedłużenia umowy najmu nie mają zastosowania do umowy najmu (klauzula 2, art. 627 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) . Najemca może wypowiedzieć umowę najmu w dowolnym momencie, z zastrzeżeniem pisemnego ostrzeżenia wynajmującego o tym z co najmniej 10 dniowym wyprzedzeniem (klauzula 3 art. 672 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Za naprawy kapitałowe i bieżące nieruchomości wynajmowanych na podstawie umowy najmu odpowiada wynajmujący.

Nie dozwolony: podnajem nieruchomości przekazanych na podstawie umowy najmu, przeniesienie praw i obowiązków wynikających z tej umowy na inną osobę, oddanie tej nieruchomości do nieodpłatnego użytku, zastaw na prawach najmu oraz wniesienie ich jako wkładu majątkowego do spółek osobowych i kapitałowych lub wkładu udziałowego do spółdzielni produkcyjnych.

35. WYNAJEM POJAZDÓW

Umowa leasingu pojazdu jest rodzajem umowy leasingu i ze względu na przedmiot dzieli się na dwa rodzaje: umowę leasingu pojazdu z załogą oraz umowę leasingu pojazdu bez załogi.

Umowa najmu pojazdu to:

1) rzeczywisty – uważa się za zawarty od momentu przekazania pojazdu najemcy przez wydzierżawiającego;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy najmu.

Formularz umowy

▪ pisemne, bez obowiązkowej rejestracji.

Przedmiot umowy

▪ pojazd dowolnego typu zdolny do samodzielnego poruszania się w przestrzeni.

Na podstawie umowy najmu pojazdów z załogą (czarter na czas) wynajmujący udostępnia najemcy pojazd odpłatnie za czasowe posiadanie i użytkowanie oraz we własnym zakresie świadczy usługi w zakresie jego zarządzania i obsługi technicznej.

Wynajmujący, oprócz swoich ogólnych obowiązków, musi:

1) utrzymania należytego stanu leasingowanego pojazdu;

2) świadczyć najemcy usługi w zakresie zarządzania i obsługi technicznej pojazdu;

3) ponosić koszty opłacenia usług członków załogi, koszty ich utrzymania;

4) ubezpieczyć pojazd i ubezpieczyć odpowiedzialność za szkody, które może on wyrządzić lub w związku z jego eksploatacją.

Najemca zwolniony z normalnych obowiązków:

1) musi ponieść koszty związane z gospodarczą eksploatacją pojazdu, koszty opłacenia paliwa, innych materiałów zużytych podczas eksploatacji oraz opłat;

2) ma prawo do podnajmu pojazdu bez zgody wydzierżawiającego.

Na podstawie umowy najmu pojazdu bez załogi, wynajmujący udostępnia najemcy pojazd odpłatnie za czasowe użytkowanie i posiadanie bez świadczenia usług w zakresie jego zarządzania i obsługi technicznej.

Najemca oprócz swoich ogólnych obowiązków musi:

1) utrzymywać pojazd w należytym stanie;

2) samodzielne prowadzenie zarządzania wynajmowanym pojazdem i jego eksploatacją, zarówno handlową, jak i techniczną;

3) ponieść koszty utrzymania wynajętego pojazdu, jego ubezpieczenia, w tym OC, a także koszty powstałe w związku z jego eksploatacją;

4) ma prawo, bez zgody wynajmującego, zawierać umowy przewozu i inne umowy, jeżeli nie są one sprzeczne z celami użytkowania pojazdu

36. WYNAJEM BUDYNKÓW I OBIEKTÓW

Umowa najmu budynku - jest to umowa, na mocy której wynajmujący zobowiązuje się przekazać najemcy budynek lub budowlę w tymczasowe posiadanie i użytkowanie lub tymczasowe użytkowanie, a najemca zobowiązuje się do płacenia czynszu (art. 1 ust. 650 rosyjskiego kodeksu cywilnego Federacja).

Umowa najmu budynku, konstrukcji to:

1) nieruchomości - uważa się za zawartą z chwilą przekazania budynku, konstrukcji najemcy przez wynajmującego;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy najmu.

Przedmiot najmu budynki, konstrukcje to budynek lub konstrukcja, która jest nierozerwalnie związana z gruntem i jest nieruchomością. Najemca budynku lub konstrukcji nabywa również prawo do użytkowania w okresie najmu części działki zajmowanej przez tę nieruchomość i niezbędnej do jej użytkowania (klauzula 1, art. 652 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) . Dzierżawa budynku lub budowli znajdującej się na działce nie należącej do wynajmującego na prawach własności jest dozwolona bez zgody właściciela tej działki, jeżeli nie jest to sprzeczne z warunkami korzystania z takiej działki ustanowionymi przez prawo lub umowa z właścicielem działki

W przypadku, gdy działka, na której znajduje się dzierżawiony budynek lub budowla, zostaje sprzedana innej osobie, najemca tego budynku lub budowli zachowuje prawo do korzystania z tej części działki, która jest zajęta przez budynek lub budowlę i jest niezbędna do użytkowania na warunkach, które obowiązywały przed sprzedażą gruntu.

Oprócz tematu warunek konieczny umowa jest warunkiem najmu. W przypadku braku tego warunku umowę najmu budynku lub budowli uważa się za niezawartą. Czynsz najmu określony w umowie o użytkowanie budynku (budowli) obejmuje również opłatę za korzystanie z działki, na której się znajduje (lub odpowiedniej części przeniesionej z nią działki), chyba że przepisy prawa lub przepisy prawa stanowią inaczej. umowa (ust. 2 art. 654 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Formularz umowy

▪ napisane. Zawarcie następuje poprzez sporządzenie jednego dokumentu podpisanego przez strony. Niezachowanie formy umowy powoduje jej nieważność.

Umowa najmu na okres co najmniej roku podlega rejestracji państwowej i jest uważana za zawartą od momentu takiej rejestracji (art. 651 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Przeniesienie budynku lub budowli przez wynajmującego i jego odbiór przez najemcę następuje zgodnie z podpisanym przez strony aktem zbycia lub innym dokumentem zbycia.

37. UMOWA NAJMU PRZEDSIĘBIORSTWA

Na umowa najmu firmy wynajmujący zobowiązuje się do uiszczenia opłaty dla dzierżawcy za czasowe posiadanie i użytkowanie przedsiębiorstwa jako całości jako kompleksu nieruchomości służącego do prowadzenia działalności gospodarczej.

Umowa dzierżawy przedsiębiorstwa to:

1) konsensualny;

2) opłacone – podstawą wykonania obowiązku oddania przedmiotu leasingu do używania jest terminowa opłata za korzystanie z nieruchomości;

3) wzajemne - występowanie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy dzierżawy przedsiębiorstwa.

Przedmiot umowy

▪ przedsiębiorstwo jako pojedynczy zespół nieruchomości związany z nieruchomością, obejmujący kapitał trwały i obrotowy, prawa do korzystania z zasobów naturalnych, prawa wyłączne oraz wierzytelności i długi.

Formularz umowy

▪ pisemnie, poprzez sporządzenie jednego dokumentu podpisanego przez strony, podlegającego rejestracji państwowej.

Istotne warunki umowy Przedmiotem umowy jest dzierżawa przedsiębiorstw oraz cena.

gospodarz

▪ właściciel nieruchomości przekazywanej do użytkowania lub osoba upoważniona na podstawie przepisów prawa lub właściciel do dzierżawy nieruchomości.

Najemca - jest to osoba zainteresowana uzyskaniem nieruchomości do użytku, przy czym prawo co do zasady nie nakłada na niego żadnych szczególnych wymagań.

Wynajmujący, oprócz swoich ogólnych obowiązków, musi:

1) zwróci najemcy koszt nieodłącznych ulepszeń dokonanych przez niego w dzierżawionej nieruchomości, niezależnie od zgody wydzierżawiającego na takie ulepszenie;

2) zapewnić najemcy nieruchomość w stanie odpowiadającym warunkom umowy i przeznaczeniu nieruchomości.

Najemca oprócz swoich ogólnych praw i obowiązków ma:

1) obowiązek utrzymywania przedsiębiorstwa w należytym stanie technicznym przez cały okres trwania umowy, w tym wykonywanie jego bieżących i kapitalnych napraw;

2) obowiązek zwrotu dzierżawionego kompleksu nieruchomości wydzierżawiającemu zgodnie z zasadami przeniesienia tego samego kompleksu po wygaśnięciu umowy dzierżawy przedsiębiorstwa;

3) prawo, bez zgody wydzierżawiającego, do sprzedaży, zamiany, oddania do użytku czasowego lub użyczenia środków materialnych wchodzących w skład majątku przedsiębiorstwa leasingowanego, ich poddzierżawienia oraz przeniesienia praw i obowiązków wynikających z umowy leasingu w stosunku na rzecz innej osoby, o ile nie pociąga to za sobą zmiany wartości przedsiębiorstwa i nie narusza innych postanowień umowy leasingu przedsiębiorstwa.

38. UMOWA NAJMU FINANSOWEGO (LEASINGU)

Na podstawie umowy leasingu leasingodawca zobowiązuje się do nabycia własności wskazanej przez leasingobiorcę nieruchomości od wskazanego przez niego sprzedawcy i oddania tej nieruchomości leasingobiorcy za opłatą za czasowe posiadanie i używanie do celów gospodarczych.

Leasing finansowy to:

1) konsensualne – umowę uważa się za zawartą z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do wszystkich istotnych warunków;

2) opłacone – podstawą wykonania obowiązku oddania przedmiotu leasingu do używania jest terminowa opłata za korzystanie z nieruchomości;

3) wzajemne.

oddający w dzierżawę - firma leasingowa, założona przede wszystkim w formie spółki akcyjnej, która posiada licencję na dzierżawę nieruchomości.

Najemca - osoba prawna prowadząca działalność gospodarczą lub indywidualny przedsiębiorca.

Przedmiot umowy - wszelkie rzeczy nie nadające się do konsumpcji wykorzystywane do działalności gospodarczej, z wyjątkiem działek i innych obiektów naturalnych.

Formularz umowy

▪ w formie pisemnej (pod warunkiem rejestracji państwowej, chyba że prawo stanowi inaczej).

Prawa i obowiązki wynajmującego :

1) nabyć wybraną przez najemcę nieruchomość od wskazanego przez niego sprzedawcy na podstawie umowy sprzedaży;

2) zapewnić przeniesienie dzierżawionej nieruchomości na najemcę w stanie zgodnym z warunkami umowy i przeznaczeniem nieruchomości;

3) wydzierżawiający nie odpowiada za wady przedmiotu najmu;

4) uprzedzić najemcę o wszelkich prawach osób trzecich do wynajmowanej nieruchomości;

5) dokonania na własny koszt gruntownych remontów przedmiotu leasingu, o ile przepisy prawa, inne akty prawne, umowa najmu nie stanowią inaczej;

6) żądać wcześniejszego rozwiązania umowy oraz odszkodowania za straty lub przedterminowej zapłaty czynszu w przypadku naruszenia przez najemcę warunków umowy najmu.

Prawa i obowiązki najemcy :

1) korzystania z wynajmowanej nieruchomości zgodnie z warunkami umowy najmu lub przeznaczeniem nieruchomości;

2) terminowo uiszczać opłatę za korzystanie z nieruchomości;

3) po rozwiązaniu umowy najmu zwrócić nieruchomość wynajmującemu w stanie, w jakim ją otrzymał, z uwzględnieniem stanu normalnego lub w stanie przewidzianym umową;

4) utrzymywać dzierżawioną nieruchomość w dobrym stanie, dokonywać bieżących napraw na własny koszt oraz ponosić koszty utrzymania nieruchomości;

5) żądać odpowiedniego obniżenia czynszu lub rozwiązania umowy, jeżeli wynajmujący nie dotrzymuje warunków umowy;

6) ponosi ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia mienia.

39. UMOWA NAJMU

Umowa dożywotnia - umowa, na mocy której jedna strona (odbiorca czynszu) przenosi majątek na własność drugiej strony (płatnika czynszu), a płatnik czynszu zobowiązuje się, w zamian za otrzymaną nieruchomość, do okresowego opłacania czynszu na rzecz odbiorcy w formie określonej kwoty pieniędzy lub przekazać środki na jej utrzymanie w innej formie (klauzula 1, art. 583 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa najmu to:

1) nieruchomości – umowę uważa się za zawartą z chwilą przeniesienia przez odbiorcę czynszu nieruchomości na płatnika czynszu;

2) opłacone – podstawą wykonania obowiązku oddania przedmiotu leasingu do używania jest terminowa opłata za korzystanie z nieruchomości;

3) jednostronnie wiążące - odbiorcy czynszu przysługują prawa, a płatnik czynszu ponosi zobowiązania.

Relacja między stronami jest długofalowa.

Strony umowy czynsz jest płatnikiem czynszu i odbiorcą czynszu. Odbiorcami czynszu są z reguły obywatele, bez względu na wiek, zdolność do pracy, stan zdrowia i czynsz stały - a także organizacje non-profit, jeśli nie jest to sprzeczne z prawem i odpowiada celom ich działalność. Płatnikami czynszu mogą być zarówno obywatele, jak i osoby prawne.

Przedmiot umowy czynszem może być dowolna nieruchomość i ruchomość, w tym środki, które nie są ograniczone i nie są wycofywane z obrotu obywatelskiego.

Formularz umowy - notariusz. Umowa, która przewiduje przeniesienie nieruchomości za opłatą czynszu, dodatkowo podlega rejestracji państwowej.

Jeżeli w zamian za czynsz zostanie przekazana pewna suma pieniędzy lub inne mienie ruchome, wówczas istotny warunek umowy najmu jest warunkiem ustanawiającym zobowiązanie płatnika czynszu do złożenia zabezpieczenia wykonania jego zobowiązań w jeden ze sposobów przewidzianych w art. 329 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej (zastaw, gwarancja, gwarancja bankowa) lub ubezpieczyć na rzecz odbiorcy czynszu ryzyko odpowiedzialności z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania tych zobowiązań.

Nieruchomość przeniesiona w zamian za zapłatę czynszu może zostać przeniesiona przez odbiorcę na własność płatnika czynszu za opłatą lub bezpłatnie (klauzula 1, art. 585 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). W pierwszym przypadku nieruchomość jest wyobcowana pod warunkiem nie tylko zapewnienia okresowych opłat czynszowych, ale także przekazania określonej kwoty pieniędzy. W takim przypadku do stosunków stron dotyczących przekazania i zapłaty majątku stosuje się zasady kupna-sprzedaży, a w przypadku nieodpłatnego przekazania majątku zasady umowy darowizny.

40. RODZAJE UMOWY NAJMU

Stała renta.

Odbiorcami czynszu stałego mogą być zarówno obywatele, jak i organizacje niekomercyjne, jeśli nie jest to sprzeczne z prawem i odpowiada celom ich działalności.

Obowiązek płacenia tej renty nie jest ograniczony żadnym konkretnym okresem.

W rezultacie ustawa przewiduje możliwość przeniesienia praw odbiorcy czynszu na innych obywateli lub organizacje non-profit w wyniku transakcji (cesji wierzytelności) lub dziedziczenia lub dziedziczenia w ramach reorganizacji osób prawnych, chyba że inaczej przewidziane prawem lub umową.

Wypłata renty stałej dokonywane gotówką w wysokości określonej umową. Umowa może jednak przewidywać również jej zapłatę poprzez dostarczenie rzeczy, wykonanie pracy lub świadczenie usług, których wartość odpowiada kwocie pieniężnej czynszu. Częstotliwość wypłaty renty stałej określa umowa, w przypadku braku w niej takiego warunku renta musi być wypłacona na koniec każdego kwartału kalendarzowego.

Umowa o rentę stałą może zostać rozwiązana w przypadku odmowy przez płatnika dalszej wypłaty renty wykupując to, a także w przypadku żądania takiego umorzenia przez odbiorcę czynszu. Płatnik ma prawo odmówić zapłaty czynszu poprzez jego wykup nie wcześniej niż 3 miesiące od daty pisemnego wniosku do odbiorcy o odmowie, chyba że umowa przewiduje dłuższy okres.

Dożywotnia renta.

W przeciwieństwie do renty stałej, tylko obywatele mogą być odbiorcami renty dożywotniej. Ustala się ją na okres życia obywatela przekazującego majątek za czynszem lub innego wskazanego przez niego obywatela.

W przypadku śmierci beneficjenta renty, obowiązek jej wypłaty wygasa. W przeciwieństwie do renty stałej, prawo do otrzymywania renty dożywotniej nie podlega dziedziczeniu i nie może być przeniesione w drodze cesji prawa do roszczenia.

Dożywotnia renta może zostać ustalona na rzecz kilku obywateli, których udziały w prawie do jej otrzymania są równe, chyba że umowa stanowi inaczej. Obowiązek taki wygasa w przypadku śmierci jego ostatniego odbiorcy.

Dożywotnia konserwacja z osobą na utrzymaniu - rodzaj dożywotniej renty - umowa, na mocy której odbiorca czynszu - obywatel przenosi swój dom mieszkalny, mieszkanie, grunt lub inną nieruchomość na własność płatnika czynszu, który zobowiązuje się do utrzymania na utrzymaniu obywatela i (lub) osoby trzeciej lub osób przez niego wskazanych.

41. WYNAJEM LOKALI MIESZKALNYCH

Umowa najmu lokalu mieszkalnego - jest to umowa, na mocy której jedna ze stron - właściciel lokalu mieszkalnego lub osoba przez niego upoważniona (wynajmujący) - zobowiązuje się udostępnić drugiej stronie (najemcy) lokal mieszkalny za opłatą za posiadanie i użytkowanie do zamieszkania w to (art. 671 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa najmu to:

1) konsensualne – umowę uważa się za zawartą z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do wszystkich istotnych warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne.

Przedmiot umowy - wydzielony lokal, stanowiący nieruchomość i nadający się na pobyt stały mieszkańców.

Strony umowy - wynajmujący i najemca. Tylko obywatel może być po stronie najemcy, po stronie wynajmującego - dowolna osoba (umowa komercyjnego najmu lokalu mieszkalnego) lub organ upoważniony przez państwo lub gminę.

Formularz umowy - napisane. Umowa określa członków rodziny mieszkających razem z pracodawcą.

Okres obowiązywania umowy : na wynajem komercyjny - nie dłużej niż 5 lat; o socjalną umowę o pracę - na czas nieokreślony.

Najemca zobowiązany jest:

a) korzystać z lokalu wyłącznie do celów mieszkalnych;

b) zapewnienia bezpieczeństwa lokalu i utrzymania go w należytym stanie, przeprowadzania bieżących napraw, chyba że umowa stanowi inaczej;

c) terminowo opłacać czynsz za mieszkanie – w terminach przewidzianych umową lub prawem;

d) wystawiać własne rachunki za media.

Najemca ma prawo:

a) korzystać z lokalu mieszkalnego, korzystać z majątku wspólnego budynku mieszkalnego;

b) podnajem lokalu mieszkalnego lub jego części;

c) zawrzeć umowę najmu lokalu mieszkalnego na nowy okres (pierwszeństwo najemcy).

Na prośbę wynajmującego umowa najmu może zostać rozwiązana na mocy postanowienia sądu w następujących przypadkach: jeżeli najemca nie płaci czynszu za lokal przez 6 miesięcy, jeżeli w umowie nie ustalono dłuższego okresu, a w przypadku czynszu krótkoterminowego - w przypadku niepłacenia czynszu więcej niż dwukrotnie po upływie termin płatności ustalony w umowie; jeżeli najemca lub inni obywatele, za których działania jest odpowiedzialny, pozwalają na zniszczenie lub uszkodzenie mieszkania; jeżeli najemca lub inni obywatele, za których działania ponosi odpowiedzialność, mimo ostrzeżenia wynajmującego wykorzystują lokal do innych celów lub systematycznie naruszają prawa i interesy sąsiadów.

42. UMOWA WOLNEGO KORZYSTANIA (UMOWA POŻYCZKI)

Umowa nieodpłatnego korzystania (umowa pożyczki) - umowy, w której jedna ze stron (pożyczkodawca) zobowiązuje się przekazać lub przekazać rzecz drugiej stronie (pożyczkobiorcy) do nieodpłatnego czasowego używania, a ta ostatnia zobowiązuje się zwrócić tę samą rzecz w stanie, w jakim ją otrzymała, biorąc pod uwagę uwzględniać normalne zużycie lub stan wynikający z umowy.

Umowa bezpłatnego użytkowania to:

1) konsensualne – umowę uważa się za zawartą z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do wszystkich istotnych warunków;

2) bezpłatnie;

3) wzajemne.

Przedmiot umowy - jakakolwiek nieruchomość, zarówno ruchoma, jak i nieruchoma, ale musi być oddzielna i nie tracić swoich naturalnych właściwości w trakcie użytkowania, tj. być rzeczą niezdatną do spożycia.

Strony umowy - pożyczkodawca i pożyczkobiorca. Każdy uczestnik obiegu obywatelskiego może działać po obu stronach.

Formularz umowy:

a) ustne (jeżeli transakcja jest nieznaczna w kwocie mniejszej niż 10 płac minimalnych);

b) pisemny (jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość, to z obowiązkową rejestracją państwową).

Ryzyko przypadkowej śmierci lub przypadkowego uszkodzenia rzecz otrzymana nieodpłatnie należy do pożyczkobiorcy:

1) jeżeli rzecz została zniszczona lub uszkodzona z tego powodu, że używał jej niezgodnie z umową nieodpłatnego używania lub przeznaczeniem rzeczy albo przekazał ją osobie trzeciej bez zgody użyczającego;

2) jeżeli, biorąc pod uwagę rzeczywiste okoliczności, mógł zapobiec jej śmierci lub uszkodzeniu przez poświęcenie swojej rzeczy, ale wolał swoją rzecz zachować.

Pożyczkodawca ma prawo żądać wcześniejszego wypowiedzenia umowy nieodpłatnego użytkowania w przypadkach, gdy pożyczkobiorca:

a) korzysta z rzeczy niezgodnie z umową lub przeznaczeniem rzeczy;

b) nie wykonuje obowiązku utrzymywania rzeczy w dobrym stanie lub jej konserwacji;

c) znacznie pogarsza stan rzeczy;

d) przekazał rzecz osobie trzeciej bez zgody pożyczkodawcy.

Kredytobiorca ma prawo żądać przed pilnym wypowiedzeniem umowy nieodpłatnego użytkowania:

a) z chwilą wykrycia wad uniemożliwiających lub uciążliwych normalne korzystanie z rzeczy, o których istnieniu nie wiedział i nie mógł wiedzieć w chwili zawarcia umowy;

b) jeżeli rzecz z powodu okoliczności, za które nie ponosi odpowiedzialności, okaże się w stanie nie nadającym się do użytku;

c) jeżeli przy zawarciu umowy pożyczkodawca nie uprzedził go o prawach osób trzecich do przekazywanej rzeczy;

d) gdy użyczający nie dopełni obowiązku przekazania rzeczy lub jej akcesoriów i związanych z nią dokumentów.

43. UMOWA (OGÓLNA)

Na kontrakt jedna strona (wykonawca) zobowiązuje się wykonać określoną pracę na polecenie drugiej strony (klienta) i przekazać jej wynik klientowi, a klient zobowiązuje się przyjąć wynik pracy i zapłacić za niego. Umowa o pracę reguluje proces działalności produkcyjnej, któremu towarzyszy tworzenie pewnego zmaterializowanego rezultatu.

Umowa jest:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie praw i obowiązków podmiotowych obu stron umowy.

Klient i wykonawca mogą być obywatele i osoby prawne.

Przedmiot umowy - wynik wykonanej pracy.

Formularz umowy - proste pisanie.

Niezbędny warunek warunek kontraktu.

Prawa i obowiązki wykonawcy:

1) jest zobowiązany do wykonywania określonych prac na polecenie klienta z jego materiałów;

2) jest obowiązany wykonywać pracę w dobrej jakości;

3) jest obowiązany w odpowiednim czasie ostrzec klienta, że stosowanie się do jego poleceń zagraża przydatności lub sile wykonywanej pracy;

4) praca musi być zgodna z wymaganiami GOST, TU lub innej dokumentacji regulacyjnej i technicznej;

5) jest zobowiązany do oszczędnego i starannego korzystania z materiału klienta, złożenia raportu o zużyciu materiału i zwrotu salda klientowi;

6) jest zobowiązany do sprawdzenia dobrej jakości materiału dostarczonego przez klienta podczas jego montażu;

7) jest obowiązany podjąć wszelkie środki w celu zapewnienia bezpieczeństwa powierzonego mu przez klienta mienia;

8) jest obowiązany udzielić klientowi informacji dotyczących eksploatacji lub innego wykorzystania rzeczy;

9) mają prawo żądać zapłaty wynagrodzenia przy zawieraniu umowy lub zaliczki tylko w przypadkach i w wysokości przewidzianych prawem lub umową o pracę;

10) prawo do wynagrodzenia za wykonaną pracę.

Prawa i obowiązki klienta:

1) jest obowiązany zapłacić wykonawcy wynagrodzenie;

2) jest zobowiązany do odbioru wykonanej pracy;

3) jest obowiązany dokonać oględzin robót iw przypadku wykrycia oczywistych odstępstw od warunków umowy, które pogorszyły przebieg robót lub innych uchybień w zakresie robót, niezwłocznie zgłosić to wykonawcy;

4) mają prawo, bez ingerencji w ekonomiczną niezależność wykonawcy, do kontrolowania wykonania robót, wydawania instrukcji dotyczących sposobu ich wykonania, określania wymagań co do rezultatu, bez zmiany istoty samego zadania;

5) ma prawo do odstąpienia od umowy w przypadku wykrycia braków i niemożności ich usunięcia;

6) odpowiada za naruszenie warunków umowy.

44. UMOWA DOMOWA

Umowa gospodarstwa domowego - umowa, na mocy której wykonawca, prowadząc odpowiednią działalność gospodarczą, zobowiązuje się wykonać na polecenie obywatela (klienta) określoną pracę mającą na celu zaspokojenie gospodarstwa domowego lub innych osobistych potrzeb klienta, a klient zobowiązuje się przyjąć i zapłacić za pracę (klauzula 1, art. 730 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) .

Umowa na gospodarstwo domowe to:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie praw i obowiązków podmiotowych obu stron umowy;

4) publiczne.

Przedmiot umowy - praca ma na celu zaspokojenie domowych lub innych osobistych potrzeb klienta. Relacje te w pełni podlegają przepisom o ochronie konsumentów.

Strony umowy - klient i wykonawca.

Po stronie wykonawcy jest osoba prowadząca odpowiednią działalność gospodarczą do wykonywania pracy, z reguły organizacja handlowa lub indywidualny przedsiębiorca. Klientem takiej umowy może być tylko obywatel.

Formularz umowy - napisane. Ma postać paragonu lub innego dokumentu.

Umowę domową można również sporządzić poprzez wystawienie paragonu gotówkowego, biletu itp., jeżeli praca jest wykonywana w obecności konsumenta.

Prawa i obowiązki wykonawcy:

1) wykonawca jest obowiązany wykonać dzieło w terminie określonym w zasadach wykonywania określonych rodzajów robót lub w umowie;

2) jeżeli robota jest wykonywana z materiału wykonawcy, materiał musi być opłacony przez zamawiającego przy zawarciu umowy w całości lub w części określonej w umowie;

3) wykonawca jest zobowiązany do poinformowania zamawiającego o wymaganiach, jakie muszą być spełnione dla efektywnego i bezpiecznego korzystania z wyniku prac, a także o możliwych negatywnych konsekwencjach nieprzestrzegania tych wymagań;

4) wykonawca ma prawo do sprzedaży wyniku pracy po upływie 2 miesięcy od dnia pisemnego ostrzeżenia zamawiającego o konieczności jego odbioru;

5) wykonawca zobowiązany jest przed zawarciem umowy udzielić klientowi niezbędnych i rzetelnych informacji mających na celu wyeliminowanie błędnych wyobrażeń klienta co do przyszłych umownych stosunków prawnych.

Prawa i obowiązki klienta:

1) mają prawo żądać jakościowego wykonania pracy;

2) jest obowiązany przyjąć i zapłacić za wynik pracy;

3) ma prawo odmówić przyjęcia wyniku pracy w przypadku złego wykonania pracy.

45. UMOWA O BUDOWĘ

Na umowa budowlana wykonawca zobowiązuje się, w terminie ustalonym umową, wybudować określony obiekt na polecenie zamawiającego lub wykonać inne prace budowlane, a zamawiający zobowiązuje się stworzyć wykonawcy niezbędne warunki do wykonania prac, zaakceptować ich wynik i zapłać ustaloną cenę.

Umowa budowlana to:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy o roboty budowlane.

Klienci mogą być osoby fizyczne i prawne.

Kontrahent:

1) organizacje budowlane oraz organizacje budowlano-montażowe, bez względu na formę własności;

2) przedsiębiorcy indywidualni posiadający zezwolenie na prowadzenie działalności budowlanej.

Przedmiot umowy kontrakt budowlany – wynik działań wykonawcy, który ma określoną zmaterializowaną formę.

Niezbędne warunki kontrakty budowlane to cena i termin.

Formularz umowy - na piśmie, sporządzając jeden dokument podpisany przez strony.

Zawarcie umowy:

1) w zwykły sposób - poprzez nawiązanie bezpośredniego kontaktu między przyszłymi kontrahentami, uzgodnienie wszystkich niezbędnych warunków przyszłej umowy i jej podpisanie;

2) w drodze przetargów specjalnych.

Zmiana umowy.

Możliwość dokonywania zmian w dokumentacji technicznej bez odwoływania się do okoliczności od niego niezależnych należy do Klienta. Jednocześnie spowodowane tym prace dodatkowe nie przekraczają 10% całkowitego kosztu budowy wskazanego w kosztorysie i nie zmieniają charakteru prac przewidzianych w umowie o usługę budowlaną, w przeciwnym razie kwestia ta podlega obowiązkowemu uzgodnieniu z wykonawcą. Wykonawca ma prawo żądać zmian jedynie w kosztorysie, a nie w dokumentacji technicznej.

Wypowiedzenie umowy Umowa o roboty budowlane może nastąpić z różnych powodów. Mogą nimi być konserwacja lub całkowite zaprzestanie budowy, systematyczne łamanie przez wykonawcę terminów robót budowlano-montażowych lub ich niska jakość, systematyczne łamanie przez klienta obowiązków przewidzianych w umowie, uznanie klienta za niewypłacalnego (bankruta) w ustalony sposób itp. Ponadto klient (inwestor) ma prawo w dowolnym momencie rozwiązać lub zawiesić umowę za odszkodowaniem dla wykonawcy za powstałe z tego powodu straty, w tym utracone zyski.

46. UMOWA NA WYKONANIE ROBÓT PROJEKTOWYCH I POMIAROWYCH

Umowa na wykonanie prac projektowych i geodezyjnych - jest to umowa, na mocy której wykonawca (projektant, poszukiwacz) zobowiązuje się, na polecenie zleceniodawcy, do opracowania dokumentacji technicznej i (lub) wykonania prac pomiarowych, a zleceniodawca zobowiązuje się do przyjęcia i zapłaty za ich wynik (art. 758 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej). W większości przypadków budowa kapitału powinna być poprzedzona pracami ankietowymi i projektowymi.

Umowa na wykonanie prac geodezyjnych projektowych to:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy o wykonanie prac projektowych i geodezyjnych.

Przedmiot umowy - prace projektowe lub prace pomiarowe lub zarówno prace projektowe, jak i ankietowe. Przeprowadzenie prac ankietowych i projektowych jest niezbędnym warunkiem realizacji budowy kapitału.

praca ankietowa mają na celu uzyskanie materiałów o warunkach przyszłej budowy i warunkach eksploatacji powstającego obiektu. Badania inżynieryjne dzielą się na podstawowe i specjalne.

Praca projektowa obejmują przygotowanie dokumentacji projektowej do budowy lub przebudowy obiektu budowy kapitału, a także poważne naprawy, jeżeli podczas jego realizacji naruszone zostaną projekt i inne cechy niezawodności i bezpieczeństwa obiektów budowy kapitału.

Strony umowy

▪ wykonawca, który pełni odpowiednio funkcję projektanta lub geodety, oraz zamawiający. Wykonywanie prac geodezyjnych i projektowych wymaga szczególnej wiedzy i umiejętności, dlatego po stronie wykonawcy z reguły są wyspecjalizowane organizacje lub obywatele posiadający odpowiednią ustawę licencyjną. Klientem może być dowolna osoba.

Formularz umowy

▪ napisane.

Wykonawca jest zobowiązany:

1) wykonywać pracę w ścisłej zgodności z zadaniem, innymi danymi początkowymi, umową i ustalonymi wymogami regulacyjnymi;

2) uzgadnianie gotowej dokumentacji technicznej z klientem;

3) przekazanie klientowi, zgodnie ze świadectwem odbioru, gotowej dokumentacji technicznej i wyników prac pomiarowych.

Klient zobowiązany jest:

1) zapłacić za pracę, a także zwrócić wykonawcy dodatkowe wydatki, które są spowodowane zmianą danych wyjściowych z powodu okoliczności niezależnych od wykonawcy;

2) pomagać wykonawcy w wykonywaniu robót w zakresie i na zasadach określonych w umowie.

47. UMOWA PAŃSTWOWA NA WYKONANIE PRAC WYKONAWCY NA POTRZEBY PAŃSTWA

Umowa państwowa lub komunalna na wykonanie prac kontraktowych na potrzeby państwowe lub komunalne - umowa, na mocy której wykonawca zobowiązuje się do wykonywania robót budowlanych, projektowych i innych związanych z budową i remontami obiektów przemysłowych i nieprzemysłowych oraz przekazania ich klientowi państwowemu lub komunalnemu, a klient państwowy lub komunalny zobowiązuje się do zaakceptować wykonaną pracę i zapłacić za nie lub zapewnić im płatność (klauzula 2, art. 763 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa budowlana to:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy o wykonanie prac projektowych i geodezyjnych.

Umowa państwowa może być zawarta w odniesieniu do dwóch rodzajów umów: o roboty budowlane oraz umowy o prace projektowe i geodezyjne.

Przedmiot umowy

▪ wynik działań wykonawcy, który ma określoną formę materialną, a także prace projektowe

Strony umowy - klienci i wykonawcy. Klientami mogą być dowolne osoby fizyczne i prawne zainteresowane uzyskaniem wyników nowych prac badawczo-rozwojowych. Wykonawcami mogą być wszystkie rosyjskie osoby prawne i osoby fizyczne, które posiadają kwalifikacje zawodowe do prowadzenia prac badawczo-rozwojowych. Twórczy charakter pracy przesądza o tym, że dla klienta liczy się osobowość wykonawcy, czyli jego umiejętność rozwiązania zadania.

Formularz umowy - napisane.

Prawa i obowiązki wykonawcy:

a) jest zobowiązany do wykonania prac umownych zgodnie z SIWZ i przekazania ich wyników klientowi w wyznaczonym terminie;

b) jest zobowiązany własnym wysiłkiem i na własny koszt usunąć braki w wykonywanej pracy;

c) jest zobowiązany do uzgodnienia z Klientem korzystania z chronionych wyników działalności intelektualnej należących do osób trzecich oraz nabycia praw do ich wykorzystywania;

d) ma prawo, po upływie miesiąca od dnia, w którym wynik pracy powinien zostać przekazany klientowi, z zastrzeżeniem kolejnego dwukrotnego ostrzeżenia klienta, sprzedać wynik pracy i wpływy, pomniejszone o wszystkie płatności należne wykonawcy, do depozytu w imieniu klienta.

Prawa i obowiązki klienta:

a) jest zobowiązany do przyjęcia wyniku wykonanej pracy;

b) jest zobowiązany do zapłaty za pracę według ustalonej ceny iw sposób określony w umowie.

48. UMOWA NA WYKONANIE PRAC NAUKOWYCH, DOŚWIADCZALNYCH I TECHNOLOGICZNYCH

W umowie o wykonanie prac badawczo-rozwojowych i technologicznych wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia badań naukowych przewidzianych w specyfikacjach technicznych zamawiającego, a w umowie o wykonanie prac projektowych i technologicznych doświadczalnych - do opracowania próbki nowy produkt, dokumentację projektową lub nową technologię, a klient zobowiązuje się do odbioru pracy i zapłaty za nią (klauzula 1, art. 769 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa na wykonanie prac badawczo-rozwojowych i technologicznych jest:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy o wykonanie prac badawczo-rozwojowych i technologicznych.

Przedmiot umowy - wynik twórczego rozwiązania przez wykonawcę przydzielonego zadania naukowego, technicznego lub technologicznego. Wynik umów na wykonanie prac B+R powinien mieć zawsze formę materialną – raport naukowy (wniosek), próbkę produktu, dokumentację projektową itp. albo prace badawcze, albo prace projektowe i ankietowe prowadzone na potrzeby państwa lub gminy .

Niezbędne warunki kontrakty publiczne to także sposoby egzekwowania zobowiązań umownych.

Zobowiązania klienta państwowego do zapłaty za pracę są realizowane przez odpowiednie organy rządowe Federacji Rosyjskiej, podmiot Federacji Rosyjskiej lub gminę (w zależności od źródła finansowania).

Dopuszczalne jest zastosowanie wszelkich środków tymczasowych przewidzianych prawem cywilnym: poręczenie, gwarancja bankowa, przepadek itp.

Strony umowy - klient i wykonawca państwowy lub komunalny. Organy rządowe Federacji Rosyjskiej oraz podmioty Federacji Rosyjskiej lub organ samorządu terytorialnego, a także upoważnieni przez te organy odbiorcy środków budżetowych (tylko organizacje budżetowe) mogą występować jako klient państwowy lub komunalny. Wykonawcą może być osoba prawna lub obywatel, który spełnia wymagania przepisów dotyczących składania zamówień.

Formularz umowy - napisane.

Odpowiedzialność stron Umowa państwowa ma pewne cechy.

W przypadku opóźnienia w wypełnieniu przez zamawiającego obowiązku określonego w umowie państwowej lub komunalnej, wykonawca ma prawo żądać zapłaty kary w wysokości 1/300 stopy refinansowania CBR.

49. UMOWA NA USŁUGI PŁATNE

Na umowa o świadczenie usług zleceniobiorca zobowiązuje się, na polecenie zleceniodawcy, do świadczenia usług (wykonywania określonych czynności lub wykonywania określonych czynności), a zleceniodawca zobowiązuje się do zapłaty za te usługi.

Umowa jest:

1) konsensualne – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków;

2) opłacone;

3) wzajemne – istnienie podmiotowych praw i obowiązków obu stron umowy o świadczenie usług odszkodowawczych.

Wykonawca (usługodawca):

1) osoba fizyczna;

2) osoba prawna, w niektórych przypadkach posiadająca specjalne zezwolenie na prowadzenie określonego rodzaju działalności.

Klient (odbiorca usługi):

1) osoba fizyczna;

2) osoba prawna.

W Przedmiotem umowy Odpłatne świadczenie usług to korzystny efekt uzyskany przez klienta z wykonania przez wykonawcę określonych czynności lub wykonania przez niego określonych czynności. Korzystny skutek uzyskany przez klienta na podstawie umowy ma charakter niematerialny i, w przeciwieństwie do umowy o dzieło, nigdy nie wyraża się w postaci pojawienia się nowej rzeczy lub zmiany właściwości konsumenckich już istniejącej.

Cena - nie określone przez prawo.

Okres realizacji - ustalone za porozumieniem stron.

Niezbędny warunek umowa o świadczenie usług jest zawarta na czas określony.

Treść umowy są obowiązki wykonawcy do wykonania usługi, a klienta do jej zapłaty. Obowiązek wykonawcy można określić, opisując usługę, która ma być świadczona, określając miejsce i czas jej wykonania. Bez określenia tych okoliczności świadczenie usług jest niemożliwe, ponieważ proces świadczenia usługi i jego wynik są nierozłączne.

Prawa i obowiązki wykonawcy (usługodawcy):

1) jest obowiązany do świadczenia określonej w umowie usługi ze wskazaniem czasu i miejsca jej wykonania;

2) ma prawo, w przypadku niemożności spełnienia świadczenia z winy klienta, żądać zapłaty w pełnej wysokości przewidzianej umową;

3) prawo do odszkodowania za wydatki faktycznie poniesione przed niemożnością wykonania;

4) ma prawo do odstąpienia od umowy o świadczenie usług odszkodowawczych w każdym czasie, z zastrzeżeniem rekompensaty za straty Klienta.

Prawa i obowiązki klienta (usługobiorcy):

1) jest zobowiązany do zapłaty za świadczone usługi;

2) zrekompensować wykonawcy faktycznie poniesione wydatki przed niemożnością wykonania usługi;

3) ma prawo do odstąpienia od umowy o świadczenie usług za odszkodowaniem w każdym czasie, z zastrzeżeniem odszkodowania na rzecz wykonawcy za straty.

50. UMOWA PRZEWOZU

Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie podaje ogólnej definicji umowy przewozu, ale wyodrębnia umowy o przewóz towarów, pasażerów i bagażu oddzielnie.

Umowa przewozu towarów - umowa, na mocy której przewoźnik zobowiązuje się dostarczyć powierzony mu przez nadawcę ładunek do miejsca przeznaczenia i wydać go osobie (odbiorcy) upoważnionej do odbioru ładunku, a nadawca zobowiązuje się do uiszczenia ustalonej opłaty za przewóz ładunku (klauzula 1, art. 785 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa przewozu towaru to:

1) rzeczywiste;

2) konsensualne - na podstawie umowy czarterowej;

3) opłacone;

4) wzajemne;

5) publiczne.

Strony umowy - przewoźnik i spedytor. Przewoźnikiem może być osoba prawna, indywidualny przedsiębiorca posiadający licencję na rodzaje wykonywanych przez siebie przewozów. Przedsiębiorcy, którzy zawierają umowę przewozu w wykonaniu zobowiązania wobec kontrahenta wynikającego z innej umowy, zazwyczaj występują w roli nadawców.

Przedmiot umowy - usługi terytorialnego przemieszczania towarów od punktu wyjścia do punktu przeznaczenia przy użyciu pojazdów.

Umowa przewozu pasażerów - umowa, na mocy której przewoźnik zobowiązuje się przewieźć pasażera do miejsca przeznaczenia, a w przypadku nadania bagażu pasażera również dostarczyć bagaż do miejsca przeznaczenia i przekazać go osobie uprawnionej do odbioru bagaż; pasażer zobowiązuje się zapłacić ustaloną opłatę, a przy odprawie bagażu również za przewóz bagażu (art. 786 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa jest:

1) konsensualny;

2) opłacone;

3) wzajemne.

Strony umowy - przewoźnik i pasażer. Przewoźnikiem może być osoba posiadająca licencję na przewóz osób odpowiednim rodzajem transportu. Obywatel-konsument występuje w roli pasażera.

Przedmiot umowy - usługi w zakresie terytorialnego przemieszczania się pasażerów od miejsca odjazdu do miejsca przeznaczenia przy użyciu pojazdów.

Formularz umowy - napisane. W przypadku umowy o przewóz rzeczy musi być również list przewozowy, w przypadku umowy o przewóz osób – bilet.

Przewoźnik zobowiązuje się dostarczyć bagaż powierzony mu przez pasażera we wskazane miejsce i wydać go osobie upoważnionej do odbioru bagażu, a pasażer zobowiązuje się do uiszczenia ustalonej opłaty za przewóz bagażu.

Umowa przewozu bagażu nie jest umową samodzielną, obowiązek dostarczenia bagażu wynika z umowy przewozu pasażera w przypadku rzeczywistego przedstawienia bagażu do przewozu.

51. UMOWA TRANSPORTU SPEDYCJI

Umowa spedycyjna - umowa, zgodnie z którą jedna strona (spedytor) zobowiązuje się, za wynagrodzeniem i na koszt drugiej strony (klienta-właściciela ładunku), do wykonania lub zorganizowania wykonania określonych usług związanych z przewozem rzeczy (art. 801 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Umowa spedycji to:

1) konsensualny;

2) rzeczywiste – w przypadku, gdy sam przewoźnik pełni rolę spedytora;

3) opłacone;

4) wzajemne.

Strony umowy

▪ spedytor i właściciel ładunku klienta. Klientami w ramach umowy mogą być zarówno przedsiębiorcy, jak i obywatele; w tym ostatnim przypadku do stosunku stosuje się przepisy ustawy o ochronie konsumentów. Spedytorem może być wyłącznie przedsiębiorca (wyspecjalizowane firmy spedycyjne, porty konsolidujące małe przesyłki w duże przesyłki w interesie organizacji transportowych).

Przedmiot umowy - usługi związane z transportem (z wyjątkiem samego transportu).

Formularz umowy - napisane. Przyjmując ładunek spedytor ma obowiązek wystawić klientowi dokument spedycyjny (paragon).

Prawa i obowiązki spedytora:

a) organizacja przewozu ładunku transportem i trasą wybraną przez spedytora lub klienta;

b) jest obowiązany świadczyć usługi zgodnie z warunkami umowy;

c) ma obowiązek poinformować Klienta o brakach w otrzymanych informacjach, a w przypadku ich niekompletności zwrócić się do Klienta o dodatkowe dane;

d) ma prawo żądać zapłaty za usługi świadczone na rzecz Klienta.

Prawa i obowiązki klienta:

a) jest zobowiązany zapłacić spedytorowi wynagrodzenie wynikające z umowy;

b) ma prawo wydawać spedytorowi polecenia dotyczące realizacji wyprawy transportowej;

c) prawo każdej ze stron do odmowy wykonania umowy (należy powiadomić o tym drugą stronę w rozsądnym terminie).

Odpowiedzialność stron.

Za niewykonanie lub nienależyte wykonanie swoich zobowiązań spedytor ponosi odpowiedzialność na zasadach iw wysokości określonej w ogólnych przepisach o zobowiązaniach.

Spedytor, w przeciwieństwie do przewoźnika, ponosi zwiększoną odpowiedzialność, niezależnie od obecności jego winy, jak każdy przedsiębiorca i w całości rekompensuje poniesione straty. Jeżeli spedytor udowodni, że naruszenie zobowiązania zostało spowodowane nienależytym wykonaniem umów przewozu, odpowiedzialność spedytora wobec klienta musi być ustalona według tych samych zasad, na jakich odpowiedni przewoźnik odpowiada wobec spedytora . Spedytor odpowiada bez względu na swoją winę iw całości za wszelkie straty klienta, gdy brak bezpieczeństwa ładunku jest związany z działaniami lub bezczynnością samego spedytora.

52. UMOWA POŻYCZKI

Umowa pożyczki - jest to umowa, na mocy której jedna strona (pożyczkodawca) przenosi pieniądze lub inne rzeczy określone cechami rodzajowymi na własność drugiej strony (pożyczkobiorcy), a pożyczkobiorca zobowiązuje się zwrócić pożyczkodawcy taką samą kwotę pieniędzy (pożyczka kwoty) lub taką samą liczbę innych otrzymanych przez niego rzeczy tego samego rodzaju i jakości (klauzula 1, art. 807 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Rozdział poświęcony jest zobowiązaniom kredytowym. 42 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Umowa pożyczki różni się od umowy leasingu tym, że na podstawie umowy pożyczki rzeczy przechodzą na własność pożyczkobiorcy, a zwrotowi podlegają nie takie same, ale podobne (tego samego rodzaju i jakości).

Umowa jest:

1) rzeczywiste;

2) opłacone;

3) nieodpłatne - między obywatelami w wysokości mniejszej niż 50 płacy minimalnej, umowa nie dotyczy działalności gospodarczej stron, a także gdy przedmiotem umowy są rzeczy określone cechami rodzajowymi;

4) jednostronnie wiążące.

Przedmiot umowy - pieniądze lub rzeczy określone przez ogólne cechy, z reguły konsumowane.

Strony umowy - pożyczkodawca i pożyczkobiorca, którymi mogą być dowolne podmioty prawa cywilnego, z uwzględnieniem ich zdolności prawnej.

Formularz umowy:

a) ustny;

b) pisemne (jeżeli kwota transakcji przekracza 10 płac minimalnych, oraz przy udziale osoby prawnej po stronie pożyczkodawcy – niezależnie od kwoty).

W potwierdzeniu umowy pożyczki można przedstawić paragon pożyczkobiorcy lub inny dokument poświadczający przekazanie sumy pieniędzy lub rzeczy. Niedopełnienie pisemnej formy umowy pożyczki nie pociąga za sobą jej nieważności, ale pozbawia strony w przypadku sporu odwoływania się do zeznań świadków.

Pożyczka może mieć formę obligacji.

Bond - zabezpieczenie emisyjne, poświadczające prawo jej posiadacza do otrzymania od osoby, która wyemitowała obligację, w wyznaczonym przez nią terminie, wartości nominalnej obligacji lub innego ekwiwalentu majątkowego, a także prawo do otrzymania procentu wartości nominalnej wartość ustalonej w niej obligacji lub innych praw majątkowych.

Prawa i obowiązki stron.

Podstawowym obowiązkiem pożyczkobiorcy jest zwrot pożyczkodawcy otrzymanej kwoty pożyczki w terminie iw sposób określony w umowie.

Obowiązek ten występuje zarówno w umowach pożyczek płatnych, jak i nieodpłatnych. Na podstawie umowy pożyczki zwrotnej pożyczkobiorca jest zobowiązany do zapłaty pożyczkodawcy odsetek za wykorzystanie kwoty pożyczki. Zgodnie z umową pożyczki celowej, która zawierana jest pod warunkiem, że pożyczkobiorca wykorzysta otrzymane środki na określone cele, pożyczkobiorca jest zobowiązany zapewnić pożyczkodawcy możliwość sprawowania kontroli nad docelowym wykorzystaniem kwoty pożyczki.

53. UMOWA POŻYCZKI

Na mocy Umowa pożyczki bank lub inna organizacja kredytowa (wierzyciel) zobowiązuje się do przekazania kredytobiorcy środków (kredytu) w wysokości i na warunkach określonych w umowie, a kredytobiorca zobowiązuje się do zwrotu otrzymanej kwoty pieniężnej i zapłaty od niej odsetek.

Umowa jest:

1) konsensualny;

2) zapłacona – opłata za pożyczkę wyrażona jest procentowo, ustalona w umowie;

3) wzajemne.

Strony umowy:

1) wierzyciel (pożyczkodawca) - może to być wyłącznie bank lub inna instytucja kredytowa posiadająca odpowiednią licencję Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej na przeprowadzanie takich operacji;

2) pożyczający - każda osoba otrzymująca fundusze na cele biznesowe lub konsumenckie.

Przedmiot umowy pożyczki są pieniądzem niepieniężnym (gotówką), czyli roszczeniem, a nie rzeczami.

Cena kontraktu (kwota odsetek) określa umowa, a w przypadku braku w niej specjalnych instrukcji - stopa refinansowania.

Istotny warunek umowy pożyczki jest okres obowiązywania umowy.

Formularz umowy - napisane.

Cecha treść umowy jest możliwość jednostronnej odmowy wykonania zawartej umowy zarówno po stronie pożyczkodawcy, jak i pożyczkobiorcy. Pożyczkodawca ma prawo jednostronnie odmówić udzielenia pożyczki w całości lub w części, jeżeli zachodzą okoliczności, które jednoznacznie wskazują na niemożność terminowej spłaty kwoty pożyczki. Pożyczkobiorca ma również prawo odmówić przyjęcia uzgodnionej pożyczki w całości lub w części i bez podania przyczyny.

Ma on jedynie obowiązek zawiadomić wierzyciela o swojej odmowie przed upływem ustalonego w umowie terminu na udzielenie pożyczki. Jeśli pożyczkodawca poniesie straty z powodu odmowy pożyczkobiorcy, wówczas ich rekompensata jest możliwa tylko wtedy, gdy w konkretnej umowie kredytowej jest odpowiedni warunek.

Prawa i obowiązki wierzyciela:

1) jest zobowiązany do wydania pożyczkobiorcy środków niepieniężnych zgodnie z warunkami zawartej umowy;

2) ma prawo żądać zapłaty odsetek od pożyczki;

3) mają prawo odmówić udzielenia pożyczki.

Prawa i obowiązki pożyczkobiorcy:

1) jest zobowiązany do spłaty otrzymanej pożyczki;

2) jest obowiązany do zapłaty odsetek przewidzianych umową lub przepisami prawa za jego używanie;

3) mają prawo odmówić przyjęcia pożyczki.

Rodzaje umów pożyczki:

1) celowy – dla określonych celów;

2) rachunek bieżący (debet) - zaspokojenie przez bank roszczeń wierzycieli swojego klienta nawet w przypadku braku środków na jego rachunku;

3) na wezwanie – skorzystanie z pożyczki ze specjalnie otwartego rachunku z zabezpieczeniem.

54. UMOWA O FINANSOWANIE W RAMACH CESJI WIERZYTELNOŚCI

Na umowa finansowania pod zastaw wierzytelności pieniężnej jedna strona (pośrednik finansowy) przenosi lub zobowiązuje się do przekazania środków pieniężnych drugiej stronie (klientowi) z tytułu roszczenia pieniężnego klienta (wierzyciela) wobec osoby trzeciej (dłużnika), a klient ceduje lub zobowiązuje się do cesji tej wierzytelności pieniężnej na agent finansowy. Wierzytelność pieniężna wobec dłużnika może zostać przeniesiona przez klienta na agenta finansowego także w celu zapewnienia wykonania zobowiązania klienta wobec agenta finansowego.

Umowa jest:

1) rzeczywisty – w przypadku, gdy agent przekazuje środki lub klient sceduje wierzytelność;

2) konsensualny – w przypadku, gdy agent zobowiązuje się do przekazania środków lub klient zobowiązuje się do cesji wierzytelności;

3) opłacone;

4) wzajemne.

Strony umowy:

1) agent finansowy (faktor) - szczególny przedmiot umowy, organizacja handlowa zawodowo świadcząca usługi faktoringowe:

a) banki i inne organizacje kredytowe;

b) organizacje komercyjne, które otrzymały specjalną licencję na prowadzenie takiej działalności;

2) klient - każda osoba, ale zdecydowana większość to organizacje komercyjne.

Przedmiot umowy finansowaniem pod cesję wierzytelności pieniężnej może być:

1) przekazanie wierzytelności pieniężnej agentowi finansowemu w zamian za przekazanie środków pieniężnych klientowi;

2) cesja przez klienta faktorowi jego wierzytelności pieniężnej jako sposób na zapewnienie wykonania zobowiązania ciążącego na kliencie wobec faktora (zwykle na podstawie umowy kredytowej zawartej między faktorem a klientem).

Cena kontraktu - wartość scedowanej wierzytelności klienta wobec dłużnika.

Formularz umowy:

a) proste pismo;

b) pisemna cesja wierzytelności wraz z notarialnym poświadczeniem;

c) napisany z rejestracją państwową.

Okres obowiązywania umowy ustalona za porozumieniem stron.

Prawa i obowiązki faktora:

1) jest uprawniony do otrzymania ważnego roszczenia pieniężnego;

2) jest zobowiązany do finansowania klienta przelewem środków;

3) jest zobowiązany, w szczególnie określonych przypadkach, do przyjęcia od klienta dokumentacji niezbędnej do rozliczenia transakcji klienta;

4) jest obowiązany świadczyć na rzecz klienta inne usługi finansowe związane z wierzytelnościami pieniężnymi będącymi przedmiotem cesji.

Prawa i obowiązki klienta:

1) ma prawo żądać środków pieniężnych z tytułu zgłoszenia roszczenia pieniężnego przeciwko dłużnikowi;

2) jest obowiązany przenieść na faktora ważną wierzytelność pieniężną;

3) jest obowiązany zawiadomić klienta o cesji wierzytelności pieniężnej na rzecz faktora.

55. UMOWA KONTA BANKOWEGO

Na umowa rachunku bankowego bank zobowiązuje się do przyjmowania i uznania środków otrzymanych na rachunku otwartym dla klienta (posiadacza rachunku), wykonywania dyspozycji klienta w zakresie przelewu i wydania odpowiednich kwot z rachunku oraz dokonywania innych operacji na rachunku.

Umowa rachunku bankowego to:

1) konsensualny – zawarcie umowy następuje z chwilą osiągnięcia przez strony porozumienia co do jej warunków, a nie z chwilą zaksięgowania środków na rachunku;

2) opłacone;

3) wzajemne.

Strony umowy rachunku bankowego:

1) bank (w tym inna instytucja kredytowa posiadająca licencję);

2) klient (posiadacz konta) – każda osoba fizyczna lub prawna.

Przedmiot umowy

▪ środki Klienta na jego rachunku bankowym, za pomocą którego dokonywane są transakcje w ramach umowy.

Formularz umowy

▪ prosty tekst.

Prawa i obowiązki banku:

1) jest obowiązany przyjąć i zaksięgować otrzymane środki na rachunku otwartym dla klienta;

2) ma obowiązek realizować dyspozycje Klienta dotyczące przelewu i wypłaty odpowiednich kwot z rachunku oraz dokonywania na nim innych operacji;

3) ma obowiązek informować klienta o stanie jego rachunku i dokonywanych na nim operacjach;

4) jest obowiązany zachować w tajemnicy rachunek bankowy, dokonywane na nim transakcje oraz informacje o kliencie;

5) jest zobowiązany do przeprowadzania odpowiednich operacji na rachunku w terminach określonych przepisami prawa i umową;

6) mają prawo żądać zapłaty za swoje usługi;

7) mają prawo żądać zwrotu środków pieniężnych związanych z uznaniem rachunku i wypłatą odsetek od pożyczki.

Prawa i obowiązki klienta:

1) ma prawo żądać zapłaty odsetek za korzystanie z jego środków;

2) jest obowiązany do sporządzenia i przedłożenia w banku dokumentów spełniających wymogi prawa i zasad bankowych w zakresie dysponowania środkami na rachunku;

3) jest zobowiązany do pokrycia kosztów banku związanych z wykonywaniem operacji na rachunku;

4) jest zobowiązany do przestrzegania zasad bankowych przy wykonywaniu operacji na rachunku.

Typy kont:

1) rozliczenie - otwarte dla wszystkich osób prawnych, a także obywateli-przedsiębiorców;

2) bieżący - otwarty dla organizacji nieposiadających praw osoby prawnej, w tym oddziałów i przedstawicielstw osób prawnych;

3) budżetowe – są otwarte dla podmiotów, którym nadano uprawnienia do dysponowania środkami budżetowymi;

4) waluta – otwarta dla klientów w zakresie uznawania waluty obcej i rozliczeń nią;

5) kredyty – mają charakter ściśle celowy i są przeznaczone wyłącznie do kredytowania klientów banków;

6) korespondent – rachunki, na których uwzględniane są wzajemne rozliczenia banków.

56. UMOWA LOKATY BANKOWEJ

Na umowa lokaty bankowej jedna strona (bank), która przyjęła kwotę pieniężną (kaucję) otrzymaną od drugiej strony (deponenta) lub za nią otrzymaną, zobowiązuje się do zwrotu kwoty kaucji i zapłaty od niej odsetek na warunkach i w trybie określonych w umowie .

Umowa lokaty bankowej to:

1) rzeczywista – uważana jest za zawartą i rodzi prawa i obowiązki stron dopiero z chwilą złożenia przez deponenta sumy pieniężnej (depozytu) w banku;

2) jednostronny – rodzi jedynie prawo deponenta do żądania zwrotu zdeponowanej kwoty pieniężnej, a także zapłaty odsetek i odpowiadającego im zobowiązania banku;

3) zrekompensowane – zapłata odsetek odpowiada wpłacie środków;

4) publiczny – bank musi przyjąć depozyt od każdego, kto się do niego zgłosi (jeśli deponentem jest obywatel).

Strony umowy:

1) banku;

2) wpłacający – każda osoba fizyczna lub prawna.

Przedmiot umowy - pieniądze (depozyt). Kwota pieniędzy może być wyrażona w rublach lub w walucie obcej.

Istotny warunek umowy przedmiotem jest lokata bankowa.

Cecha umowy - wraz z przedmiotem, jego zasadniczym warunkiem jest wskazanie imienia i nazwiska obywatela lub nazwy osoby prawnej, na rzecz której wnoszony jest wkład.

Umowa depozytu bankowego na rzecz obywatela, który zmarł w chwili zawarcia umowy, lub osoby prawnej, która w tym czasie nie istnieje, jest nieważna.

Formularz umowy : napisane. Formę umowy lokaty bankowej uważa się za zachowaną, jeżeli wpłata jest poświadczona:

1) książeczka oszczędnościowa - dokument sporządzający zawarcie umowy lokaty bankowej z obywatelem i poświadczający przepływ środków na jego rachunku depozytowym;

2) świadectwo oszczędnościowe lub depozytowe - papier wartościowy imienny lub na okaziciela, poświadczający wysokość lokaty w banku, którego przedstawienie jest podstawą wypłaty jego posiadaczowi kwoty lokaty wraz z odsetkami;

3) inny dokument wystawiony przez bank deponentowi, spełniający wymagania określone dla takich dokumentów przez prawo, ustalone zgodnie z nim zasady bankowe oraz zwyczaje handlowe stosowane w praktyce bankowej.

Obowiązki banku:

1) przyjąć wadium;

2) wydania kwoty pieniężnej w terminie określonym w umowie;

3) zachowania w tajemnicy depozytu bankowego;

4) zapłacić odsetki od kaucji.

Prawa współtwórcy:

1) ma prawo żądać zwrotu wadium;

2) mają prawo żądać zapłaty odsetek od lokaty;

3) mają prawo do otrzymywania na swój rachunek środków otrzymanych od osób trzecich.

57. UMOWA ZAMÓWIENIA

Na Umowa prowizji jedna strona (pełnomocnik) zobowiązuje się do dokonania określonych czynności prawnych w imieniu i na koszt drugiej strony (mocodawcy), a prawa i obowiązki wynikające z tych czynności wynikają bezpośrednio z mocodawcy

Umowa zlecenia to:

1) konsensualny;

2) wzajemne;

3) nieodpłatne - jeżeli pełnomocnikowi nie przysługuje wynagrodzenie;

4) odpłatne - jeżeli umowa ta jest związana z wykonywaniem działalności przedsiębiorczej przez co najmniej jednego z jej uczestników i jeżeli ustawa lub umowa przewiduje wynagrodzenie pełnomocnika.

Przedmiot umowy zlecenia jest wykonywaniem przez jedną osobę w imieniu drugiej określonych czynności prawnych, ustawa nie zawiera szczególnych przepisów formę tej umowy wychodząc z faktu, że co do zasady relacje jej uczestników są sformalizowane poprzez udzielenie pełnomocnictwa.

Strony umowy:

1) główny;

2) pełnomocnik.

Tylko osoby zdolne mogą występować jako strony.

Termin i cena (w umowie zwrotnej) są ustalane za zgodą stron. Umowa może być zarówno na czas określony, jak i nieokreślony. Zawarcie umowy na czas nieokreślony oznacza, że strony nie określiły w umowie terminu jej obowiązywania, jednakże wystawione pełnomocnictwo musi zawierać wskazanie terminu jego wystawienia.

Prawa i obowiązki pełnomocnika:

1) jest obowiązany osobiście wykonać powierzone mu zadanie;

2) jest obowiązany postępować ściśle według poleceń mocodawcy;

3) ma prawo odstąpić od poleceń mocodawcy tylko wtedy, gdy jest to konieczne w interesie samego mocodawcy, a nie jest możliwe otrzymanie od niego nowych dyspozycji w rozsądnym terminie;

4) ma obowiązek informować zleceniodawcę o wszelkich informacjach o postępie realizacji zlecenia;

5) jest zobowiązany do niezwłocznego przekazania wszystkiego, co otrzymał w ramach transakcji dokonanych w wykonaniu zlecenia;

6) ma prawo powierzyć wykonanie zlecenia innej osobie (zastępcy) w przypadku, gdy upoważnia go do tego pełnomocnictwo lub jest do tego zmuszony siłą okoliczności w celu ochrony interesów zleceniodawcy .

Prawa i obowiązki syndyka:

1) jest obowiązany przede wszystkim upoważnić pełnomocnika do dokonywania we własnym imieniu określonych czynności prawnych, udzielając mu w tym celu pełnomocnictwa;

2) jest obowiązany zwrócić pełnomocnikowi poniesione nakłady i zapewnić mu środki finansowe niezbędne do wykonania zlecenia;

3) po wykonaniu zlecenia mocodawca jest obowiązany niezwłocznie przyjąć od pełnomocnika wszystko, co wykonał przez niego zgodnie z umową, a jeżeli umowa była za wynagrodzeniem, to uiścić opłatę;

4) ma prawo do anulowania zamówienia w dowolnym momencie.

58. DZIAŁANIA W INNYM INTERESIE BEZ ZAMÓWIENIA

Działania w cudzym interesie bez instrukcji - są to działania bez nakazu, innego wskazania lub uprzednio przyrzeczonej zgody osoby, której dane dotyczą, w celu zapobieżenia szkodzie jej osoby lub mienia, wypełnienia jej obowiązków lub w innych jej uzasadnionych interesach.

Działania w czyimś interesie powinno być zrobione na podstawie oczywistej korzyści lub korzyści oraz faktycznych lub prawdopodobnych intencji osoby zainteresowanej oraz z zachowaniem staranności i dyskrecji niezbędnych w okolicznościach danej sprawy.

Ustawa stanowi, że przepisy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dotyczące tego rodzaju działań nie mają zastosowania do działań podejmowanych w interesie innych osób przez organy państwowe i komunalne, dla których takie działania są jednym z celów ich działalności.

Osoba działająca w czyimś interesie zobowiązany jak najszybciej powiadomić zainteresowaną osobę (chyba że czynność jest podejmowana w jej obecności) i czekać w rozsądnym terminie na jej decyzję o zatwierdzeniu lub odrzuceniu podjętej czynności, chyba że takie oczekiwanie wyrządziłoby osobie zainteresowanej poważną szkodę. Jeżeli osoba ta wyrazi zgodę na te czynności, wówczas do stosunków między stronami będą miały zastosowanie przepisy o umowie agencyjnej lub innej umowie odpowiadającej charakterowi podejmowanych czynności, chociażby zgoda była ustna.

Czyny w czyimś interesie, popełnione po tym, który je popełnia, okazało się, że nie są one aprobowane przez daną osobę, nie pociąga za sobą ostatnich obowiązków ani w stosunku do osoby, która dopuściła się tych czynów, ani w stosunku do osób trzecich.

Działania zapobiegające zagrożeniu życia osoby znajdującej się w niebezpieczeństwie, dozwolone i wbrew woli tej osoby, a wypełnienie obowiązku wspierania kogoś jest wbrew woli tego, na kim ten obowiązek spoczywa.

Niezbędne wydatki i inne rzeczywiste szkody poniesione przez osobę działającą w cudzym interesie podlegają naprawieniu przez osobę zainteresowaną, nawet jeśli działania te nie przyniosły zamierzonego rezultatu.

Wynagrodzenie przysługuje osobie, której działania w cudzym interesie przyniosły pozytywny skutek dla zainteresowanego.

Zobowiązania z tytułu transakcji zawartej w cudzym interesie przechodzą na osobę, w której interesie została dokonana, pod warunkiem wyrażenia przez nią zgody na tę transakcję.

Osoba działająca w cudzym interesie jest obowiązana złożyć osobie, w czyjej interesie takie czynności przeprowadzono, sprawozdanie z wykazem uzyskanych dochodów i poniesionych wydatków oraz innych strat.

59. UMOWA KOMISYJNA

Na Umowa prowizji jedna strona (komisant) zobowiązuje się w imieniu drugiej strony (zleceniodawcy) odpłatnie dokonać jednej lub kilku transakcji we własnym imieniu, ale na koszt zleceniodawcy.

Umowa komisu to:

1) konsensualny;

2) wzajemne;

3) kompensowany – za transakcję komisant otrzymuje wynagrodzenie.

Przedmiot umowy komisu jest świadczenie usług pośrednictwa w zakresie handlu.

Strony umowy komisu:

1) zobowiązujący – osoba fizyczna lub prawna, w której interesie dokonywane są transakcje nabycia lub sprzedaży należącego do niej mienia;

2) komisarz – osobę fizyczną lub prawną, która dokonuje odpowiednich transakcji w interesie komitenta. W zdecydowanej większości przypadków agent komisowy prowadzi działalność gospodarczą.

Cena w umowie prowizja jest uzależniona od ceny transakcji. Wysokość prowizji, która zwykle ustalana jest jako procent ceny transakcyjnej, nie ma wpływu na cenę umowy prowizyjnej.

Okres obowiązywania umowy - okres, w którym komisant wykonuje wszystkie zobowiązania wynikające z umowy komisu. Umowa może zostać zawarta zarówno na czas określony, jak i bez jej oznaczenia.

Prawa i obowiązki agenta komisowego:

1) jest obowiązany dokonać transakcji lub transakcji sprzedaży na rzecz zleceniodawcy ściśle według udzielonych mu instrukcji i na najkorzystniejszych dla zleceniodawcy warunkach;

2) po wykonaniu zlecenia jest obowiązany złożyć zleceniodawcy raport i przekazać mu wszystko, co otrzymał w ramach umowy zlecenia;

3) jeżeli osoba trzecia nie wykona zawartej transakcji, jest obowiązana poinformować o tym sprawcę, zebrać niezbędne dowody, a także na żądanie podmiotu przenieść na niego prawa z takiej transakcji;

4) mają prawo żądać wynagrodzenia na podstawie umowy zlecenia;

5) ma prawo angażować osoby trzecie w wykonanie zamówienia, w tym poprzez zawarcie umowy podzlecenia;

6) mieć prawo zatrzymania posiadanego przez zobowiązanego majątku, jeżeli ten nie dokonał żadnych płatności należnych misjonarzowi.

Prawa i obowiązki zobowiązanego:

1) jest obowiązany przyjąć od komisanta wszystko, co zostało wykonane w ramach umowy komisu i obejrzeć mienie nabyte dla niego przez komisanta;

2) jest obowiązany do uiszczenia prowizji na rzecz komisanta oraz zwrotu wydatków poniesionych przez niego na wykonanie zlecenia komisowego;

3) mają prawo do rozwiązania umowy komisu w dowolnym momencie poprzez anulowanie zlecenia i naprawienie komisantowi szkód spowodowanych rozwiązaniem umowy;

4) mają prawo nie przyjąć od komisanta mienia nabytego dla dającego zlecenie po cenie wyższej niż uzgodniona w umowie.

60. UMOWA AGENCYJNA

В umowa agencyjna jedna strona (agent) zobowiązuje się, za wynagrodzeniem, do wykonania w imieniu i na koszt drugiej strony (zleceniodawcy) czynności prawnych i innych (rzeczywistych) w imieniu własnym lub zleceniodawcy.

Umowa agencyjna to:

1) konsensualny;

2) wzajemne;

3) zrekompensowane - za popełnienie czynności prawnych i innych (rzeczywistych) agent otrzymuje nagrodę.

Umowa agencyjna może być stosowana zarówno w obrocie gospodarczym, jak i w innych stosunkach cywilnoprawnych.

Przedmiot umowy agencyjnej jest świadczenie usług pośrednictwa w dokonywaniu wszelkich czynności zgodnych z prawem.

Strony umowy:

1) agent;

2) główny.

Stronami mogą być wszystkie podmioty prawa cywilnego posiadające zdolność prawną. Prawo nie zawiera ścisłego związania agenta ze statusem przedsiębiorcy, chociaż działalność agenta w większości przypadków wiąże się z realizacją czynności przedsiębiorczych.

specjalne wymagania dot forma zawarcie umowy agencyjnej nie jest przewidziane przepisami prawa. Wystarczy umowa agencyjna w prostej formie pisemnej.

Umowa agencyjna, według uznania stron, może być zawarta zarówno na czas oznaczony, jak i bez określenia okresu. Różnice między umową agencyjną a umowami zlecenia i cesji:

1) przedmiotem umowy agencyjnej jest zlecenie przez agenta czynności nie tylko prawnych (jak w umowach prowizyjnych i prowizyjnych), ale także faktycznych;

2) umowa agencyjna ma zawsze charakter ciągły, gdyż agent zobowiązuje się do wykonywania, a nie do wykonywania na rzecz zleceniodawcy jakichkolwiek czynności, w związku z czym nie może być zawarta na rzecz agenta do wykonania jednej konkretnej transakcji.

Prawa i obowiązki agenta:

1) jest obowiązany dokonywać transakcji i innych czynności prawnych i faktycznych w interesie i na koszt zleceniodawcy;

2) jest zobowiązany do wykonania wszelkich dyspozycji zgodnie z warunkami umowy i poleceniami dającego zlecenie;

3) jest zobowiązany do składania sprawozdań finansowych z postępów w realizacji zamówienia;

4) mają prawo żądać wynagrodzenia za wykonane czynności, a także zwrotu wydatków związanych z wykonaniem poleceń mocodawcy;

5) ma prawo angażować osoby trzecie w wykonywanie dyspozycji poprzez zawarcie umowy subagencyjnej.

Prawa i obowiązki zleceniodawcy:

1) jest obowiązany nadać agentowi odpowiednie uprawnienia i zapewnić mu środki niezbędne do wykonania przekazanych mu dyspozycji, ponieważ agent zawsze dokonuje czynności zarówno prawnych, jak i faktycznych na koszt dającego zlecenie;

2) jest obowiązany do zapłaty agentowi wynagrodzenia za czynności wykonywane w jego interesie.

61. UMOWA UBEZPIECZENIA MAJĄTKU

Na umowa ubezpieczenia mienia ubezpieczyciel w zamian za opłacenie przez ubezpieczonego składki ubezpieczeniowej zobowiązuje się, w razie zaistnienia zdarzenia ubezpieczeniowego, do naprawienia ubezpieczonemu lub uprawnionemu szkody wyrządzonej wskutek tego zdarzenia w ubezpieczonym mieniu lub strat w związku z innymi interesami majątkowymi ubezpieczonego (do wypłaty odszkodowania) w ramach sumy ubezpieczenia.

Umowa jest:

1) rzeczywista – umowa dochodzi do skutku z chwilą opłacenia składki ubezpieczeniowej lub jej pierwszej raty;

2) odszkodowanie – ubezpieczający opłaca składkę ubezpieczeniową, a ubezpieczyciel ponosi ryzyko zdarzenia ubezpieczeniowego, aw przypadku jego zaistnienia dokonuje wypłaty ubezpieczenia;

3) wzajemne;

4) przypadkowy (ryzyko) – powstanie, zmiana lub wygaśnięcie określonych praw i obowiązków uzależnione jest od wystąpienia obiektywnie losowych okoliczności (zdarzeń) dla samych stron.

Strony umowy:

1) ubezpieczający – każdą osobę zawierającą umowę ubezpieczenia; po stronie ubezpieczającego oprócz niego samego mogą znajdować się osoby trzecie - beneficjenci;

2) ubezpieczyciel - osoba prawna posiadająca zezwolenie (licencję) na wykonywanie ubezpieczeń majątkowych.

Przedmiot ubezpieczenia majątkowego jest udziałem majątkowym:

1) ryzyko utraty (zniszczenia), ubytku lub uszkodzenia określonego mienia;

2) ryzyko odpowiedzialności za zobowiązania powstałe wskutek spowodowania uszczerbku na życiu, zdrowiu lub mieniu innych osób, aw przypadkach przewidzianych przez przepisy prawa także odpowiedzialności kontraktowej – ryzyko odpowiedzialności cywilnej;

3) ryzyko strat z działalności gospodarczej na skutek naruszenia przez kontrahentów przedsiębiorcy ich obowiązków lub zmiany warunków tej działalności, w tym ryzyko biznesowe.

Formularz umowy - napisane.

Istotne warunki umowy:

1) odsetki podlegające ubezpieczeniu;

2) ryzyko ubezpieczeniowe;

3) suma ubezpieczenia;

4) czas trwania umowy.

Prawa i obowiązki ubezpieczyciela:

1) jest obowiązany, w razie zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego, do opłacenia składki ubezpieczeniowej w ustalonym terminie;

2) jest obowiązany do zwrotu poniesionych przez ubezpieczonego wydatków w razie zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego w celu zmniejszenia szkód;

3) mają prawo do samodzielnego ustalenia przyczyn i okoliczności zdarzenia ubezpieczeniowego.

Prawa i obowiązki ubezpieczonego:

1) jest obowiązany do opłacenia drugiej i kolejnych składek ubezpieczeniowych;

2) jest obowiązany zgłosić okoliczności istotne dla ustalenia prawdopodobieństwa zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego oraz wysokości ewentualnych strat wynikających z jego zajścia;

3) mają prawo żądać wypłaty ubezpieczenia w przypadku zajścia zdarzenia ubezpieczeniowego.

62. UMOWA PRZECHOWYWANIA

Na umowa przechowywania jedna ze stron (przechowawca) zobowiązuje się do przechowania rzeczy przekazanej jej przez drugą stronę (użyczającego), do bezpiecznego zwrotu tej rzeczy.

Umowa jest:

1) rzeczywista – umowę uważa się za zawartą z chwilą przejścia rzeczy z użyczającego na przechowawcę;

2) konsensualny - w przypadku, gdy umowa stron przewiduje obowiązek przyjęcia przez przechowawcę rzeczy od przechowawcy na przechowanie w terminie określonym w umowie;

3) wzajemne;

4) odpłatne - w przypadku gdy umowa przewiduje wynagrodzenie dla przechowawcy za świadczenie usługi przechowywania rzeczy oraz nieodpłatne.

Strony umowy:

1) pożyczkodawca – osoba fizyczna lub prawna;

2) kustosz - obywatele (w pełni zdolni) i osoby prawne (jeśli istnieje specjalna licencja na określone rodzaje przechowywania).

Przedmiot umowy tworzą usługi przechowywania, które powiernik świadczy na rzecz pożyczającego. Przedmiotem samej usługi są różnorodne rzeczy zdolne do przemieszczania się w przestrzeni.

Formularz umowy.

Umowy przechowywania muszą być zawierane w formie pisemnej:

1) między osobami prawnymi;

2) między osobami prawnymi a obywatelami;

3) między obywatelami, jeżeli wartość rzeczy przekazanej na przechowanie przekracza co najmniej 10-krotność minimalnego wynagrodzenia ustalonego przez państwo;

4) umowy przechowania przewidujące obowiązek przechowania przez przechowawcę przyjęcia rzeczy na przechowanie, niezależnie od składu ich uczestników i wartości rzeczy przekazanych na przechowanie.

Okres nie jest warunkiem koniecznym.

Obowiązki Beneficjenta:

1) jest obowiązany przyjąć rzecz po upływie terminu jej przechowania;

2) jest obowiązany ostrzec przechowawcę o niebezpiecznych właściwościach rzeczy przy składaniu rzeczy;

3) w przypadku zawarcia umowy jest obowiązany do zapłaty wynagrodzenia;

4) jest obowiązany do zwrotu niezbędnych lub nadzwyczajnych wydatków poniesionych przez depozytariusza w związku ze świadczeniem usługi przechowywania.

Obowiązki opiekuna:

1) przyjąć rzecz na przechowanie;

2) przechować rzecz przez cały czas określony w umowie albo do czasu wezwania rzeczy przez użyczającego;

3) podejmować czynności zmierzających do zachowania rzeczy i (lub) jej właściwości użytkowych, przynajmniej w takim zakresie, w jakim dbałby o zachowanie swoich rzeczy;

4) świadczyć usługi magazynowania osobiście, chyba że co innego wynika z umowy lub inaczej uzgodniono z pożyczającym;

5) nie używać rzeczy przekazanej przez pożyczającego bez jego zgody;

6) niezwłocznie powiadomić pożyczającego o konieczności zmiany warunków przechowywania przewidzianych w umowie;

7) zwrotu przechowanej rzeczy osobie uprawnionej na pierwsze żądanie.

63. UMOWA NA PRZECHOWYWANIE. SPECJALNE PRZECHOWYWANIE

Umowa magazynowa - umowa, zgodnie z którą magazyn towarów (przechowawca) zobowiązuje się odpłatnie przechować towar przekazany mu przez właściciela towaru (użyczającego) i zwrócić ten towar w dobrym stanie.

Umowa jest:

1) rzeczywista – umowę uważa się za zawartą z chwilą przejścia rzeczy z użyczającego na przechowawcę;

2) konsensualny - w przypadku, gdy umowa stron przewiduje obowiązek przyjęcia przez przechowawcę rzeczy od przechowawcy na przechowanie w terminie określonym w umowie;

3) wzajemne;

4) opłacone;

5) publiczne.

Strony umowy - kustosz i dobroczyńca.

Przedmiot umowy - ogólne rzeczy, które są identyfikowane do celów przechowywania.

Formularz umowy - napisane.

Przechowywanie w lombardzie poświadczone przez wydanie przez lombard pożyczającemu pokwitowania z sejfu osobistego. Przy złożeniu rzeczy strony dokonają wyceny rzeczy za obopólną zgodą według cen rzeczy tego rodzaju i jakości, zwykle obowiązujących w obrocie w czasie i miejscu ich przyjęcia na przechowanie.

Lombard jest zobowiązany ubezpieczyć rzeczy przyjęte do przechowania w pełnej wysokości ich oszacowania na rzecz pożyczającego na własny koszt.

Przechowywanie kosztowności w banku jest poświadczona poprzez wydanie przez bank pożyczającemu dokumentu osobistego sejfu, którego przedstawienie jest podstawą do wydania przechowanych kosztowności pożyczającemu. Bank pełni rolę powiernika.

Przedmiot umowy - kosztowności (metale i kamienie szlachetne, inne kosztowności, w tym dokumenty).

Przechowywanie kosztowności w indywidualnym sejfie bankowym - rodzaj umowy o przechowywanie kosztowności w banku, której wyróżnikiem jest miejsce przechowywania - indywidualny sejf bankowy (sejf, wydzielone pomieszczenie w banku), a także prawo poręczyciela (klienta) do samodzielnego umieszczania w sejfie kosztowności i wyjmowania ich z sejfu, w tym celu należy mu wydać klucz do sejfu, a także kartę umożliwiającą identyfikację klienta lub inny znak lub dokument poświadczający tożsamość klienta prawo dostępu do sejfu i jego zawartości.

Przechowywanie w magazynach organizacji transportowych potwierdzona jest paragonem lub numerowanym żetonem, po okazaniu którego rzecz jest wydana. Umowa jest jawna, zawierana jest z obywatelami, niezależnie od tego, czy posiadają dokumenty podróży.

Przechowywanie w szafach organizacji.

Udogodnienia : przedmiot - odzież wierzchnia, kapelusze i inne podobne rzeczy obywatela; jego krótki czas trwania; bezpłatnie, chociaż przechowywanie może być przeprowadzone za opłatą.

64. UMOWA O ZARZĄDZANIE MAJĄTKIEM POWIERNICZYM

Umowa powiernicza nieruchomości - samodzielna działalność, w której jedna ze stron (założyciel) przekazuje majątek drugiej stronie (zarządcy) na określony czas w zarządzie powierniczym na zarządzanie nim.

Niniejsza umowa to:

1) nieruchomości – zostaje zawarta z chwilą oddania nieruchomości w zarząd zarządcy;

2) rekompensowane – gdy wysokość i formę wynagrodzenia kierownika określa umowa;

3) nieodpłatne - gdy ustawa lub umowa przewiduje, że syndyk działa nieodpłatnie;

4) nieodpłatne - leży w gestii stron.

Cel umowy: nie tylko do generowania dochodów z majątku, ale także do powiększania i utrzymywania majątku w należytym stanie.

Strony umowy - Założyciel zarządzania zaufaniem i menedżer zaufania.

Formularz umowy - pisemny (może być sporządzony w formie jednego dokumentu podpisanego przez strony oraz w formie wymiany dokumentów za pośrednictwem telegrafu, telefonu, komunikacji elektronicznej i innych).

Umowę uważa się za niezawartą, jeżeli strony nie doszły do porozumienia co do tego, jaka własność zostanie przekazana zarządowi powierniczemu.

Istotne warunki umowy o zarządzanie powiernictwem majątkowym:

1) skład majątku przekazanego zarządowi powierniczemu;

2) nazwę osoby prawnej lub obywatela, w którego interesie zarządza się majątkiem;

3) wysokość i formę wynagrodzenia kierownika;

4) czas trwania umowy.

Prawa i obowiązki kierownika:

1) należycie gospodarować powierzonym mu mieniem;

2) utrzymywać powierzone mu mienie w należytym stanie, zapewniać jego bezpieczeństwo;

3) podejmować niezbędne środki zapobiegające utracie wartości powierzonego mu mienia;

4) przysługuje wynagrodzenie, przy czym inna jest forma wynagrodzenia: głównie wynagrodzenie w postaci odsetek od dochodów uzyskanych z tytułu zarządu powierniczego majątkiem;

5) zwrot niezbędnych wydatków poniesionych przez niego podczas zarządu powierniczego majątkiem.

Prawa i obowiązki założyciela:

1) sprawować kontrolę nad działalnością zarządcy, nie ingerując w działalność operacyjną i gospodarczą zarządu nieruchomością;

2) żądania od zarządcy przekazania dochodów i innych wpływów uzyskanych w wyniku zarządzania nieruchomością;

3) wypłaty wynagrodzenia syndykowi;

4) udostępnić syndykowi dokumenty niezbędne do skutecznego zarządzania majątkiem;

5) nie ingerować w zarządzanie swoim majątkiem.

65. UMOWA KONCESJI HANDLOWEJ

Umowa koncesji handlowej - umowa, na podstawie której jedna ze stron (uprawniony) zobowiązuje się udzielić drugiej stronie (użytkownikowi) za opłatą na czas lub bez określenia okresu prawa do korzystania w prowadzonej przez użytkownika działalności gospodarczej zbioru praw wyłącznych należących do uprawnionego .

Umowa koncesji handlowej jest konsensualna, odpłatna, dwustronna.

Przedmiot umowy koncesja handlowa to zbiór praw wyłącznych przyznanych posiadaczowi praw i indywidualizujący go (prawo do nazwy handlowej lub oznaczenia handlowego) lub wyprodukowane przez niego towary, wykonaną pracę lub świadczone usługi (prawo do znaku towarowego lub znakiem usługowym). Przedmiotem niniejszej umowy mogą być również inne przedmioty własności intelektualnej, a także możliwość wykorzystania informacji handlowych, reputacja biznesowa i doświadczenie handlowe posiadacza praw autorskich.

Obowiązkowy składnik przedmiotu umowy koncesyjnej zgodnie z ust.1 art. 1031 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej jest poinstruowanie użytkownika i jego pracowników we wszystkich kwestiach związanych z wykonywaniem praw przekazanych mu przez właściciela praw autorskich.

Posiadacz praw zobowiązuje się (podstawowe warunki umowy koncesji):

a) przekazania użytkownikowi dokumentacji i innych informacji niezbędnych do wykonywania przyznanych mu praw;

b) pouczać użytkownika i jego pracowników w kwestiach związanych z wykonywaniem tych praw;

c) zapewnić wykonanie niezbędnych licencji (rejestracja umowy w urzędzie patentowym) i przekazanie ich użytkownikowi

Użytkownik zobowiązuje się (również istotne warunki umowy koncesji):

a) używać nazwy handlowej i oznaczenia handlowego uprawnionego wyłącznie w sposób ściśle określony w umowie;

b) nieujawniania poufnych informacji handlowych otrzymanych od posiadacza praw;

c) zapewnić, że jakość produkowanych towarów lub świadczonych usług jest zgodna z jakością podobnych towarów lub usług produkowanych lub świadczonych przez posiadacza praw;

d) stosować się do instrukcji i instrukcji posiadacza praw mających na celu zapewnienie takiej zgodności;

e) świadczenia konsumentom dodatkowych usług świadczonych przez uprawnionego na rzecz ich konsumentów.

Posiadacz praw autorskich ponosi odpowiedzialność zastępcza wobec użytkownika za dostarczanie nieodpowiedniej jakości towarów lub usług. Posiadacz praw autorskich ponosi solidarna odpowiedzialność w przypadku, gdy użytkownik jest producentem towaru uprawnionego.

66. UMOWA PROSTYCH PARTNERSTW (UMOWA O WSPÓLNYCH DZIAŁALNOŚCIACH)

Na prosta umowa partnerska (w przypadku wspólnych działań) dwie lub więcej osób (wspólników) zobowiązują się do złączenia swoich wkładów i wspólnego działania bez tworzenia osoby prawnej w celu osiągnięcia zysku lub osiągnięcia innego celu, który nie jest sprzeczny z prawem.

Prosta umowa partnerska to:

1) konsensualny;

2) opłacony – strony zobowiązują się wzajemnie do wnoszenia wkładów na rzecz wspólnej sprawy;

3) zarówno dwustronne, jak i wielostronne - obecność wspólnego celu dla wszystkich towarzyszy pozwala na uczestnictwo w porozumieniu nieograniczonej liczby osób;

4) wzajemne.

Przedmiot umowy

▪ wspólne działania mające na celu osiągnięcie wspólnego celu dla wszystkich uczestników.

Istotne warunki prostej umowy partnerskiej:

1) o łączeniu depozytów;

2) o wspólnych działaniach towarzyszy;

3) o wspólnym celu, dla osiągnięcia którego te działania są prowadzone.

Uczestnikami umowy spółki prostej mogą być dowolne podmioty prawa cywilnego.

Tryb zawarcia umowy spółki prostej podlega ogólnym zasadom zawierania umów. Procedura zawierania prostej umowy spółki z udziałem trzech lub więcej osób jest specyficzna. W takim przypadku oferta musi zostać przekazana każdemu uczestnikowi z osobna i zaakceptowana przez niego.

Forma zwykłej umowy spółki musi odpowiadać ogólnym wymogom przepisów dotyczących formy transakcji. W niektórych przypadkach ustawodawca ustanawia wymóg rejestracji zwykłej spółki osobowej jako umownego związku osób.

Każdy wspólnik ma prawo:

1) w celu uzyskania rezultatów wspólnej sprawy;

2) do udziału w majątku wspólnym;

3) prowadzenie ogólnych spraw spółki;

4) otrzymywania informacji o stanie wspólnych spraw i majątku wspólnego wspólników;

5) odmówić udziału w umowie na czas nieokreślony lub wypowiedzieć umowę spółki jawnej na czas określony w stosunku do siebie i innych uczestników.

Partnerzy są zobowiązani do:

1) wniesienia wkładu do majątku wspólnego wspólników;

2) partycypować w kosztach utrzymania majątku wspólnego;

3) ponosić straty z działalności zwykłej spółki osobowej;

4) odpowiadać za wspólne długi i zobowiązania wobec osób trzecich całym swoim majątkiem;

5) prowadzić interesy we wspólnym interesie w dobrej wierze i rozsądnie;

6) udzielania innym stronom umowy pełnych i rzetelnych informacji o stanie wspólnych spraw i majątku wspólnego;

7) nieujawniania osobom trzecim informacji poufnych dotyczących działalności zwykłej spółki osobowej;

8) ponosić odpowiedzialność wobec wspólników za szkody wyrządzone we wspólnym majątku i działalności wspólników.

67. UMOWA ZAŁOŻYCIELSKA

Statut stowarzyszenia - umowa stron o utworzeniu i prowadzeniu podmiotu prawnego, wyrażająca wolę wszystkich stron ją zawierającą.

Znaki aktu założycielskiego:

1) statut ma na celu tworzenie podmiotów zbiorowych - osób prawnych;

2) umowa założycielska ustanawia z chwilą rejestracji osoby prawnej stosunek prawny nie tylko między tymi, którzy ją podpisali, ale także każdego z nich z samym tworzonym podmiotem;

3) wkłady uczestników (założycieli) określa statut stowarzyszenia.

Strony statutu stowarzyszenia - założyciele i (lub) uczestnicy. Założyciel - osoba, która uczestniczy w działalności swojego majątku i jest bezpośrednio zaangażowana w zarządzanie osobą prawną. Uczestnik – osoba uczestnicząca w czynności wyłącznie swoim majątkiem. Założyciel i uczestnik mogą, ale nie muszą być tą samą osobą (na przykład członkowie stowarzyszeni spółdzielni rolniczej).

Przedmiot aktu założycielskiego - relacje w sprawie utworzenia podmiotu prawnego.

Istotne warunki umowy:

1) określenie trybu wspólnych działań w celu utworzenia osoby prawnej;

2) warunki przeniesienia na osobę prawną przez założycieli ich majątku i udziału w jej działalności;

3) warunki i tryb podziału zysków i strat między uczestników, kierowania działalnością osoby prawnej, wystąpienia założycieli (uczestników) z jej składu;

4) warunki dotyczące wielkości i składu kapitału zakładowego wspólników, wielkości i trybu zmiany udziałów każdego z uczestników w kapitale zakładowym, wielkości, składu, warunków i trybu wnoszenia wkładów przez uczestników, na odpowiedzialności uczestników za naruszenie obowiązku wniesienia wkładu.

Formularz umowy - pisemne, z obowiązkową rejestracją państwową.

Prawa stron umowy spółki:

a) prawo do udziału w zarządzaniu sprawami odpowiedniej osoby prawnej;

b) prawo do otrzymywania informacji o swojej działalności oraz zapoznawania się z księgami rachunkowymi i inną dokumentacją w sposób określony w dokumentach założycielskich;

c) prawo do udziału w podziale zysków, do otrzymania w przypadku likwidacji spółki cywilnej lub spółki części majątku pozostałego po rozliczeniach z wierzycielami lub jego wartości.

Obowiązki stron umowy założycielskiej:

a) wniesienia wkładów w sposób, wysokość, tryb iw terminach określonych w dokumentach założycielskich;

b) nieujawniania informacji poufnych związanych z działalnością osoby prawnej

68. UMOWA O ZATWORZENIU SPÓŁKI AKCYJNEJ

Odrębne normy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, a także ustawy federalnej „O spółkach akcyjnych” poświęcone są umowie o utworzeniu spółki akcyjnej.

Umowa o zawiązanie spółki akcyjnej - umowa stron o utworzeniu i prowadzeniu osoby prawnej w formie spółki akcyjnej, wyrażająca wolę wszystkich stron ją zawierającą, która nie jest dokumentem założycielskim.

Strony umowy o utworzeniu spółki akcyjnej - założyciele i (lub) uczestnicy.

Tryb zawarcia umowy o zawiązanie spółki akcyjnej i jej forma. Spółka akcyjna może powstać w drodze procesu tworzenia i reorganizacji (połączenia, podziału, wydzielenia, przekształcenia i przystąpienia). Prawo stanowi, że spółkę, jeżeli nie ma więcej niż jednego założyciela, tworzy się decyzją zgromadzenia założycielskiego (przy jednym założycielu decyzję o utworzeniu podejmuje on). Decyzja taka powinna uwzględniać wyniki głosowania założycieli, podjęte przez nich decyzje w takich kwestiach jak utworzenie spółki akcyjnej, zatwierdzenie statutu spółki, a także wybór jej organów. Jednocześnie sam tryb rozwiązywania istotnych kwestii zależy od stopnia ich wagi. Choć decyzje o utworzeniu spółki, zatwierdzeniu wartości pieniężnej papierów wartościowych, innych rzeczy lub praw majątkowych lub innych praw mających wartość pieniężną, przeznaczonych na pokrycie udziałów, muszą zostać podjęte jednomyślnie przez założycieli, większością trzech czwartych głosów wystarczy wybrać organy zarządzające spółki, które reprezentują akcje, które mają zostać umieszczone wśród założycieli spółki.

Wzór umowy o zawiązanie spółki akcyjnej - napisane.

Istotne warunki umowy o zawiązanie spółki akcyjnej:

a) określenie trybu podejmowania przez założycieli wspólnych czynności w celu założenia spółki;

b) wielkość kapitału docelowego spółki akcyjnej;

c) kategorie i rodzaje akcji, jakie mają być objęte wśród założycieli;

d) wysokość i tryb wypłaty na akcje;

e) prawa i obowiązki założycieli przy tworzeniu spółki.

Prawa i obowiązki stron umowy:

a) opłacenie różnego rodzaju wydatków, a przede wszystkim rozliczenia za plasowanie akcji;

b) zabronione jest dokonywanie transakcji niezwiązanych z jej utworzeniem przed opłaceniem 50% udziałów rozdzielonych między założycieli;

c) akcje wydane podczas zakładania spółki muszą być w pełni opłacone w ciągu roku od daty państwowej rejestracji spółki.

69. OBLICZENIA

Obliczenia - sposoby i tryb wykonywania zobowiązania pieniężnego ze środków znajdujących się na rachunku bankowym dłużnika. Istnieją następujące formy płatności:

1) polecenia zapłaty;

2) w ramach akredytywy;

3) inkasowo;

4) kontrole.

Polecenie zapłaty - polecenie właściciela rachunku (płatnika) skierowane do obsługującego go banku, udokumentowane dokumentem rozliczeniowym, przekazania określonej kwoty pieniędzy na rachunek odbiorcy otwarty w tym lub innym banku.

W przypadku płatności poleceniami zapłaty bank przejmuje w imieniu płatnika, kosztem środków znajdujących się na jego rachunku, przekazać określoną kwotę na rachunek osoby wskazanej przez płatnika w tym lub innym banku w terminie przewidzianym ustawą lub ustalonym zgodnie z nią, chyba że krótszy okres jest przewidziany w umowie rachunku bankowego lub nie jest określony przez obowiązujące w praktyce bankowej zwyczaje handlowe (klauzula 1, art. 863 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Dokonując płatności z tytułu akredytywy, bank działając w imieniu płatnika otwierając akredytywę i zgodnie ze swoimi instrukcjami (bank wystawiający), zobowiązuje się dokonać płatności na rzecz odbiorcy środków albo zapłacić, przyjąć lub honorować weksel lub upoważnić inny bank (bank wykonujący) do dokonywania płatności odbiorcy środków lub zapłaty, przyjęcia lub uwzględnienia weksla (art. 1 ust. 867 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Różnice formy płatności akredytywy:

1) przy zastosowaniu formy płatności akredytywy istotą dyspozycji płatnika nie jest przekazanie środków na rachunek odbiorcy, lecz otwarcie akredytywy, tj. przeznaczenie środków na rozliczenia z odbiorcą;

2) otrzymanie środków przy otwarciu akredytywy jest uwarunkowane dla ich odbiorcy (beneficjenta) koniecznością przestrzegania warunków akredytywy, które określa w drodze umowy z płatnikiem, a także powiela się w dyspozycja akredytywy dla banku w celu otwarcia akredytywy.

Podczas obliczania przez kolekcję Bank wydający zobowiązuje się w imieniu klienta do przeprowadzenia na jego koszt działań mających na celu otrzymanie płatności lub przyjęcie płatności od płatnika.

Główna różnica między rozliczeniami inkasowymi: rolą osoby wydającej bankowi wydającemu dyspozycję przeprowadzenia odpowiedniej transakcji bankowej (przedstawiającej dokument rozliczeniowy) nie jest płatnik, ale odbiorca środków, a sama instrukcja bankowi bank ma otrzymać płatność od płatnika.

Paragon - papier wartościowy zawierający bezwarunkowe polecenie wystawcy czeku skierowane do banku do zapłaty posiadaczowi czeku wskazanej w nim kwoty.

70. PUBLICZNE OBIETNICE NAGRODY

Publiczna obietnica nagrody - publiczne ogłoszenie o wypłacie nagrody pieniężnej lub wydaniu innej nagrody osobie, która dokona zgodnej z prawem czynności określonej w ogłoszeniu w terminie w nim określonym, jest obowiązana do zapłaty obiecanej nagrody każdemu, kto wykonał odpowiednią czynność.

Publiczna obietnica nagrody jest umowa jednostronna. Obietnica nagrody zostaje złożona w pismo w formie komunikatu w prasie lokalnej, na billboardach lub w formie zwykłego ogłoszenia ulicznego, z podaniem adresu i numeru telefonu osoby dokonującej ogłoszenia. Być może obietnica nagrody w telewizji i radiu.

forma ustna publiczna obietnica nagrody może być również uznana za prawnie wiążącą. Przyrzeczenie nagrody podlega zasadzie ustępu 1 art. 159 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, który dopuszcza ustną transakcję w przypadku braku innych przepisów prawa, przy ustnym przyrzeczeniu nagrody i powstaje spór, możliwe jest wykorzystanie wszystkich dowodów, w tym zeznań świadków.

Przedmiot publicznej obietnicy nagrody - zapłata wynagrodzenia pieniężnego lub innego wynagrodzenia za wykonanie czynności ogłoszonej publicznie, w szczególności odkrycie rzeczy lub przekazanie informacji, a także inne czynności (bezczynność).

Osoba, która wykonała niezbędne działanie a tych, którzy twierdzą, że otrzymali nagrodę, należy uznać za tego, który jako pierwszy przekazuje informacje o nim ogłaszającemu nagrodę, nawet jeśli były inne osoby, które otrzymały niezbędne informacje wcześniej, ale spóźniły się z ich zgłoszeniem. W przypadku braku możliwości ustalenia prymatu nagroda jest dzielona między osoby zgłaszające się do jej otrzymania w częściach równych.

Osobie, która odpowiedziała na taką obietnicę i spełniła ją, należy zapłacić wynagrodzenieokreślone w publicznym przyrzeczeniu nagrody. Nagroda jest możliwa w dowolnej formie: suma pieniężna, bilet na koncert artysty ogłaszającego nagrodę, świadczenie kontrserwisowe. Obowiązek wypłaty nagrody powstaje bez względu na podjęcie odpowiednich działań w związku z dokonanym ogłoszeniem.

Jeżeli w ogłoszeniu nie podano wysokości i formy wynagrodzenia, ustalają je same strony, aw przypadku sporu - sąd. Wytyczną powinna być zasada podobna do zasady znajdowania: nagroda wynosi do 20% wartości przedmiotu.

Odwołanie przyrzeczenia publicznego nie jest możliwe w trzech przypadkach:

1) niedopuszczalność odmowy wynika bezpośrednio lub pośrednio z przyrzeczenia;

2) w terminie wyznaczonym do wykonania czynności za wynagrodzeniem;

3) do czasu odwołania przyrzeczenia czyn nagrodzony został już popełniony, choćby osoba, która zapowiedział nagrodę, nie była tego świadoma.

71. KONKURS PUBLICZNY

Osoba, która publicznie ogłosiła wypłatę nagrody pieniężnej lub wydanie innej nagrody (wypłata nagrody) za najlepsze wykonanie pracy lub osiągnięcie innych wyników (konkurs publiczny), jest obowiązana wypłacić (wydać) nagrodę warunkową ten, który zgodnie z warunkami konkursu zostaje uznany za jego zwycięzcę.

Przedmiot konkursu publicznego jest lepsze wykonywanie pracy lub osiągnięcie innych wyników. Konkurs publiczny, który w odróżnieniu od konkursów licytacji kończy się wypłatą nagrody, może wiązać się także z obowiązkiem zawarcia umowy ze zwycięzcą konkursu.

Rodzaje konkursu publicznego:

a) otwarty – organizator nie może odmówić nikomu przyjęcia nadesłanych prac ani oceny osiągniętych wyników. Nie wyłącza to prawa organizatora konkursu publicznego do przeprowadzenia wstępnej kwalifikacji w formie selekcji wśród kandydatów;

b) zamknięty – konkurs publiczny, w którym organizator kieruje ofertę udziału do określonego kręgu wybranych przez siebie osób.

Prawa i obowiązki stron konkursu publicznego.

Osoba, która ogłosiła konkurs publiczny, ma prawo nie tylko odmówić przeprowadzenia konkursu, o którym mowa w ust. 3 art. 448 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, ale także do zmiany jego warunków (klauzula 1 artykułu 1058 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Zarówno to, jak i inne w odniesieniu do konkursu publicznego dopiero przed upływem połowy terminu, który został ustalony w zgłoszeniu do składania prac; ponadto konieczne jest dokonanie takiego ogłoszenia w taki sam sposób, w jaki był kiedyś ogłaszany konkurs publiczny.

Każda osoba, która wykonała pracę wymienioną w ogłoszeniu, zanim dowiedziała się lub powinna była się dowiedzieć o odwołaniu lub zmianie warunków konkursu, przyznano prawo żądać zwrotu wydatków, które poniósł do określonego momentu. Wydatki uważa się za poniesione w związku z konkursem i zgodnie z jego warunkami, chyba że ogłaszający publiczny konkurs udowodni inaczej (w szczególności, że praca została wykonana poza takim konkursem lub świadomie nie przestrzega jego warunków).

Jeżeli ogłaszający konkurs unieważnił lub zmienił jego warunki z naruszeniem trybu lub ustalonych w tym celu terminów, jest on zobowiązany do wypłaty nagrody każdemu, kto wykonał pracę zgodnie z warunkami konkursu.

Osoba, która ogłosiła publiczny konkurs na najlepsze dzieło nauki, literatury i sztuki, ma prawo pierwokupu zawarcia umowy z autorem utworu, któremu udzielono nagrody warunkowej, na korzystanie z utworu za zapłatą twórcy określonego wynagrodzenia.

72. UMOWY O GRY I ZAKŁADY

Prawną regulację stosunków związanych z grami i zakładami wzajemnymi regulują Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, ustawa z dnia 11 listopada 2003 r. „O loteriach” oraz dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 5 lipca 2004 r. „W sprawie środki wdrażające ustawę federalną „O loteriach”. Artykuł 1063 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że stosunki w nim przewidziane „oparte są na umowie”.

Traktat o grach - umowa, na mocy której organizatorzy obiecują jednemu z uczestników pewną wygraną, zależną z jednej strony od przypadku, a z drugiej strony od umiejętności, zręczności, zręczności i zdolności uczestników gra. W grze uczestnicy mają możliwość wpływania na jej wyniki.

umowa bukmacherska - umowa, w której jedna ze stron twierdzi, a druga zaprzecza istnieniu określonej okoliczności. Sama okoliczność zachodzi niezależnie od nich: strony jedynie stwierdzają jej zaistnienie.

Umowa dotycząca gier i zakładów to:

a) rzeczywisty – uważa się za zawarty od momentu, w którym gracze dokonali zakładów i utworzyli fundusz nagród;

b) konsensualny – uważa się za zawarty, jeżeli zakład jest zawarty w formie przyrzeczenia wypłaty nagrody w przypadku przegranej;

c) rekompensowane – w przypadku, gdy fundusz nagród tworzony jest kosztem zakładów graczy;

d) nieodpłatne – aby otrzymać nagrodę konieczne jest wykonanie czynności niezwiązanej z inwestycją majątkową;

e) ekwiwalentne – wygrane są proporcjonalne do postawionego zakładu.

Strony umowy - gracze. Cechą przedmiotowego układu umów o gry i zakłady jest to, że organizatorem gier i zakładów jest uczestnik gier i zakładów, który nie występuje po żadnej ze stron.

Przedmiot umowy - wszelkie mienie nie wycofane z obrotu cywilnego. Forma umowy - ustna, pisemna. Roszczenia obywateli i osób prawnych związane z organizacją gier i zakładów lub uczestnictwem w nich, nie podlega ochronie sądowej.

Jednakże inne obowiązki pośrednio związane z umowami gier i zakładów wzajemnych (umowa pożyczki przegranego z inną osobą), a także określone w ust. 5 art. 1063 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie podlegają temu przepisowi i podlegają ochronie na zasadach ogólnych. Wygrywający uczestnik gier (zakładów) organizowanych w przypadkach przewidzianych w art. 1063 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ma prawo wystąpić do sądu z żądaniem skierowanym do organizatora, który nie dopełnił swoich obowiązków wynikających z odpowiedniej umowy zapłaty wygranych, a także zrekompensować straty spowodowane naruszeniem umowy przez organizatora gier (zakład).

Rodzaje dozwolonych gier kasynowych:

1) gry z krupierem;

2) gry kołowe;

3) gry na automatach.

Autor: Rezepova V.E.

Polecamy ciekawe artykuły Sekcja Notatki z wykładów, ściągawki:

▪ Ekonomia swiata. Kołyska

▪ Psychologia społeczna. Kołyska

▪ Historia i teoria religii. Notatki do wykładów

Zobacz inne artykuły Sekcja Notatki z wykładów, ściągawki.

Czytaj i pisz przydatne komentarze do tego artykułu.

<< Wstecz

Najnowsze wiadomości o nauce i technologii, nowa elektronika:

Maszyna do przerzedzania kwiatów w ogrodach 02.05.2024

We współczesnym rolnictwie postęp technologiczny ma na celu zwiększenie efektywności procesów pielęgnacji roślin. We Włoszech zaprezentowano innowacyjną maszynę do przerzedzania kwiatów Florix, zaprojektowaną z myślą o optymalizacji etapu zbioru. Narzędzie to zostało wyposażone w ruchome ramiona, co pozwala na łatwe dostosowanie go do potrzeb ogrodu. Operator może regulować prędkość cienkich drutów, sterując nimi z kabiny ciągnika za pomocą joysticka. Takie podejście znacznie zwiększa efektywność procesu przerzedzania kwiatów, dając możliwość indywidualnego dostosowania do specyficznych warunków ogrodu, a także odmiany i rodzaju uprawianych w nim owoców. Po dwóch latach testowania maszyny Florix na różnych rodzajach owoców wyniki były bardzo zachęcające. Rolnicy, tacy jak Filiberto Montanari, który używa maszyny Florix od kilku lat, zgłosili znaczną redukcję czasu i pracy potrzebnej do przerzedzania kwiatów. ... >>

Zaawansowany mikroskop na podczerwień 02.05.2024

Mikroskopy odgrywają ważną rolę w badaniach naukowych, umożliwiając naukowcom zagłębianie się w struktury i procesy niewidoczne dla oka. Jednak różne metody mikroskopii mają swoje ograniczenia, a wśród nich było ograniczenie rozdzielczości przy korzystaniu z zakresu podczerwieni. Jednak najnowsze osiągnięcia japońskich badaczy z Uniwersytetu Tokijskiego otwierają nowe perspektywy badania mikroświata. Naukowcy z Uniwersytetu Tokijskiego zaprezentowali nowy mikroskop, który zrewolucjonizuje możliwości mikroskopii w podczerwieni. Ten zaawansowany instrument pozwala zobaczyć wewnętrzne struktury żywych bakterii z niesamowitą wyrazistością w skali nanometrowej. Zazwyczaj ograniczenia mikroskopów średniej podczerwieni wynikają z niskiej rozdzielczości, ale najnowsze odkrycia japońskich badaczy przezwyciężają te ograniczenia. Zdaniem naukowców opracowany mikroskop umożliwia tworzenie obrazów o rozdzielczości do 120 nanometrów, czyli 30 razy większej niż rozdzielczość tradycyjnych mikroskopów. ... >>

Pułapka powietrzna na owady 01.05.2024

Rolnictwo jest jednym z kluczowych sektorów gospodarki, a zwalczanie szkodników stanowi integralną część tego procesu. Zespół naukowców z Indyjskiej Rady Badań Rolniczych i Centralnego Instytutu Badań nad Ziemniakami (ICAR-CPRI) w Shimla wymyślił innowacyjne rozwiązanie tego problemu – napędzaną wiatrem pułapkę powietrzną na owady. Urządzenie to eliminuje niedociągnięcia tradycyjnych metod zwalczania szkodników, dostarczając dane dotyczące populacji owadów w czasie rzeczywistym. Pułapka zasilana jest w całości energią wiatru, co czyni ją rozwiązaniem przyjaznym dla środowiska i niewymagającym zasilania. Jego unikalna konstrukcja umożliwia monitorowanie zarówno szkodliwych, jak i pożytecznych owadów, zapewniając pełny przegląd populacji na każdym obszarze rolniczym. „Oceniając docelowe szkodniki we właściwym czasie, możemy podjąć niezbędne środki w celu zwalczania zarówno szkodników, jak i chorób” – mówi Kapil ... >>

Przypadkowe wiadomości z Archiwum

Rewolucja w eksploracji 06.08.2017

Amerykańscy naukowcy powiedzieli, że opracowali całkowicie nowy system wykrywania wszelkich, nawet nieznanych ludzkości minerałów, który opiera się na wykorzystaniu ogromnych ilości zgromadzonych danych i teorii sieci.

Przykładem działania teorii sieci może być diagram relacji między poszczególnymi osobami w konkretnej sytuacji, np. specjaliści chorób zakaźnych ujawniają w ten sposób zakres i obszar rozprzestrzeniania się choroby, zaczynając sporządzać diagram jego rozprzestrzeniania się z pierwotnego pacjenta na kolejnych nosicieli.

Stosując podobne podejście sieciowe, w połączeniu z dostępnymi danymi i mapami, geolodzy mogą odkrywać nowe, jeszcze nieznane złoża najcenniejszych minerałów na skalę i z prędkością, która była wcześniej niedostępna dla ludzkości.

Teraz wiadomo o istnieniu na Ziemi ponad 5 minerałów, z których każdy ma zupełnie unikalną strukturę charakterystyczną tylko dla tego pierwiastka. Nowa metoda umożliwia mapowanie wszystkich tych minerałów w miejscach, w których zostały znalezione na całym świecie, ujawniając w ten sposób pewne wzorce i zależności.

Takie podejście może zrewolucjonizować badania, a także odkryć nowe rzadkie minerały, które mogą być przydatne w różnych dziedzinach ludzkiej działalności - od innowacyjnych technologii po nauki o rakietach.

Technologia ta została już wykorzystana do identyfikacji 145 minerałów węglonośnych i odkrycia ich złóż.

Inne ciekawe wiadomości:

▪ Nowy sterownik do konwerterów flyback

▪ Słodycz sprawia, że mrówki są bardziej radosne

▪ Niebezpieczeństwo zniknięcia czekolady

▪ Nowe życie dla sterowców

▪ xCORE-Audio procesory dźwięku

Wiadomości o nauce i technologii, nowa elektronika

Ciekawe materiały z bezpłatnej biblioteki technicznej:

▪ sekcja witryny Wykrywacze metali. Wybór artykułu

▪ artykuł Szalunki z zaciskiem. Wskazówki dla mistrza domu

▪ artykuł Jak brytyjska milicja otrzymała rozkaz niszczenia czołgów młotkiem? Szczegółowa odpowiedź

▪ artykuł Ubezpieczenie wypadkowe w pracy

▪ artykuł Prosta i kompaktowa antena pionowa na pasmo CB. Encyklopedia elektroniki radiowej i elektrotechniki

▪ artykuł Wskaźnik sieci. Encyklopedia elektroniki radiowej i elektrotechniki

Zostaw swój komentarz do tego artykułu:

Komentarze do artykułu:

Alexander
Materiał informacyjny (I / M) jest bardzo potrzebny studentom uniwersytetów dowolnego kierunku, ponieważ. Dzisiejszy student to jutrzejszy specjalista, który będzie musiał zawrzeć taką czy inną umowę (kontrakt) w prawdziwym życiu. Byłoby miło wskazać w preambule, że zaleca się studiowanie tego I / M, w kolejności zajęć pozalekcyjnych.

Helena
Byłoby miło zrobić treść tego artykułu, aby najpierw zobaczyć strukturę materiału.

Wszystkie języki tej strony

Strona główna | biblioteka | Artykuły | Mapa stony | Recenzje witryn